当前我国房地产业热点问题探析

当前我国房地产业热点问题主要有:房价涨幅过快、小产权房问题凸显、18亿亩耕地红线警示。文章探讨了三者之间的关系,认为房价攀升,引致房地产投资增幅远高于同期固定资产投资增幅,小产权房无序占用农村耕地开发等都影响18亿亩红线坚守。目前应采取的对策是:继续加强宏观调控,政府主导规范保障性住房,督察地方政府落实宏观调控政策,增加投资渠道,控制资金流动性过剩。     

中韩产业结构的对比与产业合作前景

韩国用了一代人的时间创造了被称为“汉江奇迹”的经济腾飞,其重要原因之一是坚持了出口导向型经济发展战略,并以此指导产业结构调整。中国改革开放以来,由计划经济体制转向社会主义市场经济体制,产业结构趋向合理化。然而面对入世,经济全球化,中国产业结构还存在若干问题。韩国通过产业结构调整,增强竞争能力的做法值得发展中国家借鉴。文章探讨了中韩产业合作前景,对环保产业合作前景看好。     

生态经济与农村城镇化

文章认为,小城镇是区域网络结构的一部分,与区域内大中城市共同形成生态经济环境相时独立的一个系统,小城镇的自然生态环境基础较好,受财力物力所限,人工生态环境往往较差。必须注重保护小城镇自然生态环境,优化人工生态环境,用生态环境序理论指导的城市总体规划应包括小城镇的规划人城市区域网络整体的生态经济系统处于协调发展的有序状态。     

组建住宅储蓄银行推动新的经济增长点形成

组建住宅储蓄银行推动新的经济增长点形成□陶美珍陆韬玉中央把发展住宅建设，形成新的经济增长点，作为关系整个经济与社会发展全局的一件大事，提到了全党和各级政府面前。如何促进新的经济增长点的形成，我从一个侧面进行了研究。一、住宅金融体系的不完善，影响住宅市...     

住房金融的初级市场与次级市场

以住房抵押贷款为主体的住房金融初级市场的发展是住房消费的基础,并能促进经济平稳运行。我国的住房金融初级市场起步晚、发展快,存在品种少、数量少的特征,并面临资金短缺、流动性降低、长期信贷管理难度加大等一系列问题。文章认为住房金融次级市场是克服住房金融初级市场存在和面临问题的根本途径。但由于住房次级市场的发展对经济环境与法律环境的要求较高,应采取探索和促进的战略。     

探求土地资源如何节约和集约化利用

党中央、国务院根据我国国情作出“建设节约型社会”的重大决策中,节地是五项重点工作之一。该文从节约和集约利用土地的角度进行探讨,分析了我国土地资源的现状,总体上是地少人多,利用率低下,表现在粮食供求紧张平衡、开发区圈地、奢侈城市化、村宅等建设建材大量耗地。作者认为节约和集约利用土地是经济发展的战略需求,进而提出了强化节约和集约利用土地的对策措施。     

生态经济与农村城镇化

文章认为，小城镇是区域网络结构的一部分，与区域内大中城市共同形成生态经济环境相对独立的一个系统，小城镇的自然生态环境基础较好，受财力物力所限，人工生态环境往往较差，必须注重保护小城镇自然生态环境，优化人工生态环境，用生态环境序理论指导的城市总体规划应包括小城镇的规划，使城市区域网络整体的生态经济系统处于协调发展的有序状态。     

关于“卖房给个人是国有资产流失”问题的再认识

有这么个说法:单位卖了100套原住旧房给职工,售房款只够建10套新房,再卖这10套,只能建4套。牛变羊,羊变鸡,最后只剩小鸡蛋(卖4套房的款),国有资产严重流失,跑到个人腰包里去了,因此不能卖。 根据国民经济管理理论,国有资产的产权具有完整性原则,     

南京房地产金融市场框架体系探析

<正> "全国房改大事记"将第一件大事定为邓小平同志1980年4月5日的讲话,讲话提出城镇居民个人买房、分期付款、提高房租、区位差价、房租补贴、建房主体和资金来源多样化等问题。从几十年计划经济体制过来的人们,许多人思想还跟不上,更由于配套改革也刚刚起步,到     

略论吸引外资参与南京沿江开发

<正> 世界上大河流域通常都是产业集聚、经济发达、社会文明进步的地带,也是城市群的集中地,如莱茵河、泰晤士河、密西西比河流域等。长江是世界第三大河,中国第一大河。长江流域在我国经济发展中占据"半壁江山",是全国最大的经济带。长江三角洲是长江流域经济带的核心区,在全国范围内经济增长最快、发展最好,沿江是核心区的黄金线,如果把上海比作长江的"龙头",那么江苏沿江地区就是"龙脖子",南京则是"龙脖子"末端的一颗璀璨明珠,占据着贯通