2005中国商业地产管理年会三大看点

目前,全国将近3千万平方米的商业建筑面积要进入市场,管理已是重要的核心问题。有七个问题已经成为商业管理实现的瓶颈。开发商和商家的对话成为年会的特点,让与会的入耳目一新。2005年1月11日——12日,易铺网、深圳铜锣湾集团、赛睿顾问和安家杂志主办的易铺网·2005中国商业地产管理年会在北京天伦王朝饭店举行。40多位国内外品牌商家、管理商代表,与260多位商业地产开发商代表到会进行了互动沟通。我国的商业地产在经历了前两年的开发建设高潮后一大批商业项目已经进入到了营业阶段。随着近年的不断开发,市场竞争达     

生死考验房地产企业要掌控好现金流

2006年11月22日,位于三元桥西南角的儒林苑小区突然贴出朝阳法院的一纸公告。因开发商拖欠建行朝阳支行8000余万元房屋按揭贷款,朝阳法院根据建行申请,查封儒林苑小区两栋楼的全部房产,并委托拍卖公司予以拍卖。无独有偶,因为资金问题,开发商北京伯雅房地产开发公司以及售楼人员神秘消失,导致本岸小区的业主至今仍无法收房。     

本刊特别报道——业内人眼中的2005年

2005年来了，带着一连串的未知数。调控、重组、洗牌、崩盘、加息、招、拍、挂……还会挂在人们嘴边上吗?在对几十位业内人士的采访中，我们发现：开发商关注更多的是房价，中介、顾问公司、专家关注更多的是整个房地产市场，物业公司关心的是越发引人瞩目的物业公司和业主的关系。虽然这只是些期待和预感，但却描绘了一条有坦途也有泥泞的路。虽然这些看法未必与现实相吻合，但能想在前面，也就会准备在前面。     

故乡的苇叶

故乡有许多苇塘。记得儿时，每近端午母亲就对我说：“看见苇子长到一人多高了。今儿个去打点儿苇叶，明儿个包粽子。”村西湿地上的苇塘虽然不邵样大，但紧靠水天相连的洼地也很大。打苇叶．我多半只是一个人去，十岁的年龄里也说不清是胆小。还是勇敢。有时。我在大片密密的苇丛中穿行，身后发出哗啦哗啦的声响，有时静下来，屏住呼吸，静听着蟋蟀、青蛙叫声，那声音有远有近，声音和谐。有时又去芦苇深处找野菜、小草，它们就像躲在温室中长得翠嫩翠嫩。     

我爱我家——办公、家用公寓的设计

资料:主人:陈先生职业:某私企公司总经理居室格局:三居室使用面积:110平方米设计师:北京卓达建筑装饰工程有限公司 副总经理孙亚丽     

技术产权交易渴望“出头”

4月16日,2003年全国技术产权交易机构研讨会在成都都江堰金叶宾馆召开。 值得注意的是,这样一个看上去规格不低的全国性会议主办者是科技部中国技术市场管理促进中心。这样一个机构具有的“官方”和“民间”双重背景,显然可能使会议的意义超越一般意义的“研讨”。 同样值得注意的是此次会议上7家技术产权交易机构发出的一则倡议。这则倡议呼吁创建“全国技术产权交易联合交易系统”。     

推行全面预算管理提高经营管理水平 ——河北建投能源投资股份有限公司鞠预算管理的几点体会

河北建投能源投资股份有限公司作为一家按现代企业制度运作的上市公司，近年来一直将推行全面预算管理作为管理工作的重点。本文主要介绍该公司的做法和体会。     

房地产中介被端上灶台

■2006年以前,专门针对二手房市场的调控几乎没有。■2006年以来政策频发,针对二手房市场的尤其多。■一系列的政策必将引起房地产中介的大调整。     

“超女”模式给房地产业带来三大营销启示

“超女”经营模式是2005年热门话题之一。 “超女”的胜利，是一种新型商业运作模式的胜利，是一次全方位整合营销的胜利，其影响已渗透至社会各个领域。房地产业也不例外。当“超女”风暴席卷全国的时候，中国房地产业正值最为寒冷的冬天。超女的火热引起了不少房地产企业老总的重视．一些企业率先发起了“向超女学习”的运动。今典集团的“征集案名”活动、明天第一城的“自己的房子自己定价”无一不存在“超女”的影子。而平民化运营思路、对权威的重新界定和认识，让房地产业正经历着一场换“脑”的革命。     

多方人士热议《物权法》

2007年3月16日,这本是一个极为普通而平凡的日子,但是这个日子对于未来中国房地产与当今立法史来说,是具有历史意义的一天。就在这一天,中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》,并定于2007年10月1日起施行。这部历经了13年之久,在被反复酝酿和广泛讨论下,创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。这对推进中国经济改革和建设法治国家具有重要意义,标志着社会主义市场经济进一步完善,为中国政治文明迈出了重要一步。近日,房地产业界多方人士热议《物权法》,对这部酝酿已久的大法表达自己的心情和理解。