现代物业管理中的建筑火灾隐患

由我国人多地少的国情所决定,我国必将多建楼房,尤其是高层楼房,但相应也带来了新的管理问题,如楼房的消防安全管理.现介绍楼房在使用中常见的一些火灾隐患,及相应的管理措施和解决办法.供物业管理工作者参考.     

电梯节能物业管理大有可为

虽然我国的新建筑大都已采用了节能型的电梯,但节能电梯占在用电梯的比例还不足10%.我国虽已制定了建筑设计规范文件<住宅电梯的配置和选择>,也将电梯纳入高耗能设备,并以<高耗能特种设备节能监督管理办法>(质检总局令第116号)实施监管.但因目前国产电梯的能效标准缺失、能耗监管不力,加之电梯的节能尚未纳入建筑节能议程,故设计建设时多由开发商选定电梯,且大都以少量大梯的配置方案代替多台小梯,造成使用中普遍的"大马拉小车"现象.据调查:1梯2-3户的住宅电梯其额定载重量在650-1,100kg;使用中平均每次乘梯不足2人,载重量不到150 kg,负荷率充其量只有23%,浪费实在惊人.     

论航运业中的债权转股权

国务院最近正式批准了《关于实施债权转股权若干问题的意见》,标志着搞活大中型国有企业的又一重大举措正式走向前台。据有关部门的估计,今年国企实施债转股的总量将可能达到12000亿人民币,债转股后将直接为国有及国有控股企业每年减少数千亿元的利息支出。那么,什么是债权转股权?实施债权转股权对航运企业来讲有什么意义?航运企业是否有可能来实施债权转股权?     

论自然灾害防治的国际比较与经验借鉴

我国四川汶川地震发生后,很多市民百姓和专家学者都在了解和研究,国外自然灾害多发国家,尤其是灾害多发的发达国家是如何对灾害预防应急体系和灾后重建进行运作和管理的.特别是美国、日本、加拿大的实践经验值得我们学习和借鉴,本文的分析和研究通过大量的资料收集和分析,试图向读者解答这些人们所关心的问题,并找出适合我国灾害预防和灾后重建的管理体系和有效途径.     

高等学校绩效审计方法初探

本文在结合高等学校自身特点的基础上，提出了三种高等学校绩效审计方法，以求为高等学校的绩效审计工作提供参考与支持。     

2004年内蒙古发展和改革工作要点

从当前的形势看,今年经济和社会发展的宏观环境总体趋好.一是世界经济和贸易呈现较快增长的趋势,技术进步和国际产业转移加快.二是国家促进经济和社会发展的政策仍保持连续和稳定,各省区经济发展普遍加快.     

基于QFD的选址方法研究

利用质量功能配置QFD方法,建立影响选址的各种因素之间的关系框架,为选址问题提供一种新的分析方法.在选址过程中不仅考虑顾客需求及候选厂址的政治、经济、技术、劳动力等外部因素,同时考虑影响选址的内部因素如产品开发过程中的各关键环节.最后,通过算例分析验证了所提出的方法.     

社区治理语境下老年人的获得感:内涵、意义及影响因素

在中央全面深化改革领导小组第十次会议上,习近平总书记第一次提出"获得感"一词,"获得感"一词因此迅速火热起来.早在本世纪初,我国就已经步入老龄化社会,解决老龄化带来的问题迫在眉睫.社区作为老年人生活的主要地域,是老年人实现自我价值的最重要的场所之一,老年人作为社区参与的主体,不仅在社区治理中扮演着重要的角色,同时还能够促进社区治理水平的提升.因此,本文将老年人获得感与社区治理结合,通过查阅大量文献,找出社区治理语境下老年人的内涵、社区治理语境下老年人获得感的意义以及在社区治理语境下影响老年人获得感的因素,为老年人获得感做出简单定义.     

勇立潮头 锐意改革——访北京农村商业银行行长金维虹

2005年10月19日，对于北京农村商业银行来说是一个特殊的日子。这一天，北京农村商业银行的成立大会在人民大会堂隆重举行，有着五十四年发展历史的北京市农村信用社经历凤凰涅磐后获得重生，新生的北京农村商业银行扬帆启航。当时，北京农村商业银行行长金维虹曾接受本刊记者专访，回顾了该行改革改制的曲折历程，提出了该行未来的发展设想与发展重点。一年过去了，在北京农村商业银行成立一周年前夕，本刊记者再次采访了金维虹行长。     

探索中国商业银行经营转型之路——“2005年全国股份制商业银行行长联席会议”综述

“我国股份制商业银行必须直面资本约束的瓶颈和经营环境的压力，加快经营战略转型。”这是出席全国股份制商业银行行长联席会议的行长们达成的共识。由招商银行主办的“2005年全国股份制商业银行行长联席会议”于2005年9月2～3日在云南腾冲举行。出席此次会议的有来自中国人民银行、中国银监会有关部门的领导以及12家全国性股份制商业银行的行长。会议围绕“资本约束与商业银行经营转型”这一主题，对我国商业银行经营转型的紧迫性、战略重点、策略措施以及相关政策建议等展开了热烈的讨论。