实施中的问题

政府趋利导致经济适用房供给忽冷忽热 经济适用房是可享受政府多项土地、税收优惠的政府工程。从经济学角度讲，政府干预住宅市场的基本出发点应是对市场经济的“拾遗补缺”。但是，前几年，当住宅市场供大于求，房价较低时，一些城市政府把经济适用房作为“镗政工程”、“民心工程”，不对区域性市场需求进行调查，盲目上项目上规模，以搞运动方式兴建经济适用房。     

发展党员应注意的几个问题

笔者在一些基层单位了解发现，有少数单位、部门的党员发展工作已走入了误区，值得引起各级党组织的高度重视。 发展无序，随机性强 　　一些基层党组织对党员发展工作没有一定的计划、措施，没有明确的发展目标，发展党员随机性强，更不注重对入党积极分子的培养，党组织似乎处于瘫痪状态，形同虚设。 　　在这些企业的领导看来，企业的经济效益不好，抓生产、增效益才是主要任务，至于党组织建设、党员发展工作那是“软”的，是无关紧要的事情。因此，其党员发展工作始终处于一种混乱状态，要么几年不发展一名新党员，要么一下子发展一…     

汕头组织800套特惠商品房应市

为启动房产市场,汕头市最近组织800套特惠商品房应市展销,以解决该市部分工薪阶层中的无房、缺房户居住问题。据了解,这800套特惠商品房由开发企业自愿提供低于正常售价的商品房,由市土地房产评估事务管理所按成本价加8%的利     

金融合约理论:综述与评论

西方经济学家从MM理论发展起来的金融合约理论是目前金融理论研究的一个热点。与传统资本结构理论不同,金融合约理论以现代分析工具如博弈论、信息经济学、委托—代理理论为手段,在内生性金融合约模型中对合约具体形式与主体行为进行分析,并且从完全合约发展到不完全合约分析探讨了证券设计问题。本文对70年代中期以来的关于信息、激励和控制权方面的金融合约理论进行综述,包括了代理成本模型、非对称信息模型和公司控制权模型。另外,本文对90年代以后金融合约理论的新进展做了介绍。最后,笔者对金融合约理论也给出了自己的看法和其借鉴意义。     

浅谈工程造价指数、房地产价格指数及其作用

本文以深圳为例,讨论建筑工程造价指数、房地产价格指数休系的建立及其作用。 (一)建筑工程造价指数 深圳市建筑工程造价指数是由深圳市建设局所属的深圳市建设工程造价管理站编制发布的。其最初公布日期,即基期为1986年1月,基期工程     

科学与实证——一个基于“神经元经济学”的综述

诞生于20世纪90年代中晚期的神经元经济学(Neuroeconomics)是经济学的最新分支和经济学前沿研究的最新领域,它运用现代神经科学的范式、方法和技术工具分析人类的经济行为以及脑组织(主要是神经元及其相关的神经突触联结和神经网络)在人类决策过程中的功能、作用和机制,把经济学的实证研究提升到一个前所未有的高度,对经济学传统理论提出一系列意义重大的修正,从而为经济学的发展深化开拓了一个全新的空间。     

我国汽车业融资租赁发展策略分析

中国已发展成为汽车工业大国和潜在的汽车消费大国,但是我国汽车金融服务相对于汽车制造业的发展存在明显的滞后的步伐,已经在一定程度上影响着汽车产业的稳定、持续发展.而汽车融资租赁业务,则可成为促进汽车生产、销售和刺激汽车消费的最有效的金融服务工具.本文首先比较分析汽车融资租赁与银行贷款的区别,对我国发展汽车融资租赁业面临的问题进行总结归纳,并对当前如何促进汽车融资租赁业务的良性发展提出政策建议.     

利率和汇率政策协调与维护国家经济安全

维护国家经济安全问题，在经济金融日益全球化的今天显得格外重要。当前，国家经济安全是指在开放条件下一国如何抵御内外风险，抗拒外部冲击，防止发生经济金融动荡以及所造成的国民财富的大量损失，保持国民经济健康发展。国家经济安全问题不仅仅指金融安全，但金融安全是经济安全的最关键部分，因为金融是连接国内外经济最敏感的神经，     

持股收益计税的扣额法与扣税法

本文中的“持股收益”．是指企业在长期股权投资持有期间，从被投资单位留存收益或资本公积中分得或者按其净利润确认的投资收益；本文中的“税”，除另有说明外，均专指企业所得税。