房地产开发中的商品观念

在我们讨论房地产开发的商品观念以前,有必要先弄清楚商品的概念。在经济学里,商品是指为了在市场上出售而生产出来的产品。企业通过向市场提供商品满足市场需要,从而获得利润。商品是营销活动的中间媒体,通过它才能使生产者和消费者双方达到交换的目的。广义的商品还包括非生产劳动或非物资形态的产物,它包括向市场提供的能满足人们某种需要的一切物品和劳务,包括实物、服务、场所、创意、专利等等。广义的商品概念具有两个方面的特点:首先,并不是具有物资实体的才是商品;其次,对企业来说,商品不仅是物资实体,还包括随同其出售时所提供的服务。广义的商品概念也称为整体商品概念。这种概     

跨越交流的桥梁——山东青年出国留学咨询服务中心成立两周年记

“我们中心到5月份正好满2周年、送出去的学生也正好100名,至今保持着百分之百的签证率。这是我和中心的同事们对自己的工作最感满意的地方。”山东青年出国留学咨询服务中心的单连顺主任如是说。 坐落于山东省青年干部学院的出国留学咨询服务中心是该院下属的事业单位,也是目前经全省正规批准的14家出国     

声讯服务？何时走向规范？

114电话号码查询台，就是最初的声讯台。现在的声讯服务已作为一项新兴产业蓬勃发展起来。据不完全统计，全国各类声讯服务台已逾万家，仅寻呼台，自1983年我国邮电部门开设首家后，到1996年底，全国邮电系统开设的寻呼台约3600家，非邮电系统开设的约4000家。江苏南京市从1993年开通第一家正规意义上的信息台“168”台后，迄今已飞速增加到12家。北京市的各类声讯服务台超过了100家。由于一哄而上，发展过快，加之管理滞后，使声讯服务业进人无序的发展与竞争状态。一、信息服务——害你没商量目前，声讯台的信息服务丰富多彩，只要按照广…     

论房地产业的泡沫经济现象

我国房地产业的迅猛发展始于1992年,至今已有五年的时间,尽管其短暂的辉煌已成为昙花一现般的过去,但在它逐渐趋于平静之后,昔日的繁荣留给我们的成功回忆太少太少,可能更多的是给了我们深刻反思和深层次思考的机会。虽然我们不愿提及房地产业的泡沫经济现象,但是,截止1996年底的     

数字化图书馆建设的深度剖析

信息是人类社会存在和发展的基础，是科学技术向前发展的必要条件。当今社会，由于科学技术水平的提高和社会经济的飞速发展，使人类的信息交流与合作推进到一个全新的阶段。在信息技术、计算机网络技术、通讯技术飞速发展的今天，以图像、声音和视频为主的多媒体信息迅速成为交流与服务的主流，这就给图书馆事业的发展带来了前所末有     

我国网络型基础产业改革的绩效分析——以电信、电力产业为例

我国的网络型基础产业改革是关于国计民生的大事,影响着国民的福利,所以分析了网络型基础产业的改革绩效是十分必要的工作.本文通过以"最终的投资水平及由此而来的服务扩展、运营效率和分配效率"为评价标准,初步考察了基础产业改革的绩效,并指出了其中的不足.     

盈余管理动因的契约理论分析

<正>一、盈余管理的定义及特征关于盈余管理的概念,会计学界一直存在着两个主要的派别。美国会计学家斯科特(William R.Scott)在其《财务会计理论》(Financial Accounting Theory)一书中认为,盈余管理是指在一定范围内,通过对会计政策的选择使经营者自身利益或企业市场价值达到最大化的行为。另一位美国会计学家凯瑟