城市化带来的新机遇和挑战——漫谈商业地产发展的几个关系

<正>今年是"十二五"的开局年,也是中央提出的转变发展方式的关键年,中国商业地产经历前十年的起步阶段,进入了发展的关键时期,既有机会,也有挑战;既有成绩,也有问题。在城市化、国际化、现代化的推动下,为商业地产的发展提供了新机遇,许多城市的发展都处于升级换代的新阶段,多层需求,多方介入,利益驱动,迅速放量,结构失衡,供求脱节,商业地产的发展面临着新机遇、新挑战和新风险,同样存在一个转变发展方式,进行战略性调整的问题。商业地产既是市政建设、也是市场建设,必须遵循城市发展的共同规律,服从商业发展特定需要,必须处理好以下几个关系。     

公司捐赠与经济理性——汶川地震后中国上市公司捐赠行为的再检验

中国公司捐赠主要是经理人员自利行为还是价值提升行为,文章利用"5.12汶川大地震"后上市公司的捐赠数据进行了检验。研究发现,消费者口碑敏感型行业公司和高毛利率公司,其捐赠比例更高、捐赠更及时、捐赠金额更大,而捐赠与否、捐赠及时性和捐赠力度还与公司盈利状况正相关。研究结论表明公司捐赠更多地体现了价值提升的理性动机。     

浅谈GPS在高层建筑中的应用

随着当前社会的高速发展,我国的经济建设取得了高速的发展,这在一些方面加速了工程建设的进程.在当前的建设中来说,高层建筑物与超高层建筑物已经成为了建设的趋势,当前高层建筑不仅越来越多,并且伴随着人们的需求,结构造型日趋复杂,逐渐向着超高层发展,一方面是适应人们需求的需要,另一方面,也给当前的施工测量提出了更高要求.随着现代社会的发展,各项科技也在不断进步,对于高层建筑,传统的测量方法已经显示出了很多弊端,因此,在采取监测的时候,我们习惯的运用GPS进行测量成为了当前施工中测量的主要手段,相对于传统的测量工具来说,GPS测量技术是新形式测量技术,它具有传统测量方法无可比拟的优越性,其优越的GPS测量技术的定位系统和高度的精度和灵活性优势,是现阶段各类工程测量中必不可少的重要测量手段之一.     

政府补贴对引资竞争的作用研究——基于技术外溢和跨国公司研发投资的模型分析

本文拓展了Barros和Cabral两地区竞争FDI三方博弈的模型,通过引入成本缩小型的研发变量,尝试性地将R&D、跨国公司与引资竞争三者统一到一个分析框架之内。通过模型推导和模拟分析,我们得到在跨国公司从事研发活动且存在技术外溢条件下,若两地技术水平有差异,两地间不进行竞争,则跨国公司必然选择技术较先进地区投资;而两地间给予跨国公司投资补贴的竞争在一定条件下可以改变跨国公司的选择;与不进行研发活动相比,跨国公司进行研发活动,对技术较落后地区竞争外商直接投资有不利影响并且也不必然会使两地福利水平增加,不过研发效率的增加会帮助提升两地整体福利水平。     

活动营销与电视媒体品牌价值的构建

在新的知识经济时代,媒体之间的竞争尤为激烈,同类媒体之间、不同媒体之间都存在着竞争。国家一系列相关政策的出台,导致媒体经营必须转变思路,在政策允许的范围内做大做强。受众市场在不断被分割,各媒体间暗流涌动,都在想办法先发制人。在这种状态下求生存,求发展,不被受众所忽视,品牌经营无疑是一条出路。笔者认为,成功的活动营销,能迅速打造电视品牌形象,是实现客户、媒体双赢的有效途径,是建设电视品牌的助推器。     

供电企业内部控制制度设计研究

本文讨论了供电企业内部控制建设的必要性,并在我国内部控制制度框架体系的指导下进行了供电企业内部控制制度设计。     

移民社区可持续发展指标体系构建与实证研究——以向家坝水电工程四川库区移民为例

文章运用层次分析法,比较全面构建了移民社区可持续发展指标体系,包括经济发展、社会发展、文化发展、政府管理以及移民心理预期水平等5项子系统29个观测点,并以向家坝水电工程四川库区移民社区为研究对象,评价社区可持续发展状态,提出了相关对策。     

试论投资者财务权益保护

投资者保护问题是一个世界性的难题。因为影响一国证券市场投资者保护的功能很多,除了宏观的社会、经济、法律背景外,单就直接原因,既有证券市场本身的效率因素,又有公司层面的治理、经营因素,这些因素交织在一起,很难用"一剂或几剂良药"解决所有问题。投资者财务权益保护有利于资本市场的健康稳定发展、有利于提高公司形象、有利于提高整个社会的稳定和可持续发展等,所以投资者财务权益的保护无疑是投资者保护的关键。本文系统地阐述了投资者财务权益保护的概念、原则、意义、内容及途径,并提出了一些建设性的建议。     

对施工企业工程拖欠款的思考

本文对施工企业工程拖欠款进行了分析,从工程拖欠款现状、形成原因两方面进行了论述,并提出了应对工程拖欠款的建议.     

末端配送中自提模式的消费者满意度分析和对策研究——以烟台市为例

近年来,网购给物流业带来井喷发展的同时也带来了巨大配送压力,自提服务则是完善快递配送最后环节的重要举措。由于自提服务直接面向消费者,消费者对自提模式的满意度直接影响了他们的选择意愿和自提点的未来发展规划。基于消费者满意度的重要性,以山东省烟台市市区的自提点为例并将安全性、便捷性和服务质量为自提点服务满意度的衡量尺度,对市区自提点进行实地调查并对附近居民进行关于自提模式的满意度调查。最后收集和整理样本数据,从消费者角度挖掘现有的自提模式在满意度方面的突出问题,结合各个年龄段消费者的数据特点,识别出影响自提点的服务满意度水平的潜在因素,并为相关服务供应商优化自提点运营模式提供安全性、便捷性以及服务质量方面的参考建议。