工业化、城市化与土地制度的互动关系:美国经验

本文将美国工业化、城市化与土地制度演进分成三个历史阶段,深入分析三者相互作用和内在机制,并运用实证分析进行佐证,得出的结论是:美国城市化、工业化与土地制度的相互协调发展,是促进美国经济社会健康发展的重要保证.     

产业集聚、政府作用与工业地价：基于35个大中城市的经验研究

研究目的：结合2000—2010年中国35个大中城市的面板数据,从产业集聚和政府作用两个角度实证研究影响中国城市工业地价的主要因素。研究方法：计量经济分析方法。研究结果：产业集聚对工业地价有显著影响,且其作用在东部地区大于中西部地区;2006年工业用地出让制度改革之后,政府土地总供给才对_丁业地价有显著影响,而在此之前不显著;此外,其他控制变量如经济发展水平、人口密度、交通条件也对工业地价有显著影响,但外资对工业地价的影响不显著。研究结论：产业集聚和政府作用是影响中国城市工业地价变化的重要因素。     

加入WTO对我国房地产业影响的辩证分析

加入WTO是我国融入经济全球经济浪潮的重要举措，也是我国建立和完善市场经济的必然选择，房地产为作为我国国民经济的支柱产业之一，不可避免地会受到加入WTO所带来的有利影响和不利影响。     

国外实物期权理论和实证研究综述

目前,实物期权方法在投资领域中的应用研究是最热门的前沿课题之一,主要研究期权思想在金融市场以外的投资领域中的应用.在实物期权的实证研究方面,国外许多学者做出了较大贡献.     

商品住宅空置率过高的原因重视

随着我国改革开放的不断深入和国民经济持续增长，房地产业获得了较大的发展。但是，阻碍和制约房地产健康发展的因素也越来越多，最能引起人们注意的就是商品住宅空置问题。因此，深入分析研究商品住宅空置问题已显得尤为必要。     

新政府会计制度下会计核算若干问题探讨

我国出台的政府会计制度增加了行政事业单位资产会计资产核算的难度,这方面的问题也越来越严重。所以,行政事业单位的会计也要不断学习以及掌握政府会计制度,希望可以让政府会计制度能够贯彻落实,让事业单位内部财务制度得到不断的升级、优化。让政府会计制度原则的认知水平得到不断的提升,将会计制度之下的资产核算问题得到确定,进而提供相关的意见、建议给资产会计核算优化,以此让事业单位的资产核算工作不断进一步完善、创新,为提高其管理水平打下基础。     

快速城市化进程中土地集约利用的战略与战术意义

我国经济建设面临既要保持工业化、城市化的快速发展,又要保证耕地和粮食安全的两难选择.从这一现实背景出发,我国城市土地供给的有限性决定了城市土地集约利用的客观性,城市化的快速发展决定了城市土地集约利用的必要性,城市土地利用的不合理决定了城市土地集约利用的必然性,而城市环境质量的不断恶化决定了城市土地集约利用的迫切性.     

绿色营销

所谓绿色营销（ＧｒｅｅｎＭａｒｋｅｔｉｎｇ）又称环境营销 ,是指企业在充分满足消费需求、保持适度利润和发展水平的同时 ,注重自然生态平衡 ,减少环境污染 ,保护和节约自然资源 ,维护人类社会长远利益及其持久发展 ,将环境保护视为企业生存和发展的条件和机会的一种新型营销观念和活动。具体来说 ,绿色营销就是企业通过市场交换过程满足人们的绿色消费需求 ,促进经济和生态的协调发展所进行的市场调查、产品开发、定价、分销和促销以及售后服务等一系列的整体经营活动过程。绿色营销是现代市场营销发展的一个重要方面 ,也是对传统营销的…     

IPO估值模型及其在我国的适用性分析

国际资本市场新股发行估值方法大致可分为三种,即现金流量贴现法、可比公司法和期权定价法。大部分IPO估值模型在我国并不适用,我国股市具有较显著的齐涨齐跌性,股价更多地反映由市场供求关系决定的相对投资价值。而不能真实反映由未来现金流贴现决定的绝对投资价值。目前,在我国证券市场IPO定价使用可比公司法与多因素定价模型相结合的估值方法较为现实。