煤炭企业发展物业管理的问题与对策

一、煤炭企业物业管理的现状近年来,随着社会主义市场经济体制和现代企业制度的建立,部分煤炭企业在物业管理方面进行了积极探索,在原有房产管理、卫生服务、水电维修等部门的基础上,改建发展物业管理机构,对专业化、社会化的物业管理新模式进行试点,初步形成了物业管理专业公司的基本框架,但在管理体制和经营机制上创新力度不够。一是多头多部门管理,各自为政。如房屋的出售及产权产籍的管理归后勤房产部门,住房的建设维修则由基建部门管理。同一住宅区的卫生、绿化、水电、房管等分属五六个部门,推诿扯皮现象严重。二是管理服务项目单一,…     

永城煤电集团房改工作调查

河南省永城煤电 (集团 )公司是 1997年建成投产的新企业 ,其所属矿区是国家“八五”、“九五”重点建设项目 ,全国六大无烟煤生产基地之一。目前 ,该公司符合购房条件的职工住房问题已基本得到解决 ,并不断得到改善 ,人均住房面积也由 1997年的 10ｍ2 提高到现在的近 2 1ｍ2 ,住房水平位居全国煤炭行业前列。总的说来 ,永煤集团通过深化住房改革 ,不但实现了住房供应货币化 ,而且还推动了住房供应向社会化、市场化发展 ,既满足了广大职工群众的住房需求 ,提高了生活质量 ,又使企业摆脱了实物分房和福利分房的沉重负担 ,走出了一条可资借鉴的…     

福田汽车经营步入品牌时代——福田汽车2002年年报点评

2002年我国汽车市场异乎寻常的火爆,证券分析师对汽车板块业绩及走势的一致“看多”,使人们对汽车上市公司业绩预期颇高,没有辜负投资大众的期望。1月22日,国内汽车上市公司中第一家公布年报的公司——北汽福田汽车股份有限公司(简称福田汽车)闪亮登场,发布了2002年年度报告摘要,每股0.45元的收益,上涨15％的平稳走势,算是给投资大众一个满意的交代,也就此拉开了2002年汽车上市公司年报披露的大幕。     

基于集对分析的区域物流需求量预测模型建立研究

区域物流需求量预测是区域物流系统规划、物流资源合理配置中的重要环节,而区域经济是产生区域物流需求的内在决定因素,因此利用区域经济指标来预测区域经济需求量具有较强的可行性。文章试将区域第一、二、三产业国内生产总值与区域货运量联系起来,建立区域物流需求量预测模型。     

怎样记好账

怎样记好账,也许是老生常谈的话题,但作为村会计来说,的确是个基本功,笔者认为主要有四方面的内容.     

CDR对证券市场开放影响分析

存托凭证(Depository Receipts，简称DR)，又称预托凭证，是指在一国证券市场流通的代表境外公司有价证券的可转让凭证，属公司融资业务范畴的金融衍生工具。     

非货币性交易的会计处理技巧

财政部发布实施的《企业会计准则———非货币性交易》，不但填补了我国会计规范的一项空白，也有助于规范企业对非货币性交易的会计核算和信息披露，具有很强的针对性，必将对利用非货币性交易进行操纵利润的行为起到有效的抑制作用。笔者在实践学习过程中，总结出一些会计处理技巧，供大家在实际操作中参考。企业发生的非货币性交易只涉及单项资产时，即企业以一项非货币性资产与另一企业的一项非货币性资产相交换，在交换过程中可能涉及补价，对此应进一步区分支付补价与收到补价两种情况，分别进行会计处理。（一）支付补价第一步：判断…