中国政府土地优先购买权功能分析

研究目的:分析中国政府土地优先购买权实现的可行性与存在的问题。研究方法:结合中国相关管理法规与实践并与国外经验对比,对中国政府土地优先购买权的功能进行可行性分析。研究结果:中国政府的土地优先购买权在防止低价转让、储备土地来源、获得公共建设用地等方面的功能受到极大约束,主要是由于权利内涵的空洞和实施规范的缺失造成的,而深层原因是中国政府掌握着具有强制力的其他获取土地的手段。政府土地优先购买权功能在近期难以实现。研究结论:当前的政策环境使得政府土地优先购买权成为一个空制度。     

为什么房地产调控不会大幅度放松

<正>即使当前货币相对宽松,在对房企严格管控以及影子银行的严厉打压之下,再也不会出现大水猛灌房市的现象。各地政府真正要考虑的是如何在需求结构发生调整的情况下,调整供给结构,实现供求关系新平衡2021年以来,以恒大为代表的高周转激进派房企频频遇险,整个房地产行业沉寂很多,直至万科集团董事会主席郁亮喊出房地产进入“黑铁时代”,更显得风声鹤唳。但是,近期先有郑州放松限购限贷,再次启动棚改货币化安置,没有出现“政策一日游”现象;后有人民银行党委书记郭树清认为,房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性扭转,     

基于THOEL网络教学平台的混合式教学模式探讨

网络教学基于互联网的应用成为学校教学的基本手段,这就需要构建一个平台来实施教学活动。混合式教学模式,即课堂教学与网络教学平台相结合可以相互取长补短,提高教学资源的利用效率。应以THOEL网络教学平台为依托,对混合式教学模式中教学目标、教学内容、教学策略及教学评价机制等方面进行具体设计,并对课堂教学与网络平台进行合理定位,注重结合,充分利用多媒体工具,兼顾个性化与协作化,以确保取得最佳的教学效果。     

会计国际化对银行监管的影响

会计国际化必然会对各国的经济管理产生重要影响,其中对银行监管的影响尤为显著。《会计国际化对银行监管的影响》一文,详细说明了国际会计准则与银行监管两者因追求的目标不同,产生了诸如银行资本的界定、贷款减值准备的计提等方面的差异。在我国会计国际化进程中,这些差异必然会对我国银行监管产生影响。为应对会计国际化,银行监管部门应结合我国目前的监管水平,有针对性地进行监管政策的调整。     

全国肉羊养殖成本与收益分析

本文通过整理《全国农产品成本收益资料汇编》统计数据,运用Eviews9软件,构建计量模型,分析全国肉羊成本收益的影响因素.结果表明:全国肉羊养殖人工成本平稳增长,尤以西藏增长最快;饲料费各地区差异较大,作为传统牧区的内蒙古,饲料费却高于其他省份;各养殖大省净利润相差较大,其中内蒙古和甘肃连续5年净利润为负值.通过分析,...     

刍议国内外银行内审体系的发展及对我国的启示北大核心CSSCISSCI

内容内部审计的产生最早可上溯到奴隶社会,银行的内部审计制度出现在西方文艺复兴时期。在现代社会,内部审计成为世界各国银行达到稳健和可持续发展目标的重要手段。世界发达银行经过长期的实践和发展,在内审的理念、体系设计、方式方法、人员使用等方面拥有较为丰富的经验。我国商业银行的内审近年来也有了较大的改进和提高,但相对于国际先进银行,我国商业银行内审还存在许多需要改进的地方。其中重要的一点就是重视审视银行内审的作用,尤其关注内审对于银行经营、工作绩效等方面产生的积极作用,要认识到,内审部门与银行其他经营部门一样也会给银行带来价值。     

基于产业园集聚效应的跨境电商协同育人模式探索和实践——以义乌工商职业技术学院为例

义乌跨境电商行业企业用人需求快速增长,而以中小微企业为主的义乌当地跨境电商企业自身无法满足跨境电商用人数量增长及结构变化等方面的问题,学校在跨境电商人才培养数量有限、实践型师资短缺及校内跨境电商实践教学条件不足等困难均未得到有效解决。本文研究认为：义乌高校应与当地跨境电商产业园区合作,利用产业园区的集聚优势,开展跨境电商协同育人项目,以专门建立的跨境电商创业孵化中心为载体,开展学生跨境电商创业项目孵化、“现代学徒制”教学及“双向选择”人才对接招聘等工作,以取得良好的协同育人效果。     

京津冀经济发展与环境污染的实证分析

经济发展与环境污染总是密不可分的,京津冀地区的经济发展也有着密切的联系,有着联动作用。本文通过主成分和聚类分析方法,对2016年京津冀地区的经济发展与环境污染状况进行了分析,并根据分析的结果提出合理性建议,以促进京津冀地区经济与环境的可持续发展。     

西北半干旱区农业可持续发展的模式选择

西北地区 (主要指黄土高原 )是中华民族农业的发祥地 ,具有悠久的农耕文明。分析两千多年来农牧业生产发展的消长兴替的过程 ,以及它们对自然环境所造成的影响 ,可以得出一条重要的历史教训 :在黄土高原上进行过度的农垦和单一的粮食生产 ,必然要给自然生态环境带来生态灾难 ,导致农林牧业生产的全面衰退。黄土高原地区不仅是该区人民生存的基底 ,而且也是东部农区的生态屏障。因此 ,改善黄土高原地区的生态环境和提高土地生产力不仅是该区域的内部问题 ,而且是西部大开发的重要组成部分 ,同时也与黄河的安危密切相关。根据国际开发半干旱区…     

加强地下空间土地产权管理的若干对策

随着我国经济的发展和城市化进程的加快,土地资源的稀缺性日益显现,土地开发利用逐步由平面扩展转移到向地下寻求空间。为此,我们选择上海和南京这两个较早进行地下空间利用的城市进行实地调研,并对国外地下空间权制度进行研究,提出了我们的构想。