南京城市地价指数编制

系统阐述了南京城市地价指数体系的建立及地价指数的编制方法,在此基础上,编制出1997～2000年南京市分用途地价指数和城市综合地价指数。     

DRGs在医院精细化管理中的应用研究

目前来说,医院在开展相关内部管理工作时,主要是以精细化管理为重要核心,而为了更好地帮助医院实现精细化管理,医院可以引进相关的DRGs技术,以此来促进医院医疗水平的提高、帮助医院实现规范化的医疗服务.本文将主要从DRGs在医院的精细化管理的应用为着手点,进行深入的分析探讨.     

容积率修正系数确定方法的比较分析

一定区域范围内容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益高低，也反映了地价水平的差异。在城市总体规划确定的基础上，它是影响地价的最主要因素之一。在用基准地价系数修正法评估城镇土地价格的过程中，对容积率进行过两次修正：第一次是将不同容积率的样点地价修正到标准容积率下，便于基准地价的计算；第二次是对基准地价进行容积率修正得具体宗地的地价。     

迎接新世纪再上新台阶

锡林郭勒盟是以畜牧业为主的一个地区,工业发展相对滞后,一直是制约锡盟经济发展的瓶颈。肯定地说,锡盟质量技术监督工作为地方经济建设做出了一定贡献,但面临的问题也比较多：低水平重复、低层次检验、低层次传递现象严重,工作有效性发挥不足等等。目前,如何抓往西部大开发的良好机遇,深入贯彻落实五中全会精神,切实履行行政执法和综合管理职能,以实实在在的工作成绩证明质量技术监督部门为锡盟经济和发展发挥的作用,我认为关键在于要结合当地实际,不断发展、创新。针对锡盟局的现状,要做好如下几个方面的工作：　　1、围绕地…     

城市土地估价制度:国际比较与借鉴

本文对美国、英国及中国大陆土地的管理模式、估价人员和机构管理等几方面对估价制度进行了比较研究,提出,应在借鉴国外成熟经验与理论的基础上,从行业统一、完善法律法规、建立保险制度、加强对估价人员和机构的管理以及行业市场信息化建设几个方面规范我国城市土地估价行业的发展。     

我国住房保障制度研究态势评述

本文研究目的,回顾和总结我国住房保障制度的一般理论研究,提出进一步的研究方向。研究结论,研究中存在的问题主要有,经验性研究较多,就事论事现象明显;理论性研究较少,基础理论研究较薄弱,理论体系有待建立。研究方法上存在缺陷与不足,应用研究缺乏理论指导,解决实际问题能力差。研究工作缺乏必要的协调,研究力量分散,存在低水平重复等问题。未来将要重点研究的内容包括,住房保障制度的科学理论构建;住房保障的体制和机制研究;住房保障制度中具体标准、模式以及理论体系研究。     

轨道交通对住宅价格的影响——以南京市地铁一号线为例

在分析借鉴国内外研究成果的基础上,以南京市地铁一号线为例,研究住宅楼盘距地铁站点的距离和住宅价格变化的关系.结果显示,距站点的距离和住宅价格增幅成反比例关系,即距离地铁站点越远,住宅价格增幅越小;地铁开通后,地铁两端的楼盘价格增幅更为明显.     

房地产整体商品概念与市场营销

一、“房地产整体商品”的内涵 通常所讲的“房地产”，主要是指城市房地产，即城市房产和地产，具体包括城市建设用地和建筑在土地上的各种房屋，如住宅．厂房、仓库和商业、服务业、化、教育、卫生、体育以及办公用房等。“房地产整体商品”则是指能够为消费带来效用的、具有某种特定物质形状和用途的物业，是由有形产品和无形产品构成，如已经开发的建筑地块、写字楼、商品住宅以及物业管理等。     

近十年中国城市土地估价研究综述

我国城市土地估价研究始于上世纪 80年代中末期 ,近 10年来 ,一直是理论界和土地管理部门的研究热点。文章对我国城市土地估价研究进展作了简要介绍和回顾 ,认为在研究思路、评估方法以及评估实践研究等方面 ,紧密结合我国具体国情 ,取得了丰硕的研究成果。     

关于公立医院医疗服务价格补偿机制存在问题及对策的若干思考

当前,存在这样一种现象,即城乡居民看病贵问题越来越突出,而医院所呈现出的服务收费却处于较低位置,医疗成本无法获取有效的补偿。引起该问题的具体因素是医院医疗服务价格补偿机制不完善而致,所以构建一套完善高效的医疗服务价格补偿机制,避免在利益驱使下而产生的过度医疗行为,严防不合理的医疗费用。本文首先指出了公立医院医疗服务价格补偿机制中存在的问题,其次提出了解决公立医院医疗服务价格补偿机制问题的对策。