概率化预测隧道地质条件

为了预测隧道开挖面前方的地质条件,降低施工风险和成本,采用马尔科夫和神经网络构成的模型,既比马尔科夫方法经济,又能实现神经网络方法所不能实现的动态化预测。     

灰色关联投影法在高速公路沥青路面预养护措施选择中的应用

高速公路沥青路面预养护措施的决策,是预养护的一项关键技术。综合应用灰色关联分析法和矢量投影法,并介绍了该方法的基本原理,建立了一种基于多目标灰色关联投影法的预养护措施选择的决策模型。用实例证明所得的决策结果与基于费用效益比较,与项目级综合评判的决策结果基本一致,说明该方法应用于选择高速公路沥青路面最佳预养护措施是可行有效的。     

BOT项目中选择投标方的新方法

作为一种新型的投资方式,BOT模式在我国已被广泛运用。由于BOT项目的投资回收完全依靠投资期内销售收入,那么,政府如何选择投标方,将成为BOT项目是否成功地关键。通过对BOT项目中传统计算净现值的方法和CAPM模型方法的分析和比较,发现这两种方法在BOT项目中的不足。使用了新的方法弥补了传统计算净现值的方法和CAPM模型方法的不足,从而能够更加科学地保证BOT项目的实施,并对其它融资方式招标或议标过程中的投标方选择提供了新方法。     

基于征税目的不动产价值批量评估体系研究

通过分析物业税税基批量体系建立的原则,提出了构建批量评估体系的思路;并以居住物业为例阐述了其具体方法和模型的应用。该方法和模型在实践中是有效的。     

基于PP-RAGA的工业地产投资环境评价的实证研究

以辽宁省14个地级市为研究对象,在构建工业地产投资环境评价指标体系的基础上,应用基于实数编码的加速遗传算法(RAGA)的投影寻踪(PP)方法对各市的投资环境进行定量分析.在此基础上对14个地级市的工业地产投资环境进行排序与分类,将评价结果与相关研究成果进行比较,验证了评价的有效性.针对改善工业地产投资环境提出了完善的对策与建议.     

我国工程造价咨询事务所内部治理结构问题研究

传统简单的内部治理结构显然无法适应我国造价咨询事务所大规模发展的需要,本文借鉴国外大型会计师事物所成熟的内部治理结构经验,以帮助我国中小型造价咨询公司构建合理的内部治理结构,从而为我国的造价咨询事务所大规模发展提供借鉴.     

基于因子分析和RBF神经网络的快速估算模型

针对目前投资估算方法研究中面临的指标多、样本少的难题,论文尝试引入因子分析理论,将指标做降维处理,同时结合现代的径向基函数(RBF-Radial Basis Function)理论,建立了一种新的估算模型。结合工程实例论证,结果表明该模型是有效的,并且它的估算精度比一般的RBF神经网络估算模型要好。     

开发区土地集约利用分区评价——以大连经济技术开发区为例

研究目的:探究更加完善的开发区土地集约利用评价方法。研究方法:实证与对比分析。研究结果:(1)分区评价反映出中部起步区和典型企业所在区域集约水平较高,随着距中心区距离的增加集约水平逐渐降低的规律;(2)分区评价能够挖掘更大的土地集约利用潜力;(3)对商业和住宅功能区采用相应的评价指标体系能更准确地反映土地集约利用水平。研究结论:分区评价能够更具体、更直观、更贴切地反映开发区土地集约利用情况。     

CIM模型在地铁施工安全风险评估中的应用

文章对国内近年的地铁施工安全事故进行了统计分析,从事故原因的角度建立了地铁施工安全风险评价体系,构建了地铁施工安全风险CIM评估模型.运用这一模型对大连地铁工程一号线一期102标段进行了施工安全风险评估验证.结果表明,CIM模型在地铁风险评估中具有有效性和可操作性.     

实物期权在房地产投资决策中应用研究

房地产项目投资具有不可逆性、高度不确定性和管理的灵活性,运用传统的净现值法不能挖掘出项目投资的这些性质所带来的价值,而应用实物期权方法进行房地产投资决策研究,不仅考虑到了房地产投资的不确定性,还体现了投资决策者的柔性管理和战略投资的价值.文章分析了传统净现值法的一些不足,介绍了实物期权的基本理论,并采用了B-S期权定价模型对房地产投资决策过程中蕴含的增长期权进行了案例分析,使得房地产投资决策更加科学合理.