做别人明天才想到的事--访张江高科技园区开发公司总经理戴海波

也许是“聚焦张江”的缘故吧,我们去张江采访的那一天,天气特别热。气象台预报的是摄氏37度,实际上坐在车内,就是开足了空调也还是挥汗如雨。可是,当我们的车驶过南浦大桥,进入张江高科技园区后,只见绿树浓浓,草地茵茵,高高低低的建筑错落有致,使我们仿佛置身于一个风景优美的旅游区,顿时感到心旷神怡,惬意无比。 在“诺贝尔湖”边一幢红瓦顶的小别墅里,戴海波总经理带着那极富亲和力的笑容,开始了我们之间的谈话。     

地产概念的另类解读

对于普通的购房者而言，面对市场上纷繁复杂的概念，如何保持清醒的头脑，不为虚幻的概念所“忽悠”，是一项需要修炼的“内功”。     

网购：爱有几分 痛有几分

日前，中国互联网协会发布的《2007中国互联网调查报告》指出，2006年我国网民用于上网，购物，玩游戏的人均月消费为170元，个人消费市场规模比前一年增长了47%，而截至2006年底我国网民人数已达1.37亿，占人口总数的10.5%。[编者按]     

利用期望净收益改进佣金体系

虽然电子商务和银行保险在中国已悄然兴起,但个人代理人在今后几年甚至几十年仍将是寿险产品的主要销售渠道。这一点也可以清楚的从欧美保险营销的发展中得以证实。在个人代理人管理的诸多环节中,激励制度尤其重要,因为代理人和保险公司之间是委托代理关系而非雇佣关系,而在代理关系中,激励重于控制。设计出一套符合公司总目标的激励制度(尤其是佣金设计),是解决保险代理人诸多问题的重要手段之一。在国外,佣金设计也一直是保险业的热门话题。     

企业管理信息化的问题与举措

企业的信息化有三个层面的内容,第一个层面是数据的信息化,第二个层面是流程的信息化,第三个层面是决策的信息化。据不完全统计,我国企业中实现上网的只占所有企业的20～30%,全部实现CAD、OA、MIS系统的企业不足10%,作为企业电子商务最核心的ERP系统,目前已实现的企业仅占2.9%。我国加入WTO,如何提高企业信息化水平,提高国际竞争力,成为各方关注的焦点。科技部徐冠华部长在全国科技工作会议上提出,“十五”期间科技部将拿出8亿元资金组织实施制造业信息化工程,并在去年对宝钢、一汽等19项大企业信息化项目安排国债贴息支持的基础上,继续把企业信息化建设作为国债贴息重点支持的专项,力争用5年时间在国家重点企业中基本实现信息化。     

土地治理项目建筑工程管护的实践与完善

农业综合开发是财政支农的重要工作。通过实施农业、林业、水利等项目工程，能够为农业发展提供必要的保证条件，从而有利于农民增收、农业增长和农村稳定。天津市大港区自1998年国家立项实施农业综合开发以来，累计投入资金近亿元，共完成土地治理面积25．5万亩。经过前六期的农业综合开发，改造治理了一大批农业、林业、水利等项目工程。这些已建工程的运行和正常管护是保证农业综合开发工程长期发挥效益的关键。大港区农业综合开发部门在抓好项目工程建设的同时，注重做好工程的管护工作，通过实践摸索出一套行之有效的管护体系，确保项目工程长期发挥效益。     

从产品视角看中小企业文化建设问题

欧美债务危机的影响巨大,美国等发达国家经济复苏颓靡,亚洲经济体也无法独善其身,世界经济形势一片暗淡。受当前国内外经济形势变化的影响,中小企业生产经营困难。面对危机,扩充融资渠道,控制企业经营成本,调整产品结构,进行市场转型,是企业自救的主要途径。然而笔者认为,不能再循规蹈矩地对症下药,哪疼医哪,只有建立鲜明的企业文化,培养竞争力才是长久之计。文中通过企业文化的产品属性界定,浅析中小企业在文化建设中存在的问题,进而从产品组合视角提出了一些对策建议。     

上海推进“三个集中”的政策与法律环境研究

农村城市化是人类社会进步的必然趋势上海作为全国经济最发达的国际化大都市之一，应当在统筹城乡社会经济发展、实现城乡现代化方面走在全国的前列如果郊区不能实现现代化，上海的现代化最终也无法实现上海要建设成为世界级犬都市，必须大力推进郊区的现代化进程，彻底改变现代城市和传统乡村并存的二元社会结构在今后一个较长的历史时期内，上海统筹城乡经济社会发展、实现郊区现代化的重要抓手是推进“三个集中”加强“三个集中”的政策和法律环境研究，对促进“三个集中”战略的顺利实施，对促进上海城乡的全面协调发展具有重要的战略意义。     

简论基本建设工程招标投标制

目前,我国建筑业和基本建设管理体制的改革方兴未艾。部门分割、地区封锁的封闭型的建筑市场正在为开放型的建筑市场所代替,招标承包制正在全而实行,改变了单纯用行政手段分配任务的方式,打破了独家经营的官商作风,促进了建筑市场的竞争;根据不同行业、不同工程对象的特点,全面推行了投资包干制,破除了吃“大锅饭”的弊端,提高了基本建设的经济效益;基本建设投资由财政拨款改为银行贷款,增强了建设单位的还款和利息观念,促进了建设周期的缩短;等等。党和国家十分重视建筑业和基本建设管理体制的改革,赵紫阳总理在人大六届二次会议上的《政府工作报告》中指出:要积极推行以招标承包为核心的多种形式的经济责任制。凡是重要工程和城市开发