回到物业管理，评比方显价值

2009年7月,由腾讯网房产频道、深圳特区报、晶报等联合主办的“2009深圳物管十佳与十差”又一次开锣。这似乎说明物业管理作为一个新兴行业不仅仅在于它作为一个房产地产的附属产业以及物业保值增值的价值,而更在于它体现了人们的生活方式和生活质量的改变,也因此,类似这种评比将此起彼伏。     

对《深圳市住宅区物业管理费指导标准》的解读

<正>自2007年8月9日起,《深圳市住宅区物业管理费指导标准》(以下简称"指导标准")开始向全市征求意见,历经反复修改与讨论,终于到了尘埃落定的时候。媒体对此表现出了浓厚的兴趣,深圳市所有的大小报刊都在显著位置刊     

农户化肥施用的基础认知与习惯认知研究——基于江西省2068份调查问卷

化肥在促进农作物单产提高的同时也对农业生态环境带来潜在威胁,明确农户化肥施用的基础认知、习惯认知及其影响因素对完善农户施肥行为、保护耕地生态环境、保障国家粮食安全具有重要意义。基于江西省10市44县(区)2068份农户调查问卷数据,分析了不同收入水平、务农年限的农户施肥认知特征,并运用计量模型对其影响因素开展实证研究。研究表明:农户对化肥施用环境影响和用量安全有着广泛的正确认知,对施肥技术认知明显不足。农户对施肥用量大小认知、用量变化认知和种类变化认知均相对稳定,但其施肥习惯仍有待进一步改善。农户的个人特征、家庭经营特征与农户施肥基础认识、习惯认知均存在不同程度和方向的影响。最后提出了针对性的政策启示。     

农户生计分化与化肥施用行为*——基于江西省1 421户农户的调研

[目的]为清晰识别生计分化对农户施用化肥行为的影响,以期为农户生计不断分化的现阶段化肥减量化目标实现提供参考。[方法]文章借鉴已有研究方法,基于江西省9市19县(区) 1 421份农户调查问卷,在分析生计分化的农户化肥施用特征变化基础上,运用二元Logistic回归模型对农户生计分化对施用化肥行为的影响因素开展实证研究。[结果](1)农户生计分化的化肥施用特征变化主要体现在化肥施用技术与认知特征、化肥用量依据及种类变化特征以及科学施肥激励措施特征3方面。(2)影响纯农户合理施用化肥的因素有年龄、家庭年收入、家庭劳动力比重、家庭耕地经营规模;影响Ⅰ兼户合理施用化肥的因素有性别、家庭耕地经营规模、负面影响认知、土壤污染认知、种类变更;影响Ⅱ兼户合理施用化肥的因素有家庭年收入、家庭劳动力比重、负面影响认知、种类变更。[结论]政府及基层管理部门应在施肥宣传、技术推广、肥源替代以及引导土地适度规模化流转等方面制定针对性的政策措施。     

好梦留人睡

我睡眠不太好．梦便多起来。无论是斜风细雨空阶长滴的寂静深夜，抑中或艳阳高照繁闹喧嚣的中午时分。只要一合眼，梦便接踵而来．指点江山．快决人生，让一介贫乏书生的我有了一点妄想的空间．对梦也多了几分留恋，套用哪句词便是“好梦留人睡”。     

《理想国》的现实况味

二○○六年底，一篇名为《理想国》的长篇文章首先在网络上出现。如果单就网上各有见地、评判不一的论述来看，这算不得一宗有特殊意味的个案。因为以社区民主建设为中心的相关论述．从几年前就已开始。但是，以作者北野先生的个人经历，《理想国》似乎可以作为一个特定的参照标杆．让业界内外人士．在有意无意间时不时拿出来左右对比着衡量一下。[第一段]     

物业管理与第三方机构的实践

物业管理价值观念的形成会受到多种因素的作用和影响，第三方服务机构能在物业管理价值观念形成过程中扮演重要角色，物业管理所面临的深刻矛盾与冲突，或者挑战与应对，都可以从第三方服务机构的实践中找到出口和办法。     

实名制能承载多少期盼？

今天，房价高企早已成为政府的一块心病，社会民众批评声一片。来自深圳的邹涛高举拒绝做“房奴”的大旗，以“进京面圣”的方式表达自己的诉求。这个让人恍惚觉得有些穿越时光的举动，却得到了大多数人的支持。这一切都在让政府有关部门为难!     

十年房地产:历史重构和情感叙述——《房地产这十年》的解读

<正>房地产的改革和兴起,在中国三十年的经济发展史上具有非常重要的意义。但迄今为止关于房地产的研究,大都局限于历史概况的宏观介绍,房地产的日常状态与处境。而经济和政策变化对房地产观念和方式的具体影响,尤其是90年代开始房地产改革发生、发展的详情等,却空疏而几近空白。     

关于深圳企业北上的一些思考

作为深圳物业管理繁荣的产物,深圳物管企业北上、西进抢滩的热潮曾令所有深圳物管人欢欣鼓舞,而攻城掠地的气势更让深圳物管视全国物管于无物.