特殊情况下销售不动产的纳税计算

销售不动产的征税范围包括：销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物。其应税营业额是购买支付给销售的全部价款和价外费用（含货币、实物或其他经济利益）。由于销售不动产的方式较多，除了一般的直接从对方取得货币等形式外，还有其他特殊形式：如采取预收货款方式和以不动产作为抵顶货款等情况，这就决定了销售不动产营业额的确定及其税款的计算也有多种情况，为了正确计算特殊情况下销售不动产的营业税，下面笔分别不同情况加以说明。     

春来更有花枝俏

“愿君多采撷,此物最相思”。在孕育经济奇葩的春天里,《湖南经济》一直是我们吸收养分、增长知识、交流思想、开拓视野的园地。清新的文风,多彩的版面,丰富的内容,新颖的栏目,活泼的编排,精美的印刷,使我想起杜甫咏春雨的诗句:“好雨知时节,当春乃发生。随风潜入夜,润物细无声。”在《湖南经济》创刊20周年之际,我不禁深深思念起那夏煎酷暑、冬熬寒霜、日履山水、夜伴孤灯的采编将士,是他们用“三贴近”的崇高职业精神和满腔热血,为湖南经济大厦的崛起垫上一块块基石。“你为什么总是噙着泪水?因为你对这片热土充满深情。”二十年风雨沧桑,…     

农民合作经济组织的新制度经济学分析

在众多的经济组织形式中,合作经济以独特的制度安排和运行机制,成为人们尤其是弱势群体通过互助达到自助的一个重要组织手段.为此,全世界合作经济的实践家和理论家们一直进行着执著和不懈的努力.如何加快我国农民合作经济组织的发展,对解决我国"三农"问题、深化农村改革、建设现代农业和实现农业制度创新具有十分重要的战略意义.然而,当前我国农民专业合作组织的发展形势不容乐观,面临着许多制度政策障碍,如国家法律制度供给上的不足,合作组织内部制度建设和运行机制方面存在着严重缺陷,政府对合作经济组织的工作没有科学到位等.因此,需要政府扩大制度供给,优化宽松的发展环境,扶持农民合作经济组织的发展.     

博客服务提供商(BSP)的商业运作模式

中国的博客有庞大的用户群,充满商机。博客作为新的网络基础应用,如果博客服务提供商能够规范投资流程,采用清晰、专业的商业模式和动作理念,就能够抓住这一商机。     

探索工程建设一体化管理 创新会计核算新理念

<正>对固定资产进行的技措、技改及大修工程建设,其会计核算和管理工作,可通过“在建工程”得以体现,“在建工程”顾名思义是正在建设或施工的、尚未完成项目建设内容的工程。《企业会计制度》泛指的在建工程是:企业正在施工的建筑工程、安装工程、技术改造、大修理工程等。对在建工程的核算和管理,每个企业都有自己的管理方式和核算方法,同样也存在着管理上的难点和不足。     

论商业风险

<正> 商业风险是指在商业活动中由于各种主客观因素影响而随机出现或必然出现的对经营主体利益造成损害的可能性。商业风险在商业活动中具有普遍性、客观性、确立风险意识,寻求在风险条件下生存并发展,是每个商业企业面临的任务。一、商业风险的产生及分类商业风险的产生是由商业活动本身的特点决定的。在国民经济中,商业处于生产与消费的中介地位,媒介商品交换是它的基本职能。这就决定商业活动要受多方面因素的制约和影响。商业风险成为与商品经济相伴随的经济现象。第一,商业活动的复杂性。商业活动是由独立商人介入的复杂商品交换活动,它以价值增值为基本目的,因而这种活动必须周而复始地进行,不能停     

社会主义初级阶段国家预算管理原则探索

国家预算是国家各项政策的综合反映。国家预算管理原则,是国家预算管理的准则。由于商品经济和产品经济的相互交叉、渗透和影响,权与法的关系未能摆正,因此,在编制预算中,原则性和灵活性的结合上存在许多问题,有人形象地形容当今的预算为“豆腐预算”,“一年预算,预算一年”,预算约束严重软化,这是不能依法治财方面的一个缺陷。本文仅就目前国家预算中存在的弊端,探究其原因,建议确立社会主义初级阶段的预算管理原则。下面将对国家预算管理原则分项略论:     

东方主义迷梦的颠覆——评华裔作家黄哲伦的剧作《蝴蝶君》

黄哲伦的《蝴蝶君》对普契尼歌剧《蝴蝶夫人》的解构和颠覆,反映了美国华裔作家对西方文化的东方主义构想的抵制与反抗。黄哲伦不仅解构了对东方女子作为定型的蝴蝶夫人的刻板印象,而且也颠倒了原有的东西方权力关系,     

合并会计报表实践中的几个重要问题

本文对合并会计报表实践中的几个重要问题进行探讨。     

浙江鳄鱼的品牌之路

自中国加入世界贸易组织以来，中国的知识产权保护工作正在深入展开。由于市场日益开放，境外的品牌与商品大量涌入，中国的民族企业在创造自主品牌的问题上，面临重重压力，需要政府依法给予扶持与保护。