房地产中介被端上灶台

■2006年以前,专门针对二手房市场的调控几乎没有。■2006年以来政策频发,针对二手房市场的尤其多。■一系列的政策必将引起房地产中介的大调整。     

“超女”模式给房地产业带来三大营销启示

“超女”经营模式是2005年热门话题之一。 “超女”的胜利，是一种新型商业运作模式的胜利，是一次全方位整合营销的胜利，其影响已渗透至社会各个领域。房地产业也不例外。当“超女”风暴席卷全国的时候，中国房地产业正值最为寒冷的冬天。超女的火热引起了不少房地产企业老总的重视．一些企业率先发起了“向超女学习”的运动。今典集团的“征集案名”活动、明天第一城的“自己的房子自己定价”无一不存在“超女”的影子。而平民化运营思路、对权威的重新界定和认识，让房地产业正经历着一场换“脑”的革命。     

我国汽车业融资租赁发展策略分析

中国已发展成为汽车工业大国和潜在的汽车消费大国,但是我国汽车金融服务相对于汽车制造业的发展存在明显的滞后的步伐,已经在一定程度上影响着汽车产业的稳定、持续发展.而汽车融资租赁业务,则可成为促进汽车生产、销售和刺激汽车消费的最有效的金融服务工具.本文首先比较分析汽车融资租赁与银行贷款的区别,对我国发展汽车融资租赁业面临的问题进行总结归纳,并对当前如何促进汽车融资租赁业务的良性发展提出政策建议.     

利率和汇率政策协调与维护国家经济安全

维护国家经济安全问题，在经济金融日益全球化的今天显得格外重要。当前，国家经济安全是指在开放条件下一国如何抵御内外风险，抗拒外部冲击，防止发生经济金融动荡以及所造成的国民财富的大量损失，保持国民经济健康发展。国家经济安全问题不仅仅指金融安全，但金融安全是经济安全的最关键部分，因为金融是连接国内外经济最敏感的神经，     

浅析稳健性原则及其与其他会计原则的冲突与对策

稳健性原则萌生于会计受托责任盛行的19世纪，在那期间，会计人员存在强烈的灾难意识，但其真正的起因则是会计估计和不确定性（uncertainty）。众所周知，会计存在着大量的不确定性，这需要会计人员做出估计和判断。并且这种不确定性，很难正确估计，这就客观上要求会计人员稳健的处理，这样稳健原则便应运而生了。     

多方人士热议《物权法》

2007年3月16日,这本是一个极为普通而平凡的日子,但是这个日子对于未来中国房地产与当今立法史来说,是具有历史意义的一天。就在这一天,中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》,并定于2007年10月1日起施行。这部历经了13年之久,在被反复酝酿和广泛讨论下,创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。这对推进中国经济改革和建设法治国家具有重要意义,标志着社会主义市场经济进一步完善,为中国政治文明迈出了重要一步。近日,房地产业界多方人士热议《物权法》,对这部酝酿已久的大法表达自己的心情和理解。     

如新:变革才有新生

今天的中国直销市场,无论是中小型企业,还是那些实力雄厚的大型企业,都处于一个艰难的调整时期,业绩和运作的波动并不能说明一个企业的未来,但是如何度过这个调整期,却是奠定直销企业成长基础的关键。     

《乔家商学院》

与托夫勒以前的三本著作均已有了中译本一样,这部新着旨在探讨知识社会的“财富”问题。这一问题的提出,就托夫勒而盲,至少可以回溯到1991年,那一年,他出版了《权力的转移》。但是,托夫勒对这一“千年变局”的表象分析,又可进一步上溯到1984年。那一年,他出版了《第三次浪潮》——那是一本在中国引发了普遍的阅读兴趣的著作。在《第三次浪潮》的巨大冲击下,托夫勒被多次邀请访问中国。他告诉我们,中国大约     

企业家的形成与财产制度——评张维迎《企业的企业家—契约理论》

<正> 张维迎先生负籍英伦数载,成就专著《企业的企业家—契约理论》,并改写成中译本由上海三联与上海人民出版社1995年联合出版。我喜欢这本书,因为:(1)它以作者长期参与中国经济改革的经验为背景,提出对主流经济学一个核心问题的解答。(2)它以一个特定的企业理论为题目,为我国年轻一代经济学者提供了一个方法论典范,即在系统把握了微观经济学以后如何将理论应用于具体问题以及如何在特定问题背景下叙述理论,而这正是目前在海外研究中国的许多中国经济学家没有做到的,在他们的论文中往往缺少辞义学所说的“问题意识”。这本书在这两个方面的贡献使它成为中国经济学家在融入经济科学主流的过程中重建自己的学术传统的重要努力之一。