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从07年5月开始至今,全国房地产形势犹如过山车般急剧变化,随着万科、保利、合生等上市公司在全国疯狂的屯房屯地,北京、深圳、广州、武汉等多个中心城市房价在短短几个月内迅速飙升,这些上市房企所开发的楼盘也成为各个城市房价领涨的“带头大哥”,以泛海建设在北京朝阳公园边开发的泛海国际为例,在两个月时间内每平方米从18000元涨到26000元,一平方米涨幅高达8000元,相比开盘时每平方米15000元的价格,上涨11000元/平方米。这个项目总体量多达27075万平方米,也就是在一年多的时间中,该项目的实际资产价值翻了一倍不止。 相似文献
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2月27日上午,北京万科旗下的万科中粮假日风景公布购房优惠计划,现有房价折扣从九一折起,这个价格相当于每平方米优惠幅度可达1305元。就在业界还在争论王石“拐点是秃子头上的虱子”言论的时候,万科终于在全国房价最坚挺的北京市场大幅拉开降价的步伐。加上春节前,万科紫台和万科四季花城的降价,北京万科直接大幅打折降价的楼盘已经不再是个别项目的销售行为,而是成了万科对掌门人王石关于拐点认识的最直接市场行动。 相似文献
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新政目前对国内许多中心城市的楼市已经产生了巨大的影响,部分地区不但需求下跌,房价也开始下跌。但我认为,由于银行紧缩银根的政策在基层还没有完全开始执行,房贷新政的威力还没有完全开始体现。目前的观望还仅仅只是开始,等到大量的客户正常贷款因为银行无钱可贷而被拒绝,就开盘项目因为预期降低而调低房价的时候,市场波动将更大,调控新政的威力才会充分显示。 相似文献
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关于房价是否下降的争论一直在持续,所以关于拐点是否到来的口水也就一直在飞溅。当局者要么睁眼说瞎话,要么就是根本没有睁开眼睛;媒体众说纷纭,今天说涨明天说跌。只是痛苦的是老百姓,云里雾里,心脏不好的,多半坏事,所以笔者只有站出来,告诉大家一个真实的楼市了。
——其实同样痛苦的还有很多需要真实信息来做决策参考的开发商。
中国楼市到底是什么样一个现状?究竟房价是涨是跌? 相似文献
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作为中国房地产行业龙头企业,万科集团董事长王石的房企"拐点论"尚在激烈争议的风口浪尖,一向高调看好楼市前景的潘石屹终于改变了自己对楼市走势的看法,放言中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变反应,进入前所未有的融资艰难期。与此同时,老潘还在自己博客上公布了所有上市公司资金情况的统计分析表。 相似文献
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从2007年5月至今,全国房地产形势犹如过山车般急剧变化,随着万科、保利、合生等上市公司在全国疯狂地屯房屯地,北京、深圳、广州、武汉等多个中心城市房价在短短几个月内迅速飙升,这些上市房企所开发的楼盘也成为各个城市房价领涨的“带头大哥”。曾经信誓旦旦说“超过25%利润的项目不做”的万科,在国内多个新开盘项目涨幅都位居同区域前列。 相似文献
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