“自我革命”的中海地产

革自己的命,中海地产以勇于变革的决心和魄力,为自己腾挪出了一片市场空间。应付"后千亿时代"的房企竞争,作为"最赚钱的上市房地产企业",中海地产(00688.HK)一方面对外加大拿地规模,寻求自身发展,同时对母公司中国建筑旗下的地产业务整合在加速。另一方面对内也在加强管控,将沿袭多年的区域化管理模式转向总部集权的垂直管理模式。     

万科之“变”

当万科董事会主席王石在亚布力夏季峰会上放言“下一个十年倒下的会不会是万科？”时，在9月22日万科秋季例会上，“死亡问题”也成为郁亮讲话要点之一。“房地产行业的黄金时代已经过去，来临的是白银时代。万科也不再是企业中的老大，这个我们必须承认和正视。”万科集团总裁郁亮坦言，“如果万科不图创新，不去适应和打造成一个健康和创新的组织，也许距离万科倒下用不了十年，三年足矣。”     

“杀入”刚需红海战

长三角区域刚需市场供应量较大,金地格林系列的竞争十分激烈。杭州金地·格林格林和常州金地·格林郡为金地集团在华东区域内目前在售的格林系产品,近日,《中国房地产金融》赶赴了这两处项目现场一探究竟。杭州格林热销据介绍,金地·格林格林是由金地在2013年3月拿下杭州城北新城北侧的长睦板块打造而成,是主要面向以年轻人为主的刚需项目。     

ABS替影子银行“减压”

在影子银行受到监管规范的背景下,大力发展资产证券化（ABS）成为银行和其他金融机构盘活存量资产、降低风险的重要市场需求。     

金融市场中的进化论假说

传统金融理论假设交易者是理性的，但是我们日常的观察以及大量心理学的证据都表明人们会受到各种偏差的影响而偏离了理性。虽然传统的金融学家也认同现实中作为决策者的交易者并不是完全理性的，但是他们认为市场进化(market evolution)或者市场选择(market selection)过程会最终把那些非理性交易者排斥出市场，同时只有理性交易者才能     

金地：曾经“龙头”

多年以来,万科、保利、招商和金地都被视作A股上市房企中的＂四大天王＂。对产品创新与产品品质的重视,不仅奠定了金地的中高端定位基础,也为金地在国内房企江湖排名中牢牢占据了一席之地。历经五大阶段有券商曾将金地集团（600383.SH）发展分为五个阶段：第一阶段（1988—1995）,金地从建设公司转型为房地产开发公司,在1994年。     

深圳“双冠王”失色

同佳兆业目前遭遇到的危机相比,"2014年深圳住宅销售双料冠军"的胜利加冕不免让人感慨。"烂尾楼专业户"、"地产黑马"、"旧楼改造专家",这些都是粘贴在深圳最大地产商佳兆业身上的标签,甚至在"出事后",佳兆业还新增了一项"2014年深圳住宅销售双料冠军"头衔,只不过当这份荣誉摆在佳兆业目前所处困境的面前,未免有些黯然失色。《中国房地产金融》在查阅过往资料时发现,成立于二十世纪末的佳兆业崛起速度很快。2013年     

塔博曼中国的“二线战略”

中国一线城市的商业地产尤其是零售地产的激烈竞争,让二三线城市迎来了难得的发展机遇。来自美国的知名零售地产开发与运营商塔博曼联手北京王府井百货(集团)股份有限公司(以下简称王府井百货)打造了CityOn熙地港购物中心。塔博曼亚洲中国区董事总经理张国华告诉《中国房地产金融》,塔博曼公司将进驻中国的首站选在了西安和郑州这两个二线城市。联手王府井百货落子西安、郑州早在两年前,仲量联行曾发布《中国新兴城市     

自贸区推动人民币国际化

汇丰银行曾大胆预测,人民币可自由兑换过程或将在三年内实现。 上海自贸区的建立对于人民币国际化进程具有推动作用,同时跨境人民币业务又在自贸区金融创新中扮演着先行先试者的角色。汇丰银行（中国）高级副总裁兼人民币国际化研究组负责人周丹在接受《中国房地产金融》专访时指出,人民币国际化的进程,回归到最基本问题就是人民币经常项目（跨境贸易及结算）和资本项目（跨境投资和融资）的开放和进一步便利化。在央行2013年12月2日出台的《关于金融支持中国（上海）自由贸易试验区建设的意见》（以下简称《意见》）共包括三十条意见,主要包括：创新有利于风险管理的账户体系、探索投融资汇兑便利、扩大人民币跨境使用、稳步推进利率市场化和深化外汇管理改革五大方面。     

万科杭州：淘宝卖房

“拯救剁手党”、“淘宝账单抵房款”、“最高可抵扣200万元”……万科杭州公司和淘宝联合发起的购房优惠活动一度成为焦点：数亿淘宝用户成为万科的目标客群,去年“败”在网购的钱可以充抵房款,似乎有些全民普惠的意思。