零售物业发力

近期,仲量联行发布了《中国新兴城市50强报告》。该报告指出,随着经济发展转型尤其是经济增长对消费依赖的加强,国内二三线城市经济和商业地产将面临爆炸性增长,并为中国房地产业发展提供巨大的增长空间。     

透视住宅底商热

正在热起来的住宅底商,既面临机遇,也须应对挑战商业地产正迈入"大跃进"阶段,一些城市甚至已经出现局部过热特征。商业地产开发竞争环境的恶化,让近年来逐步升温的住宅底商也无法独善其身。既有机遇,也有挑战,究竟该如何看待住宅底商热?就此话题,瀚峰融和集团董事、瀚峰顾问公司总经理陈鹏接受了本刊记者专访。     

增发潮再起

楼市火暴,股市飘红,对资本"贪得无厌"的房地产上市公司,开始了新一轮的增发竞赛,一时间——刚刚过去的7月份,可谓一场上市房地产企业增发的盛宴。谁在增发2007年8月到2008年8月的一年间,有20多家房企有增发意向,其中大多数因为市场原因搁浅;随着楼市、股市上扬,这些"资本点金术"正在卷土重来。     

减免营业税成最大利好

2008年12月17日下午,关于"‘二套房贷'和营业税政策调整"的新闻迅速在国内各大门户网站上占据了头条位置. 　　在这项被称为"国三条"的政策出台三天后,国务院办公厅发布的<关于促进房地产市场健康发展的若干意见>进一步明确提出,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)转让免征营业税,改为超过两年(含两年)转让免征营业税;将个人购买普通住房不足两年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税.……     

金融中心带来新契机——上海商业地产前景透视

据近期国务院通过的<关于率先形成服务经济为主产业结构,加快推进上海国际金融中心和国际肮运中心建设意见>(以下简称<意见>),预计到2020年,上海将基本建成与我国经济实力和人民币国际地位相适应的国际金融中心以及具有全球航运资源配置能力的国际肮运中心.……     

二手房营业税去留成谜

又近年末,为期1年的营业税减免期限将近,业内专家、中介机构、购房人对优惠政策能否延续各有想法,而政府相关部门暂未表态,让营业税的去留成为了二手房市场乃至整个楼市引人关注的一个谜。营业税撬动楼市尹先生刚刚在北京东四环购买了一套总价近200万元的二手房,他告诉记者,如果不是因为不需要缴纳超过10万元的营业税,当时根本不会考虑出手:"不仅是因为少花了一大笔钱,而且可以大幅减轻首付压力。"     

我爱我家进驻成都 品牌中介全国展业

9月17日,筑梦我家和谐共‘蓉’暨我爱我家成都公司开业新闻发布会在成都香格里拉大酒店隆重举办,伟业我爱我家集团总裁杜勇正式宣布我爱我家成都公司成立。据介绍,我爱我家成都公司现拥有二手房租售中心和直营门店30余家,专业房地产经纪人和优秀管理团队500余人,业务涵盖房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服     

嘉凯城:城市区域价值创造者

逆市扩张,着力于城市综合体的开发和运营11月18日,资本市场的新兵嘉凯城(000918.SZ)举行上市一周年交流会。借壳~*ST亚华上市,被认为是嘉凯城实现跨越式发展的重要里程碑。短短一年时间,嘉凯城不仅在楼     

“限房价”地块不宜推广——访中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云

北京豆各庄地块的出让,让“限房价”地块再次成为各方关注的热点,《中国地产市场》就相关问题专济了中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云。     

“大佬”时代到来

新年伊始,随着2012年房企销售业绩的纷纷出炉,关于房企分化加剧剧和行业集中度进一步提升的话题再次热了起来。华远地产与万科在北京通州土地市场的非对称竞争,则成了一个写照。