Industrial Real Estate Investment: Does the Contrarian Strategy Work?

The superiority of the contrarian investment strategy, though well attested to in the finance literature, has received scant attention, if any, in the real estate literature. This study uses empirical industrial real estate investment return data from 1985Q1 to 2005Q3 for the US, and some Asia Pacific cities in order to ascertain the relative superiority of “value” and “growth” industrial real estate investments. The results show that “value” industrial property investment outperformed “growth” industrial property investment in all the holding periods under consideration. Furthermore the industrial property investments exhibit return reversal. This implies that the superiority of the contrarian strategy is sustainable. The results of stochastic dominance tests validate the relative superiority of “value” over “growth” industrial property investment. This implies that fund managers who traditionally have been favoring prime (i.e. growth) industrial property investment may have to reconsider their investment strategy if they want to maximize their return.     

关于责任核算的辨析

论文着重探索了在实践中如何实施责任会计核算,创新在于对直接材料、直接人工等费用做到了适时核算、适时报告,实现了责任核算的及时性、反馈性和例外管理原则,强化了企业的内控制度。     

基于Stackelberg模型的出口补贴政策对经济的影响分析

出口补贴政策一直是各国政府重点研究的战略性贸易政策之一。本文在Stackelberg寡头垄断模型的基础上，分析了当两国企业共同竞争海外市场时，追随者企业所在国的补贴政策对各国经济活动的影响效果。结果显示，补贴政策会增加本国企业的产量，提高本国企业的利润和净福利，甚至会在产品价格下降的情况下提高本国总体福利水平。     

高职院校体育课的练习密度与运动负荷的研究

本论文通过观摩、测试的方法,对高职院校体育课的练习密度和运动负荷进行分析和总结。运用测试、调查分析,总结出体育课的练习密度与运动负荷是衡量体育课的教学质量,是测定体育课的教学质量的重要手段和主要依据,从而发现高职院校体育课教学存在着许多的问题,同时为高职院校体育课教学质量的提高提供科学理论依据。     

新加坡投资地图

新加坡是一个热带岛国，由本岛和60个小岛组成，面积约640平方公里。现有总人口401.7万，其中本国公民和永久居民326.3万。76.8％是华人英语是行政语言，使用最为广泛。新加坡是世界第三大石油提炼中心，也是重要的物资集散中心。新女口坡所处的地理位置是世界的十字路口之一，北与马来西亚相连，南隔马六甲海峡，与印度尼两亚相望，地处太平洋和印度洋的转运要道，新加坡交通发达，设施便利，是世界重要转口港及联系亚、欧、非、大洋洲的航空中心空运航线连接世界50个国家的149个城市。新加坡港口为世界最繁忙的港口和亚洲主要转口枢纽之一。     

泰国——投资的沃土

在2002年．中国与东盟十国领导人共同签署了《中国东盟全面经济合作框架协议》决定到2010年建成中国-东盟自由贸易区。该协议启动了中国与东盟合作建立自由贸易区（10＋1）的进程．将对中国企业的海外投资带来一个广阔的区域性市场。东盟国家投资环境的不断优化为开拓东盟市场铺平了道路。比较东盟和世界其他地区，该地区具有其特有的投资优势环境，     

Evaluating travel website motivational communication using a structural equation modelling approach

This study examines online information value structure and its motivational communication competence using the motivational language theory (MLT). MLT explains how communication acts directed by managers to employees generate a greater motivation for work. Five information value dimensions — functional, hedonic, innovation, aesthetic and sign — were identified through literature on the subject of MLT and applied to online information. This study confirmed the multidimensionality of online information and proposed four online information dimensions: experiential (hedonic–innovation), sign, functional and aesthetic. The findings also suggested that experiential (hedonic–innovation) and functional information values have significant effects for travel motivation, including exploration, family togetherness, novelty, escape and socialisation. Copyright © 2010 John Wiley & Sons, Ltd.     

空间经济结构特征对区域创新的影响

本文利用中国省级面板数据检验了空间经济结构特征对区域创新的影响。实证研究表明,空间经济的专业化与多样化特征具有积极的创新促进效应;城市化程度对发明专利申请有显著积极作用,但对非发明专利申请影响稍弱。分城市规模看,直辖市与一般大城市对发明专利申请及非发明专利申请均表现出显著的促进作用,但中等城市作用不明显。最后,在区域创新过程中,专业化与城市发展水平交互作用不甚明显,而多样化与城市发展水平存在显著交互作用。     

重建区域文化认同,促进城市区域经济合作

城市竞争与合作问题可以说是城市区域研究的一个永恒的主题,区域文化认同则是影响城市竞争与合作关系的核心和基本因素。区域文化认同有助于降低合作的风险与交易成本,促进城市间的要素流动,提升城市区域的凝聚力。建设适应社会主义市场经济体制并能够促进城市区域经济合作的区域文化认同是城市区域建设与合作得以成功的重要保证。区域文化认同的重建即是要实现区域文化的现代化,离不开思想的解放和先进思想的指导,既要反应其区域文化的特殊性,又要反映现代文化和区域合作的共性,文化的包容性和开放性、新型的市民文化、竞争文化与合作文化的平衡。