房地产导刊系列圆桌论坛 楼市π的奇谈异论——2012年房地产市场形势及2013年展望

接近年底,保利、招商、中海、越秀等大型房企已提前完成全年销售目标;刚刚过去的11月底,广州又上演了一场年末推地盛宴,手握"余粮"的房企拿地更呈"集体冲动"态势,这些迹象是不是表明楼市已"冬去春来"?十八大之后的2013年房地产将会步入怎样一种局面?企业的转型之路又在何方?……《房地产导刊》诚挚邀请房地产企业、业内专家、相关配套企业等专业人士共同探讨。π,是一个无理数,是不能表达为一个整系数的多项式的根。它不对称,不规则,无限止,它至今仍然吸引着数学家持续解读。这一次圆桌论坛,讨论着"π"一样的谜题:政府把土地出     

是什么令日本年轻人回流农村？

一个朋友近期去日本公干,跑遍日本的城市和村镇,她回来后,告诉我们一件新鲜事：“日本很多年轻人不愿意呆在大城市,都往乡下跑了!”我们听了都很惊诧,是什么令到日本年轻人回流乡镇呢？日本的大城市出了什么问题呢？中国正在城市化道路上拔足狂奔,     

沥滘村改造:缔造双赢

广州138条城中村改造推迟完成!究其原因,诚如广州大学房地产研究所所长陈琳说的:"城中村改造涉及方方面面的利益,每改造一条村都是庞大、复杂而系统的工程。"这种改造史无前例,之前猎德村、冼村、杨箕村、林和村等重点区域的每一次改造都是一种新的尝试,过程中存在的问题都是后来者的前车之鉴。     

创建以人为本的城市 城市空间规划篇

21世纪是城市的世纪。目前,全球绝大多数人口已经居住在城市。经过200多年的城市化,城市发展开始积极转型。如何更加科学地规划、建设、运营城市,促进人与城市、人与自然、人与建筑、人与交通更加和谐、平衡,形成人口、经济、资源环境相协调的空间发展格局,已成为全球城市化发展的全新主题。     

罗马：轻易让我爱上你

每个人都以为我只花了2个月时间就准备好了这趟意大利之旅,事实上,它耗费了我十几年的等待。是的,十几年。还在读小学的时候,我收到一张很漂亮的图画,上面有彩色的建筑、幽蓝的海水,第一次,我知道了建筑可以有如此丰富的颜色,第一次,我对一个未知之地产生向往。酝酿了十几年的冲动,终于在此际成形。     

调控正途:“两条腿”走路

住房问题长期以来成为焦点,主要是广大人民群众的居住需求无法得到满足。而这个需求本身又分不同的类型,需要以不同的形式去满足。因此调控的正途,不是单纯的"限",而是"政府+市场"两条腿走路,提供足量保质的居所,建立梯度式的、成熟的城市居住体系。     

富力南昆山温泉养生谷：规模化运营的大城邦

目前,市场上正在不断涌现各式温泉地产,业内表示有其隐忧：一是目前的温泉产品太过雷同,建筑设计大同小异,服务配套相差无几;二是大部分的温泉地产项目在规模上仅表现在粗放式的占地面积,在品质、品味的意识上还相对欠缺。从市场来看,目前广东温泉大部分仍处于温泉休闲旅游的阶段,对温泉休闲养生的理解还并不够透彻。     

房价会跌吗?

这个问题,暂时来看,毫无悬念不会!但是,能涨多少呢?2012年4月以来,广州楼市量价齐升,开发商以价换量的努力赢得了压倒性的胜利,房价从2、3月份的低谷逐渐攀升,终于在9月份达到本年度的新巅峰:13943元/平方米。此后,广州市政府马上有意识地采取限售高价房以调整成交结构,可以想见,年底之前的官方均价就算涨,也不会超越这个数字太多。由于限售而无法消化的改善型住房库存,将在明年初涌上     

威法橱柜：世界精彩 汇聚一家

意大利威尼斯实木门板、美国杜邦台面石、德国西门子厨房电器、德国凯斯宝玛香槟金拉篮,当这些来自全球的精彩元素完美的融合在一起时,家也变得生动起来。在威法橱柜,＂世界精彩汇聚一家＂不仅是企业追逐的梦想,更是企业践行的诺言。     

魅力沈阳:共建东北亚国家中心城市

沈阳作为国家级中心城市的平台优势体现在哪里?如何实现大城市土地的集约化应用?如何实现经济与人口、资源、环境、历史协调发展,是每一个有志于参与沈阳新城市建设者共同关心的课题。今年年中,沈阳面向社会公示了《沈阳市城市总体规划(2011-2020年)》草案。此次规划结合沈阳优势特色与发展实际,以建设国家中心城市为目标,明确了"辽宁省省会、国家中心城市、国家先进装备制造业基地、国家历史文化名城"的城市性质。从沈阳经济区、市域、中心城区三