房地产市场与资本市场结合的房地产投资信托

房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具，具有收益的稳定性和投资和流动性等特点。介绍了房地产投资信托的种类、特征与运行模式，提出了相关发展建议。     

房地产投资信托收益及其影响因素分析

结合美国房地产投资信托法的规定，分析了房地产投资信托的收益及其影响因素。在各影响因素中，管理层的经营管理水平具有举足轻重的作用。     

一种自制绝缘烘烤装置

合成氨厂 6kV合成二配因地势低 ,霉雨季节电缆沟大量进水 ,潮湿天气开关柜内、外凝结大量的小水珠。尤其是电力电缆从电缆沟引入开关柜处 ,在保护CT、柜内将军帽上挂满了小水珠 ,而老式的小车式真空开关又没有除湿装置 ,使保护CT、将军帽绝缘下降 ,备机因绝缘低无法备用 ,运行中设备因绝缘下降而保护跳闸 ,甚至烧坏开关柜 ,严重影响了安全生产。解决方案是采取在开关柜框底装一盏 10 0 0W的碘钨灯 ,向上照射CT、将军帽 ,驱除潮气。一般开碘钨灯 2 0min ,设备的绝缘就能达到 6MΩ以上 ,使设备绝缘达到开启标准 ,其控制电路如图 1所示。碘…     

消费信贷业务风险分析及应对策略

一、消费信贷业务风险的特征分析 消费信贷业务是指个人住房信贷、个人经营贷款、个人综合消费信贷、个人汽车消费贷款等业务,商业银行消费贷款业务面临的风险主要有信用风险、市场风险、操作风险等.目前,我国商业银行消费信贷业务的风险特点主要体现在五个方面:     

省级公共安全视频监控建设联网应用平台总体技术架构和联网资源整合研究

加强全省公共安全视频监控系统建设,构建立体化社会治安防控体系、提升视频监控系统应用服务水平,能够有效增强政府应急管理和公安机关打防管控能力,是应对社会治安复杂化、犯罪手段智能化,提高社会动态管控能力的重要举措。     

基于AppCan平台的辅助教学师生互动平台设计

鉴于目前高校教学中师生课后缺乏互动的问题以及手机在日常生活中的普及,我们从教学需求的角度出发,借助APPCAN这一移动应用开发平台,以高校教学作为设计对象,设计并实现了一款师生交流手机应用,缩短老师与学生的距离,方便老师同学沟通反馈教学中遇到的问题,以达到提高高校教育教学水平的目的.     

“引见”面试：雍正的独特用人术

清代的官员“引见”制度自清世祖时（顺治十二年）正式用于清代官制之中,经过康熙、雍正两位皇帝不同程度的推广,至乾隆时期基本成熟定型。按照清制,四品以下官员的任用、升迁或降职,都需要面见皇帝,亲自接受皇帝的旨意,期间需向皇帝呈上该官员的“引见单”,内容涉及籍贯、年龄、出身、做官履历等。     

全程导师制下的高职人才培养模式探索与实践——以武汉职业技术学院生物工程学院为例

高职院校实施"全程导师制"既是对传统"班建制"教育模式的有效补充,更是倡导个性教育,实现教学相长,真正贯彻"以人为本"教育理念和提高教育教学质量的有效措施。文章结合武汉职业技术学院生物工程学院试点的具体情况,分析了导师制的基本内涵、高职实施导师制的必要性,构建了"全程导师制"实施方案,以期推动该制度尽快建立,促进学生综合素质的培养,增强学生就业能力。     

《正气歌》赏析

原文：天地有正气,杂然赋流形： 下则为河岳,上则为日星； 于人曰浩然,沛乎塞苍冥。 皇路当清夷,含和吐明庭。 时穷节乃见,一一垂丹青： 在齐太史简,在晋董狐笔, 在秦张良椎,在汉苏武节； 为严将军头,为嵇侍中血, 为张睢阳齿,为颜常山舌；