建设用地差别化管理:理论解释与实证研究——以广西北部湾经济区为例

研究目的：分析新增建设用地指标管理的弊端,研究提高土地资源利用效率的办法。研究方法：理论模型法、实证分析法。研究结果：建设用地差别化管理优化了不同区域、不同部门、不同产业之间的土地资源配置效率,减少社会整体福利损失,实现了土地资源配置的帕累托改进。研究结论：建设用地差别化管理提高了土地资源利用效率,是对新增建设用地指标的调整和修正,是一种有价值的探索。     

关于技术商品资产评估中利润分成率确定方法的探讨

在科技类无形资产评估中,利润分成率（又称利润分享率或贡献率）是一个极其重要的参数,利润分成率的取值大小,对最终评估值的大小和合理性具有决定性影响,因此也是评估人员最为关注的一个参数。目前评估行业中,对于技术商品的评估,国外常用收益现值法、现金流量法、提成法,个别情况下也采用重置成本加利润法。国内由于无形资产评估工作开展时间较短,在实际评估中也主要沿用上述几种方法,有的也套用一些固定资产评估方法。对于这些方法的科学性和合理性,本文不作讨论．而只对收益现值法中技术分成率这一参数的确定问题进行探讨。收…