新序幕 新时期 新使命——西安国际房地产评估论坛之启示

2005年10月17-18日，在古都西安举办了主题为“社会经济环境变革与房地产估价服务”的国际房地产评估论坛，这是首次在中国内地举办的国际性房地产估价学术研讨会，来自美国，英国，德国，芬兰，丹麦，白俄罗斯，新加坡等国的嘉宾，及来自香港，内地的房地产，税务，司法，金融，高等院校等部门的专家，     

中物协召开会长、秘书长会议 总结2007年工作,部署2008年工作

<正>中国物业管理协会会长、秘书长会议于2008年3月5日在浙江省宁波市召开,中国物业管理协会会长、副会长、秘书长、副秘书长、白蚁防治和房屋安全鉴定专业委员会等相关领导,浙江省建设厅、宁波市建委及宁波市物业管理协会的有关领导等出席了会议。会议由中国物业管理协会会长谢家瑾主持。     

加强行业理论研究 促进行业快速发展——中国物业管理协会行业发展研究中心成立

为加强行业理论研究工作,中国物业管理协会于2008年6月28日在深圳召开了行业发展研究中心成立大会,中国物业管理协会会长谢家瑾,秘书长陈伟,部分副会长和副秘书长以及深圳市国土资源和房产管理局副局长刘永根、深圳市物业管理协会会长李加林,上海、武汉、南宁、珠海等部分城市物业管理协会会长蔡兴发等;天津国土资源和房屋管理局物业处处长王莙、云南省建设厅住房保障与物业管理处处长周葆华等近70名特聘研究员参加了会议。会议由谢家瑾会长主持并总结,陈伟秘书长宣读了中物协成立行业发展研究中心的文件,通报了发展研究中心组织规则、课题研究组织方案的讨论稿。谢家瑾会长逐一为每位研究员颁发了证书并合影留念,颁证期间,代表们沉浸在幸福与愉悦之中,颇感肩头之重任。在座谈会上,部分代表进行了观点碰撞,字里行间蕴藏着激荡的情感和闪光的思想。     

2008年中国物业管理行业部分品牌企业发展浅析

<正>第一部分:调查背景和目的第二部分:品牌企业的基本状况第三部分:调查浅析第一部分调查背景和目的为展示中国物业管理行业部分品牌企业的发展状况,为业界同仁提供可借鉴的思路与经验,杂志社联合行业部分品牌企业,以发放问卷形式进行了调研。在汇总分析有关数据、材料的基础上,形成了"2008年中国物业管理行业部分品牌企业发展浅析"报告。     

中物协“最高人民法院关于物业服务司法解释专题讲座”暨会员交流活动在西安举行

<正>《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》与《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称"两部司法解释")将于今年     

2004年中国物业管理协会会长、秘书长和部分常务理事会议在珠海召开

<正>中国物业管理协会于2004年2月28日在珠海召开了会长、秘书长和部分常务理事会议。上午的会议由协会副会长任景全主持,徐俊达对协会2003年的工作进行了简要总结,将2004年工作初步安排提交会议讨论。下午的会议由协会副会长田在玮主持,谢家瑾就当前物业管理的发展形势、问题和任务作了总结讲话。她指出：《条例》出台后,行业的地位进一步确立,队伍不断壮大；配套规章逐步出台,各项制度框架明晰；市场竞争更为激烈,优胜劣汰步伐加快；企业改制力度加大,民营企业异军突起。当前的首要任务还是加强对《条例》的深入学习,准确掌握《条例》规定的各项制度,纠正贯彻中的偏差,推进行业依法运行。谢家瑾特别强调企业     

提高信息流量 增强企业效率

在许多场合,总是有非常相似的情形发生:业务经理们时常被许多书本上的条条框框及对于下一阶段的价格预测方面繁杂的信息困绕着。他们知道上一阶段确切的发货量,尤其最后一天的情况更是记忆犹新。不幸的是,经理们对于当前原材料的存货盘存量,对产品和完工产品的情况却知之甚少。最终,产品的这些经过手算得来的数据在发货前一天晚上才被输入系统中,而实际上这些信息已迟了36小时。幸运的是,还有可以补救的办法:那就是要在这个时期频繁地增加信息流量。     

社会学视野下中美法院功能差异解析

从社会学的角度,法院的社会功能主要包括纠纷解决、造法、社会控制三项。法院功能发生时是先后经历三项社会功能,且三者是相辅相成的,只有三项功能均发生作用的案件才会使得政治效果、法律效果、社会效果实现最优结合。中国与美国的社会构成不同决定了中美法院功能有很大的不同,法院制度在美国较为完善,美国法院的社会控制功能要大于其他功能,有强大的造法功能。随着中国社会转型的加快,法院必然也要适应社会的要求进而达到社会效果的最优化。因此正确理解法院本身所固有的纠纷解决、社会控制、造法三项功能在社会中发挥作用时的关系就显得至关重要。     

监督与扶持并举 管理与改革共进

物业服务企业在招投标工作中,得以学习和提高,有效地规范了物业服务行为,为依法管业、依法维权提供了制度保障,从而使物业管理市场环境明显得到改善。     

全国物业管理协会工作座谈会在渝召开，谢家瑾同志指出加强行业自律 促进公平竞争

<正>为加强地区间物业管理协会之间的联系,共同促进物业管理行业的规范健康发展,2004年4月17日,由中国物业管理协会主办,重庆物业管理协会协办的“物业管理协会工作座谈会”在渝召开。会议由协会副会长任景全和仇慎谦主持,来自全国近50家地方协会的120位代表参加了会议,重庆市政府有关领导到会并介绍了该市物业管理进展情况。建设部总经济师、住宅与房地产业司司长、中国物业管理协会会长谢家瑾同志就当前物业管理行业的发展形势、问题和任务作了重要讲话。她在充分肯定《物业管理条例》(以下简称《条例》)下发以来,各项工作取得了明显进展的同