国企不良资产处置中的制度与模式探讨

目前我国国有企业不良资产数额巨大,如果不从根本上加以解决,势必会对整个国有经济产生较大的负面影响。本文从河北省省属国有企业两次清产核资和重点考察工作入手,在阐述河北省国有企业不良资产特征和原因的基础上,对国有企业不良资产处置实践中的制度建设与模式进行了总结分析,并提出了若干对策建议。     

房地产开发企业资金运行机理及风险控制研究

房地产开发企业作为市场主体,从事的是典型的资金密集型产业生产,因而存在具有高风险运行性质的企业资金链,同时作为典型项目型企业,通常还包括多条相对独立的项目资金链,是由相互作用来共同影响企业的运营和发展。本文对资金链的内在运行机理进行了剖析,对其运行风险及影响因素进行了分析并提出了相应的防控措施,以期为房地产企业资金链的安全和稳健运行提供参考。     

谈依法治教

最近一段时间以来，学校和学生之间的官司越来越多，学校频频被学生告上法庭。试举一些典型事例加以分析。     

房地产开发企业战略风险系统性识别研究

房地产开发企业作为市场主体,从事的是高投入、高收益和高风险商品生产,其中战略风险是影响企业安全和健康运营的重大隐患。文章藉此在对战略风险基本内涵进行阐释的基础上对其构成要素及其子因素进行了系统识别研究,以期为风险评估和风险管理措施的选择奠定基础。     

基于制约和谐论的工程保证担保模式研究

在我国建立和推行建设工程担保制度,不仅要借鉴国际工程担保的惯例,还要探索适合我国建设工程的保证担保模式。分析国际上正在使用的四种典型担保模式,即高保额有条件保函模式、低保额无条件保函模式、信托基金模式和同业担保模式。调查发现,我国现在工程担保的主流模式为:以低保额无条件担保模式为主、高保额有条件为辅。基于制约和谐论的核心思想,依据公平、现实可行、利于合同全面履行和高效的标准,将我国工程担保模式新设定为:政府监管下的适当保额有条件保函与同业担保并存。本文指出了实施新型工程担保模式应完善的五项条件:打破传统模式的思维束缚;着手制定适用全国的《建设工程保证担保法》;加强担保机构职能建设;建立和完善政府监管部门的职能;建立科学的工程担保运行机制。     

河北省国有企业不良债权处置中的价值评估方法探讨

国有企业不良资产可以分为投资类资产、债权类资产和实物类资产三大类。对于债权类资产,由于债权、债务责任不清楚,而且大多是由于购销业务往来中长期不能结清账款而形成的呆坏账,缺乏必要的法律依据,其回收价值很难评价。从国有企业不良债权资产在实践中的处置方式看,资产评估价值是关键。从资产评估理论上探索国有企业不良债权价值的评估办法,是为不良债权处置提供科学的价值参考依据的有效方法。     

津冀产业结构特点比较与分析

0‘引言天津,地处中国北方黄金海岸的中部,不仅毗邻首都,还是华北,西北广大地区的出海口,是北方对内对外开放的两个扇面的轴心。天津港是中国北方最大的综合性贸易港口,拥有全国最大的集装箱码头。天津正朝着建设成为中国北方的“硅谷”,经济,金融,贸易核心的方向前进。作为一个大城市,在河北省范围内已明显显示出优势。而河北省自有“京段重地”之称。既是连接我国几大经济区的中枢,又是全国各地进京之地,同时又是华北地区主要出海口。河北省有丰富的资源,在全省人民“稳中求进”的总方针下,认真吸取和借鉴它。山之石,对于…     

上市公司董事会效能研究述评

董事会是用于解决内生于组织管理代理问题的一项制度安排,承担着向管理层提出建议和对管理层实施监管的基本责任;同时又必须防止大股东侵吞公司资产损害小股东利益。董事会能否发挥其应有作用取决于董事会的独立性、规模、结构更与董事会的行为密切相关。本文对我国上市公司董事会效能研究进行了述评。     

基于精益供应链管理的房地产集成开发

基于房地产业特点以及供应链管理发展现状,将精益思想和供应链管理思想运用到房地产开发中,提出了基于精益供应链管理的房地产集成开发模式,并就精益供应链集成开发子节点运作以及精益管理平台的构成进行了详细分析,同时探讨了在精益供应链中精益设计、精益施工和精益营销等具体应用,是对房地产企业开发模式进行了深层次探索。