中标后“订立背离合同实质性内容的协议”的界定与法律风险

本文分析了中标后招标人与中标人通过谈判"订立背离合同实质性内容的协议"带来的法律风险,那么何种情况下判定属于"订立背离合同实质性内容的协议",何种情况下不属于?作者依据相关法律、法规和规章的规定提出了自己的论点     

限制或排斥工程建设公平投标行为的法律风险

对于工程建设项目的招标人而言,因其工程建设项目的规模,会要求相应资质或者资金、经验、业绩等的投标人来投标,对此,法律、法规和相关的部门规章予以了认可。但是,并不认可工程建设项目的招标人可以为了一己私利,与部分潜在投标人或投标人,以及其他利害关系人相互串通等,通过非公平竞争的手段,达到限制或者排斥部分潜在投标人或投标人的目的,从而有损法律、法规和相关的部门规章对招标投标活动的公平性规定。不仅如此,《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和相关的部门     

非强制性招标项目须遵守《招标投标法》吗?

案例甲公司是一家民营企业,为了满足扩大再生产,自筹资金建设厂房的需要,决定对优秀施工企业进行公开招标。乙公司等5家企业参加了投标,经过评标委员会评审,乙公司最终中标。甲公司在法定时间内向乙公司发出了中标通知书。当乙公司要求按照通知书规定的日期签订施工合同时,甲公司却改     

土地一级开发单位招标的法律规制

土地一级开发，是指城市政府根据国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、土地供应计划，储备计划的要求．制定土地开发计划，按照控制性详细规划的要求和土地开发计划的时序和空间安排，统一组织实施征地补偿、拆迁安置、土地平整、市政基础设施和社会公共配套设施建设的土地开发过程。本文主要厘定如下几个问题：第一，选择土地一级开发单位是否必须招标；第二，如果选择招标，是采用公开招标还是邀请招标：第三，如果选择招标，是否必须严格按照招标投标法规定的程序和时间进行。     

储备土地登记的法律规制

关于土地储备的法律文件,迄今为止只有部委发布的三个规范性文件,分别是财政部、国土资源部于2007年2月27日发布的《财政部国土资源部关于印发（土地储备资金财务管理暂行办法）的通知》（财综[2007]17号）、国土资源部、财政部、中国人民银行于2007年11月19日发布的《国土资源部财政部中国人民银行关于印发（土地储备管理办法）的通知》（国土资发[2007]277号）,以及财政部于2008年8月19日发布的《财政部关于印发（土地储备资金会计核算办法（试行））的通知》（财会[2008]10号）。一些地方政府根据当地的情况发布了数量众多的文件,与部委发布的上述规范性文件之间有差异,导致在储备土地登记以及储备土地登记证书的使用方面出现不一致。对此,有必要归纳分析规范之。     

是取消中标资格,还是取消投标资格

某公路工程施工,审批机关对招标范围、招标方式、招标组织形式等予以了审批。按照审批的文件规定：该公路工程监理单位的选择,须采取公开招标的方式,并委托招标代理机构招标。     

招标与拍卖出让土地使用权的混淆及法律风险

土地使用权,可依法出让和行政划拨,行政划拨土地使用权,需要满足很严格的条件;而出让土地使用权,除了很早之前使用的协议出让外,现在大家耳熟能详的基本上就是"招拍挂"方式,即土地使用权的招标、拍卖、挂牌方式出让。土地使用权出让的招拍挂,是在协议出让的方式难以保证公开、公平、公正和预防腐败的基础上,发展出来的一种较之协议     

二手房居间“跳单”案例对房产中介的影响分析

2011年12月20日,最高人民法院发布了《关于发布第一批指导性案例的通知》（法〔2011〕354号）。该批指导案例,是最高人民法院从各高级法院和最高人民法院审判业务部门推荐的100多个案例中,     

预测政府对养老地产土地出让方式的选择性偏好

招标、拍卖、挂牌是养老地产和养老服务设施用地土地出让的的三种法定方式,政府在出让养老地产用地时任选其一均合法。政府在土地出让方式中,基于各种原因,存在着选择性偏好,这将直接影响到养老地产的发展商是否能够获得预期的土地。本文对此予以分析并预测政府的土地出让方式选择,以供参考指正。