入世对我国物流市场的影响

加入世界贸易组织,给中国的物流业带来良好的发展机遇与严峻的挑战。本文就加入WTO后对我国物流市场的影响及其应对措施谈谈看法。 一、入世后对我国物流需求市场的影响 入世后,经济环境的改善和物流需求主体的变化将为物流业的发展提供新的需求空间。 1、国际贸易的突飞猛进将刺     

前期物业管理应作为开发商的售后服务

当前,我国城市商品房住宅小区中业主与开发商、业主与开发商指定的前期物业管理服务公司、部分业主与小区业主委员会之间发生的各项矛盾,几乎占到城市群发性矛盾之首,而此三项矛盾中,发生概率最高的要算业主与开发商指定的前期物业管理服务公司的矛盾,尤其是小区成立业主大会后,通过2/3业主同意选聘物业管理服务公司炒掉前期物业公司时,在很多小区甚至发生骇人听闻的暴力事件,严重影响住宅小区正常的生活秩序.     

建筑暖通工程施工的工艺技术与质量问题

控制好设备及管材的质量检查验收入场。无论是施工单位采购材料还是甲方供应材料，专业技术人员都应该对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质量检查合格单、合格证件检查不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国家技术标准和设计要求。同时，分清每次进场材料的数量、规格、型号。     

企业员工知识能力的KBP模型研究

1引言 在知识管理过程中,知识能力是反映知识吸收和转化效率的重要指标,其涵义是指知识拥有者具有的以知识为核心的各种能力的综合.知识能力根据知识拥有者的不同可分为员工知识能力和组织知识能力.员工知识能力是组织知识资本的基础,对知识管理的成功实施将起到举足轻重的作用.如何测评和提高员工知识能力已成为知识管理研究领域的一个重要课题.     

论组合优化出让规制下的地价博弈均衡与对策

作为中国住宅商品重要投入要素的土地,其价格对房价的影响不可小觑,而转型期地方政府有形之手及土地自身固有特性导致的土地市场失灵和地价失效,必须通过政府之手实行价格经济规制再造,以达到市场的理性回归.本文从利益各方地价博弈视角切入,构建中央与地方、地方政府与开发企业间的地价博弈模型,由于利益各方博弈行动相互牵制,纳什均衡结果表明中央政府为了稳定房地产价格须采取组合优化供给地价规制,实现土地市场的平稳发展,而地方政府则退而求其次,采取组合优化出让土地,迎合中央地价规制政策,实现自身目标效用的次优化.在地方政府与企业的土地出让博弈中,唯有采用组合优化土地供给规制方式,加大土地招标出让方式的比重,才能达到规制地价的效果.     

基层央行建立内部全方位监管体系的思考

针对目前基层人民银行金融监管零星、单一的问题 ,文章提出了规范化、标准化的监管项目和程序 ,为新形势下基层央行监管工作拓展了新的思路。     

论物业管理公司的前期介入管理

物业管理企业对物业前期介入管理可以使企业在管理物业过程中,发现细节问题,提出的改进意见或建议使物业易贴近业主和使用人的实际需求,更能直接地把以往物业开发中的"先天不足"反映出来,以防患未然.因此,物业管理企业如果能够及早地介入项目,参与项目的立项决策、规划设计、设备选型、施工安装、接管验收等各阶段,将对今后物业的正常使用和功能的有效发挥起到非常重要的作用.     

红土地上飞来的一只"啄木鸟"--记福建省龙岩市新罗区审计局副局长郭幼味

1 作为一名审计干部,应该以国家利益为重;作为一个党员,对党交给的工作,应该不说二话.时下,有些党员干部在一片的"人本位"声中变得"聪明"和"实惠"起来,面对组织交给的任务和工作,总会找出各种自身的客观理由与组织讨价还价,郭幼味不是这样.     

我国房地产估价方法的适用性分析

房地产估价是进行房地产市场管理，实行经济核算的前提条件。我国自70年代末开始，土地使用制度、住房制度及其他相关领域的经济体制实行了重大改革，促进了房地产业的发展，使我国房地产市场得以逐步形成。房地产业的振兴和房地产市场的建立，迫切需要房地产估价工作及时跟上。1995年1月1日起正式实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》第33条及第58条规定：国家实行房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度。从法的角度规定必须实行房地产估价。从现实角度而言，房地产估价是房地产商品进入市场经济的需要，是房地产市场管…     

情境管理应用ABC

情境管理也称情境领导,是由世界著名组织行为学家保罗·赫塞(Paul Hersey)博士在20世纪60年代中期首先提出来的,在随后的30多年里,赫塞博士又组织了一个“领导研究中心”(CLS),不断地研究、更新、完善这一理论,这就是我们今天所了解的“情境领导模式”理论。