浅议房产登记册的作用及其发展趋势

一、房产登记册的概念和内容 我国的《城市房屋权属登记管理办法》并没有对房产登记册的概念做明确的界定，一般认为房产登记册是指专门记载房屋状况和各项权利状态的特定簿册。上海、新疆、深圳等地的登记条例均规定，登记机关应设置房产登记册，对房地产登记事项做全面、真实、准确的记载，并要求登记机构将不涉及到个人隐私的房屋登记资料公开，一方面是为社会提供服务，另一方面也是接受社会监督。与权属登记档案相比，房产登记册是不动产权利状态的“即时记录”，主要是记载某项房产权利的现状：而登记案卷包含了某一项权利更迭的历史记录，即使该项权利已经灭失或被转移，档案仍应当保存，日后凭借档案的记录，可以看出某一房产权利的变化过程。     

行政执法监督之我见

行政执法监督是依法行政的重要保证。在法治社会里，行政执法是社会管理的主导力量，行政执法监督，作为确保依法行政的重要手段，具有非常重要的政治地位。质量技术监督行政执法，是在垂直管理系统中的分支系统，就其所担负的职能和工作性质来看，与其他系统相比，监督显得更加重要。因为手中掌握着一定权力，一旦失控，轻则，放纵违法犯罪，扰乱市场经济秩序，危及社会稳定。重则，损害党和政府的形象，影响党群、干群关系，失掉民心。因此，对质监行政执法监督就显得十分必要。一、行政执法监督的重要意义１、从“三个代表”的高度，来认识质监行政执法监督工作的重要性。江泽民同志“三个代表”的重要思想，既是对历史的科学总结，又是促进我党的事业持续蓬勃发展的总动员令，是质量技术监督行政执法及执法监督工作的指导方针。认真抓好行政执法监督是向党向人民高度负责的具体体现，是认真贯彻“三个代表”重要思想的具体行动。在市场经济不断发展，改革开放不断深入，特别是加入WTO后，国际国内形势对我国经济发展是十分有利的。但社会经济环境日趋复杂，要想在复杂的环境中，保证执法人员能够正确使用手中的权力，造就一支公正廉明的质量技术监督行政执法队伍，就要求我们更加坚定地以“三个代...     

浅议现行《公司法》的缺陷与修改方向

《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)于1993年12月由第八届全国人民代表大会常务委员会第五次会议审议通过,并于1994年7月1日起正式实施。由于当时我国公司立法实践起步较晚、公司法理论研究薄弱、起草时间仓促等原因,致使《公司法》存在着原则性较强、不容易操作和法律漏洞较多的不足。全国人大常委会曾在1999年12月25日对《公司法》作了修改,但仅仅是在增设国有独资公司监事会,放宽高新技术股份有限公司发行新股和申请股票上市的条件等方面做了小“手术”,未能从根本上解决问题。因此《公司法》的缺陷仍然不少。随着我国在世贸…     

高校校园精神文化建设析论

文章从校园精神文化的内涵和特点入手,着重分析了建设高校校园精神文化需要处理好传统与现代、虚拟与现实等方面的关系,并提出要努力采取多项措施,切实建设好高校校园精神文化,为社会提供合格的人才。     

证券投资组合的调整研究

马柯维茨的均值一方差分析是以单一投资回收期和投资事先知道证券收益率的概率分布为假设条件的。但是实际中的证券投资是一个动态过程，即投资回收是多期，而且证券收益率的概率分布亦是随着经济形势的发展而变化，因而一般证券组合亦随之而变。与之相关的一个问题是证券收益率在什么范围内变化，仍使得证券组合保持不变。本运用线性规划中的灵敏度分析对证券组合的调整进行了研究。给出院使原证券组合保持不变的资产收益率均值、协方差的变化范围。     

股票收购对企业财务指标的影响

就许多公司而言,成长性是其生存和发展的最基本条件,公司的成长性可来自内部(即公司通过保留收益或外部融资来为增加资产筹资),也可来自外部(即公司的并购活动)。收购公司在评价一个可能的收购投资方案时,必须考虑收购活动对现有公司财务的影响。本文主要探讨股票收购对每股收益和每股市价等财务指标的影响。一、股票收购对每股收益的影响在市场经济环境下,收购行为的两大原始动力就是为了实现企业价值最大化的理财目标和增强企业市场竞争力。通过收购行为能够产生协同效应,实现战略重组,开展多元化经营,从而对企业未来收益产生重大影响。股…     

山东农村社会资本状况调查

社会资本是衡量社会发展的重要尺度。本文从社会风气观、公共参与、处世之道、信任安全感和关系网络五个方面出发,运用问卷调查和访谈法分析了山东省农村社会资本的状况,研究结果表明社会资本对经济发展和生活满意度有较大影响。最后,笔者通过调查资料尝试着对社会学界一些约定俗成的观点进行了修正,以期能对理论和实践的发展有所裨益。     

岛屿主权问题对我国国家安全的影响

在被称为“海洋世纪”的21世纪，岛屿主权问题对我国国家安全的影响越来越大。岛屿扩展了我国在海洋中的国家可管辖海域，只有解决好岛屿主权问题，才能更好地维护军事安全、政治安全、经济安全，更好地解决非传统安全领域的某些其他问题，更好地维护我国国家安全。     

借助网络营销推动企业信息化建设

随着信息技术的飞速发展，特别是Internet的出现，信息革命的浪潮席卷全球，信息技术已迅速渗透到社会经济的各个领域。企业作为社会经济的基本单元，其信息化应用水平是国家信息化建设的核心。它不仅影响到企业在知识经济时代的生存与发展，而且关系到国民经济的发展与社会生产力的提高，因此企业信息化已经成为世界各国所关注的焦点。而对于刚刚加入WTO的中国企业而言，企业信息化建设更是刻不容缓，否则我们将无法应对全球性的激烈竞争。然而，一个企业要想成功实现信息化并非易事，采取何种方式及如何实施，一直是企业和企业界专家所…     

我国金融物流模式探析

“十一五”规划纲要明确提出：要“大力发展现代物流业.”本文根据国外金融物流比较成功的经验,以及我国目前第三方物流的现状,创新地提出了我国第三方物流发展金融物流模式,从而有效地降低物流成本、加速资金周转、促进我国物流企业的发展.