如何界定物业服务费计费起始时间

最近,温州地区多次出现有关物业公司与业主就前期物业服务费计费起始时间确定的争议,引发业主投诉物业公司违规操作,引起了众多物业企业与业主的关注.双方争议的焦点集中在《浙江省物业服务收费办法》第二十条内容:"物业服务费可以预收,具体由物业管理企业按照与业主委员会签订的《物业服务合同》所约定的时限向业主、使用人收取;未作约定的,预收期不得超过12个月.     

精神薪酬——提升一线员工满意度的管理策略

近期《南方周末》对波及全国的"民工荒"现象进行了报道,民工再次成为社会关注与讨论的热点话题.据报道,"民工荒"已成为制约地区经济发展的重要因素,民工劳动力日益成为各地区竞相争夺的资源之一,"民工荒"影响各个行业,尤其是劳动密集型行业受其牵连更是广泛,这当中就包括物业管理行业,各地物业管理企业频繁地、长期地在媒体刊登招聘广告就可以印证这一点,如在本地区最知名招聘版面上,有关物业管理公司的招聘启事从未间断过.     

否定企业的企业理论:"企业契约论"批判

科斯所开创的现代企业理论因科斯本人的含混表述和自相矛盾为后来演变成为企业契约论开了方便之门。企业契约论的共同特征是，从泛化是交易概念出发，用契约分析的方法，试图将企业组织还原为一组契约，因而把企业的性质说成是“一组契约关系的联结”。科斯之后，张五常、詹森和梅克林等将企业契约论推到极端境地，企业因彻底“契约化”而“非组织化”了，这实际上否定了企业作为社会实体的存在本身。企业的本质规定性，应从要素集结之后的企业内部的经济活动以及在活动中所形成的人与人之间的各种社会和经济关系中去寻找。这些活动与关系， 恰恰正是新古典经济学企业“黑匣子”里面所隐藏的内容。     

直播账号的商业价值及权属问题研究

直播账号具备商业价值,因此账号的权属问题成为不同主体之间争夺的焦点。目前,直播账号所有权主要归属于主播、MCN机构或者平台。MCN机构与主播之间的合同约定、直播账号的关联程度和人身属性、商业价值以及兼顾公平成为权属确认的重要因素。基于此,本文认为强化直播账号的可控性,直播主播专属元素打造,以及平台自治监管等有利于企业或个人确定直播账号权属。     

新型农民渔业科技培训的实践与思考

<正>为建设社会主义新农村,实施"科教兴农"战略,今年莆田市秀屿区再次被农业部列入国家新型农民科技培训工程示范区。为切实把这项惠农工程落到实处,真正成为民心     

南非叶植物饮料的市场调查分析

了解大学生的饮料购买情况以及大学生对南非叶植物饮料的需求及意见,为南非叶植物饮料的研发提供依据。本调查对广州市某高校312名在校大学生进行问卷调查。结果表明,大学生购买饮料大都是偶尔购买;约3/4的大学生表示每月在饮料上的花费为30元以下,且喜爱在便利店和商场购买;大学生更喜欢低糖、瓶装、容量为250mL的植物饮料;大学生认为南非叶植物饮料的具有一定的市场前景,但还需要加强宣传、立足创新,提高竞争力。     

提高初中数学教学质量实践与探索

本文从注重问题教学、培养创新意识;优化数学课堂教学、培养学习兴趣,指导学生读题、培养自学能力,引导学生思考、培养思维能力等方面创设宽松的教学环境,进行有针对性数学教学,培养学生的自主创新思考能力,最终达到提高初中数学的教学质量与效果。     

生态旅游区环保技术体系应用探析

目前,一种全新旅游理念与旅游发展形式——生态旅游悄然兴起。作为生态旅游承载体的生态旅游区由此而产生的生态失衡、环境破坏等诸多问题,越来越受到相关学者的关注和重视。由生态旅游行为活动而引起的破坏生态环境的表现是多方面的,从可持续理论和生态理论的角度对其进行分析研究,寻找相关规律和解决途径,并试图构建一个生态旅游区生态环保技术体系,这个体系的建立具有重要的现实意义,同时也为旅游业的可持续发展提供了必要的技术支撑。     

红头文件“霸”气当绝

红头件违法的现象并不少见。据近日调查，黑龙江省法制办依法审查发现，黑龙江有11个地市和18个省直部门发布的68件规范性件存在问题。此前安徽省在对110件省级“红头件”审查时发现，其中竞有60％的件存在违法违规“瑕疵”。     

廉价的贪官忏悔

据有人总结，贪官忏悔有七大理论九大类型。所谓“本质不坏论”、“出身贫苦论”、“环境使然论”等等。看看这些大同小异的忏悔录，人们不禁感觉廉价，而想指望这些廉价“忏悔书”来反腐，恐怕又是一个“天方夜谭”。[编者按]