物业管理的政治学思考(九)关于程序正义与实体正义

什么是物业管理的内涵?管理?服务?抑或管理兼服务?我看都不是。物业管理的根本在于一种以人权和财产权为基础而引申出来的宪政观念,而这种观念,美国总统哈里·杜鲁门在他的《回忆录》中归纳得再明白不过了。“在我看来,其中最伟大的是关于公平审判的思想。我们从英国人那里继承了这个思想:谁都不能被认为有罪,除非通过公平的法律程序证实他有罪。其次,体现在我国宪法中最重要的思想是,通过分权的办法,使政府的权力始终受到     

和谐营销战略的构建--4P与4V的对接

进入20世纪80年代之后,随着高科技企业、高技术产品与服务不断涌现,营销观念、方式也不断丰富与发展.营销专家针对4P理论存在的问题提出了一个全新的营销四要素,即4V营销组合:     

动态化管理是解决当前代码信息质量的根本途径

组织机构代码信息的质量是代码标识制度的生命，这是广大代码工作者，也是各个应用部门的共识。在代码应用越来越广的形势下，代码信息质量更显重要。为了保证组织机构代码信息的质量，国家质量技术监督局发布了强制性国家标准《全国组织机构代码编码规则》。按照“统一规则、统一领导、统一技术标准”的工作方针，全国质量技术监督部门在这十多年中，投入了极大的人力物力，力争建立一个完整、准确的代码管理数据库。但是，时至今日，这个理想与现实仍然有很大差距。究其原因，笔者认为，这是我们长期忽视代码信息的时效性，没有真正实现动态化管理的结果。一、时效性是当前困扰代码数据信息质量的重要因素通常，人们将代码信息的质量归纳为“三性”即“完整性”、“准确性”和“时效性”。自组织机构代码制度建立以来，人们在解决代码信息质量的问题上，注意力几乎全都集中在代码信息的“完整性”与“准确性”之上，特别在消灭错码、重码、重名等问题上，更是竭尽全力，提出了众多的解决方法，制定了种种的制度与措施。应该说，这样做是非常必要的，这也是代码管理工作取得今日的瞩目成绩与地位的主要原因之一。但遗憾的是，人们在注重“完整性”与“准确性”的同时，却没有给“时效性”以足够的重视，...     

住房公积金计付利息问题初探

我国自建立住房公积金制度以来。实行住房公积金制度的范围不断扩大，缴交人数不断增加。截至2001年末。全国累计归集住房公积金已达到上千亿元，这对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收人家庭居住条件发挥了重要作用。与此同时，有关住房公积金核算管理方面的规章制度也在不断完善，国家有关部门先后出台了《住房公积金管理条例》、《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》等一系列文件，     

从顾客满意 到顾客忠诚

"行业的利润来自重复购买的顾客;那些对你的产品、项目或服务赞不绝口,还把朋友也介绍来的顾客."戴明的这句话用在现今是再合适不过了,各个公司都在低迷的经济气候中抢夺顾客.本文将讨论为什么忠诚的顾客是最好的顾客.     

现代金融监管模式的探索与我国的实践

关于金融监管职能承担主体的问题，目前在国内外金融界成为争论的焦点，持不同观点的学者都能在实践中找到支撑自己观点的范例。撇开评价各种观点本身的优劣，而是定位于从中国实践出发来探讨金融监管职能承担主体的模式，笔者认为，应该将金融监管职能从中央银行分离出来，成立独立的金融监管机构。     

产权改革是国有企业深化改革的根本出路

1、国有企业的现状。从国有企业的发展可以看出 ,国有企业的资产总量很大 ,行业分布范围很广 ,是国民经济建设的主要力量。随着非公有制经济的发展以及多种经济成份共同发展格局的形成 ,国有企业已不再是一统天下 ,在市场经济中的比重不断下降 ,同时也面临着困境 ,经营效率下降 ,亏损增加。从目前总的情况来看 ,国有企业还未能摆脱传统体制束缚 ,还远未成为独立自主的商品生产者和经营者 ,它们在人、财、物、产、供、销等方面的经营自主权并未完全落实。其中较为突出的是生产经营自主权、用工自主权和收益分配权并未得到认真落实 ,企业的合…     

试论湄洲岛国家旅游度假区可持续发展战略

旅游业作为当今的朝阳产业,怎样正确处理旅游资源开发利用和生态环境保护的关系,实现可持续发展,是当今社会发展的一个重要课题。文章就湄洲岛国家旅游度假区如何利用妈祖文化旅游资源,保护环境,构建人与自然和社会的和谐,实现可持续发展进行了有益探索。     

适应新形势要求 搞好行政事业审计

对行政事业审计要有新认识行政事业审计是以行政事业单位作为特定对象的专业审计。不少地方的审计机关实行了一段时间的定期审计,违纪违规问题得到有效收敛后,一度出现行政事业单位小,审计查出的违纪金额少,审计"油水"不大;行政事业单位社会层次高,查出问题难处理等错误看法,这不仅影响了审计人员积极性,也制约了行政事业审计工作的发展。为了贯彻执行《审计法),适应形势发展要求,对加强行政事业审计必须要有一个新认识。     

“二水”服饰乐山翻船

2002年12月3日，四川省乐山市中心城区一家名叫“爱美服饰”的服装店，因贩卖“二水”服装，被乐山质监局直属分局的执法人员经过一周的蹲点守侯，终于将隐藏于出租房内的近万件价值10多万元的“二水服装”查获，依法端掉了这个危害广大消费者的窝点。神秘电话举报人有销售“二水服装”去年11月26日，乐山市质监局直属分局接到一个匿名电话，该女士电话中称：在市中区石雁儿小区附近有一家名叫“爱美”的服装店销售的服装全是“歪货”，而且数量很大，希望质监局赶快派执法人员去查一查。接到举报后，乐山市质监局直属分局领导十分重视。由…