房地产宏观调控政策的效果评析及未来发展对策

2004年以来，中央出台了一系列调控措施抑制房地产局部过热的问题。从实施效果来看，宏观调控政策对促进房地产市场健康发展产生了积极影响，但是某些调控政策实施效果欠佳也值得进行反思。     

商务园区:房地产投资市场的新热点

三大市场需求强劲商务园区迎来发展新机遇。全中国范围内的15个商务园区热点区域,将会成为未来十年里商务园区发展的核心区域。     

众里寻她千百度

邸冰的最后一张牌一出手人们就炸了，对面的三哥隔着桌子就把他拎了起来：你他妈脑子进水了?人家都攥着不打的牌你看都不看就往外扔啊!三哥气急败坏地骂着他用力往后一甩，就把他像贴饼子一样摔到了对面墙上，赶过来想再补一脚，看邸冰躺在地上一副死猪不怕开水烫的样子，抬了抬脚又放下了，他扭过身子朝外走，走了两步又折回来，弯腰伸手拎起他：别他妈整天一副挨扁的样儿成么?!     

现场制作年糕(米粉)店

<正> 一、市场分析: 年糕是江、浙、沪、赣、皖一带,深受青睐的食品,人人爱吃。特别是到了春节,北方人也都会在大年初一品尝年糕,取其“步步登高”、“年年高升”的美好寓意,加工年糕,效益可观。二、设备特点: 传统年糕机加工时,大米经过粉碎、蒸炊、成型三次程序,容易造成二次、三次污染,生产出来的年糕易发黑,而且需要耗费大量的人力、财力。而新型自熟年糕机具有一次性成熟成型,操作简单、方便、卫生等特点,只需一人即可操作。本机体积小、成本低、收益高。加工出的年糕,晶莹、细腻、口感好,还     

业主委员会与物业公司 天敌? 朋友?

■为了向维权的业主进行报复,通州区中泽家园小区的物业经理乌某竟纠集打手,砍伤业主代表张某夫妇。近日,通州法院以故意伤害罪判处乌某有期徒刑3年。■昌平法院针对天通苑物业管理漏洞向负责该区物业管理的北京方佳物业管理有限公司发出司法建议,要求该公司加强社区内的安保工作,提高物业管理质量。■昌平区霍营华龙嘉园小区居民因物业催费引发纠纷,小区300名业主与物业人员对峙,现场还出现40余名不明身份人员。■美丽园物业费终审案被提起重审,已经严重地干涉了司法审判的独立性,美丽园的物业费案已经从一个小区的物业公司跟业主之间的服务纠纷,演变为物业行业利益集团和业主利益群体之间的权利之争。■时代庄园业主因物管合同到期,全体业主有72.3%的投票认为,物管公司应以公开招投标的方式,竞聘该小区的物业管理权。但却举步维艰。     

外在压力与内在激励：老龄化背景下地方政府的财政选择

在人口老龄化背景下,地方政府的财政支出选择存在外在压力和内在激励。在理论分析人口老龄化影响地方财政支出偏好的作用机制基础上,采用中国省级财政数据检验老龄化背景下地方财政选择偏好。研究结果表明：地方政府财政支出是提高社会福利支出的外在压力和增强地方财政可持续性的内在激励的多路径效应结果,这种影响效应具有财政自给率和老龄化程度的非对称性。为了实现地方财政可持续性和有效应对老龄化社会的公众诉求压力,有必要尽快完善地方政府考核体系,完善地方公共支出的需求表达机制,改善当前财政支出责任地方化的状态。     

中国节会大经济

<正> 下篇节会泛滥:外面的世界也无奈在现代商品经济条件下,举办节会开拓市场,带动企业生产,促进社会经济发展的作用已越来越明显。人们已经越来越不满足于传统的促销手段了。于是,节会促销作为一种新的经济竞争手段在我国市场上出现了,以一种更集中的轰动效应,产生更强烈的竞争冲击波。办节办会未必不是好事。不少地方出于推销产品,搞活流通,更好更多地引进资金、技术和人才,加快地方经济建设步伐的初衷,竞相以“文化搭台,经济唱戏”、“以文促经,文经     

禹晋永：今年又有新动作——访凯爱置业有限公司董事长兼中国城市房地产开发建设集团总裁

我相信，在未来很短的几个月，你、包括业内人和所有的媒体都会看到我们会有一些大的动作．可以告诉你：我们的动作不亚于国美的动作。因为这里有一个比国美更好的条件。     

共有产权制度是解决经济适用房现有困境的最佳选择吗？

■北京市正在酝酿经济适用房政府和购房者共有产权政策。■经济适用房共有产权制度是经济适用房制度的重大创新。■经济适用房共有产权制度如何真正成为解决经济适用房困境的可行之路?