从三亚到北海:在“泡沫”中开辟市场——开发商李树平谈海滨地产开发

仲夏时节,已从去年房价疯涨的喧嚣中渐渐平息下来的广西北海人惊奇地发现:美丽的桂林山水竟被移到了北海的海岸边!当然,眼下这一奇特风景还只停留在北海馨平广洋房地产开发公司巨大的宣传效果图上。据说,这个命名为北部湾1号的房地产开发项目,由国际著名建筑设计师设计而成。一年后,由8幢建筑物组成,集高档酒店、公寓、商铺和高级住宅于一体的北部湾1号"艺术型"建筑群,将一艘展现漓江风景的巨     

重庆农村土地交易所透视

建立完善城乡统一的土地市场是党的十七届三中全会提出的新目标和新任务。成立农村土地交易所,是重庆在统筹城乡发展改革试点过程中率先对此进行的一次探索性实践,也是全国土地市场改革和建设的一项重大创新和试验。当然,将地票交易、农村土地承包经营权和建设用地使用权交易公开推向市场,这项重大探索和创新还将经受实践的考验和检验     

地下市场的“地产梦“——天津北辰区屈淀村集体土地“以租代征“调查

农民郝志泉站在自家的承包地里,孤独而茫然.他的脚边是一个几米深的大土坑,坑旁零散地堆着些钢筋水泥做的楼板.……     

征地补偿,抚平失地的忧伤--回眸''''04全国征地补偿费清欠

又一个新春的脚步近了。与铁路部门关于“火车票价上浮0%,客流高峰地区火车增加对开几百辆”的信息相伴随的,是千上万农民工返乡的匆匆步履。在拥挤的售票窗口,记者意地注意到,购买硬卧车票的民工也有不少。“路太远了”,来自四川的青年民工小张略带羞涩地对记说,“回乡前,老板把今年的工资也都补齐了,腰包里硬了不。前几天,又听老乡捎话说,县里把前几年征地欠的补偿费都补发了。想一想,这个年,应该还算殷实。所以,也想像城人那样,过过坐卧辅的瘾。”在同一售票窗口,与小张持相同想法的民工还有好几。在他们七嘴八舌的议论中,记者深深体会到…     

《决定》实施后,将面对哪些问题

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,是今后相当长时期内指导我们如何实行最严格土地管理制度的一份纲领性文件。它所推出的一系列创新制度和举措,将在实践中极大地推进地政改革的进程。改革没有坦途,土地管理深化改革走的是一条探索之路。《决定》推出的一系列创新制度,需要我们在改革实践中运用新思维,探索新路径,创造性地去落实。本刊记者在剖析《决定》一些“亮点”的同时,也对其在落实过程中可能遇到或产生的问题作了初步的分析与思考。改革的路需要我们共同的脚步。希望本文能引发广大读者更多的思考。     

江北征地农民住进花园小区

“房子修得漂亮,环境也好了．住在这里很舒服,感谢政府为我们做了件大好事。”江北区铁山坪街道果树园小区的新居民赵波感慨地对记者说。这个新转为城市居民的原胜利村果树社农民,是江北区城乡统筹发展后转变身份的众多农民之一。而他所住进的果树园小区,是江北区已经建成的第18个农转非安置房小区,也是江北区第一个节能安置小区。     

规划的灵魂是科学--成都市新一轮规划修编透视

在保住耕地总量、保证基本农田不减少的前提下,成都市新一轮规划修编围绕“科学发展”和“城乡一体”这两条主线,变分散为集中,合理规划和调整了全市土地利用的空间布局。新的规划说明———背景资料一:四川省成都市是国土资源部确定的全国地(市)级土地利用总体规划编制的试点城市,也是全国第一家完成规划修编大纲并通过评审的城市。2002年底,成都就开始筹备全市土地利用总体规划修编工作;2003年7月,全市正式启动、各有关部门全面展开了这项工作;2004年8月,《成都市土地利用总体规划大纲(2004年～2020年)》正式通过国土资源部评审。背景资料…     

中央明确提出逐步建立城乡统一的建设用地市场

近日,中央十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出:逐步建立城乡统一的建设用地市场。对依法取得的农村集体经营性建设用地,必须通过统一有形的土地市场,以公开规范的方式转让土地使用权,在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。     

土地储备是政府的事儿——从节约集约用地和土地储备管理政策谈开去

1月8日国务院出台的《关于促进节约集约用地的通知》,被普遍认为矛头直指闲置土地,因为这份文件有两个核心内容强调了对闲置土地的处置,一是明确"土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使