有效防范个人住房抵押贷款风险

个人住房抵押贷款作为一项成长快、流动性强、效益好、安全可靠的银行资产,将形成新的利润增长点,成为各商业银行大力宣传、竞相开办的新兴业务。但在具体工作中笔者感到,在主观上积极办理此业务的同时,客观上还要把握住七个关键环节,防范新业务出现新风险。 一、偿债能力调查环节 偿债能力调查是个务虚的工作也是个务实的工作,务虚是因为人们收入不固定,务实是因为人们有收入。鉴于此,首先要审查借款人在购房地是否有常住户口或有效居留身份,主要包     

企业选址的经济环境测评——基于AHP方法合成的指数

影响企业选址的因素很多，要对其进行充分的定性分析后再进行定量分析，再通过定性和定量相结合的方法得出满意的方案。虽然区位理论为企业选址提供了理论依据，但由于影响因子较多，通常的比选方法则难以很好的解决问题。系统分析法在系统调查和可行性研究基础上，从技术、经济、环境和社会等方面，就各种系统涉及的方案能够满足的程度与为之消耗和占用的各种资源进行评审，并选出技术先进、经济合理、实施可行的最优或最满意方案。层次分析法（AHP）就是一种把定性问题定量化分析，定性与定量相结合的分析方法。企业在选址时运用AHP方法对相关因素进行系统评价，可以得到科学的选址依据。     

企业党员价值管理思考

企业党员价值管理是企业党组织以实现党员价值为核心,以对党员自身价值分析为基础,通过各种途径不断培养,达到党员价值目标的全方位的价值管理理念与方法.     

舞韵与音飞:动静相宜的东方之美

人的生活里如果没有音乐与舞蹈,就像没有太阳。七千年前河姆渡人的日常生活包含着怎样的音乐与舞蹈?是不是如余姚人朱德孚所创作的音乐剧《河姆遐想》里所表现的原始情境与风貌?在古老的河流、湖泊边,远古的先民在劳作之余,以骨笛为主乐器,配以低沉婉转的陶埙声和原始的木鼓声,抒写情感,娱乐众神。或许河姆渡也是中国     

谈房地产开发企业土地使用权的会计核算

涉及土地使用权核算的会计准则有《企业会计准则第6号——无形资产》和《企业会计准则第3号——投资性房地产》。笔者拟对房地产开发企业土地使用权的会计核算作一分析     

关于加强企业资金管理的若干思考

资金身为企业的血液,是企业管理的核心,也是财务管理的基本问题。如何加强企业资金管理已成为企业生存与发展的重中之重。有效的资金管理,能够体现企业的价值目标,增加企业价值。现金流量是企业资金管理的对象,资金管理能力将直接影响企业价值。文章主要通过对企业资金管理的探讨和研究,引入企业价值模型,对企业资金管理若干思考进行分析,提出加强企业资金管理的建议。     

新税法下职工工资薪金的个人所得税筹划

新的个人所得税法实施后，根据变化分析，相应的税收筹划空间也发生了变化，本文作者分别对职工工资薪金的全年一次性奖金和全年收入的最优税负进行了纳税筹划，以达到合理避税，增加职工可支配收入的目的。     

大学生价值观状况分析——基于浙江省高校的调查

本文通过调查分析当前大学生的价值观现状,得出结论并提出建议。认为当前大学生的人生观、祖国观和荣辱观是积极的,符合社会主流价值体系的要求;女生的价值观体系,尤其是祖国观与荣辱观方面,与社会主流所倡导的价值体系较男生更接近;独生子女和非独生子女在价值观体系上不存在显著差异。因此建议,要加强对男生的价值观培育。     

南非重载运输的发展及经验

货运重载化是世界铁路发展的重要方向之一。回顾南非重载运输的发展历程，学习和借鉴南非重载运输的先进技术和经验，进一步加强与世界各国铁路同行的交流合作，将加快我国铁路的现代化进程。     

外贸出口对浙江省生态环境的影响分析

外贸出口的快速发展不可避免地加大了环境保护的压力,生态环境恶化与外贸出口增长之间的两难冲突日益受到关注。在分析浙江省外贸出口与生态环境发展现状的基础上,运用该省1990年～2010年数据,对外贸出口和环境污染排放量的长期均衡关系进行了单位根检验、协整检验和格兰杰因果检验。结果表明:浙江省外贸出口的扩大确实对生态环境产生了负面影响,外贸出口与浙江省工业三废之间存在着稳定的协整和长期的均衡关系。