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老子讲,“治大国如烹小鲜。”意思是说,治理一个大国家就跟烧小鱼一样,不能没有章法,乱炒乱翻。可是我看北京的许多房地产发展商动不动就谈公司管理,一个个都忙得焦头烂额,见人就抱怨说他们一天工作多少个小时,倒像是烹小鲜如治大国。我心目中最理想的公司是“三无公司”:无债务、无土地储备、无固定资产。无债务好理解,尽管现代企业经营方法灵活多变,但不负债总是让人感觉一身轻松。在期房政策更为宽松的过去,只要有部分股东筹措到足够的启动资金,及时拿到销售证,收取客户的预售楼款就能保证公司不需要通过银行贷款或其他形式的债权融资来… 相似文献
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在我们公司内部,曾经尝试了一些试验。一般房地产行业的广告费,在北方地区是2%- 3%,南方的城市比较高一点,是4%-5%。可是我们公司的广告费都没有超过营业额的0.6%。我们最近又采用了一个办法,不在传统媒体打广告,也不参加展销会,只是在网上销售,跟百度和搜房合作。你搜索直接就进入我们的项目网站,我们有18个销售 相似文献
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当年我在海南岛居住的日子里,每年的九、十月份都有台风登陆.和台风一起来的还有暴雨。台风来之前,大小媒体都会不断通报着台风的位置、走向和风力大小的变化。全岛的人都非常紧张,尤其是我们这些刚上岛时间不长,没有经历过几次台风的人心情就更紧张了。但台风之后,岛上的风光是最美丽的, 相似文献
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计划体制、金字塔文明在我们头脑里作用的所有东西都要彻底打破。 打破的应该是最基本的概念——什么是住宅,什么是公寓,什么是写字楼,什么是厂房,什么是仓库?这些固有的概念都应该打破。让我们重新树立一个新的概念,这样建起来的房子才不会落后。我觉得整个社会和城市就是一个网络,我们生产的房子就是一个便携式电脑。我们就要把我们的接口设计成 相似文献
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企业生产理想客户跟企业的关系就像钥匙跟锁的关系,一把钥匙开一把锁。跟我们的价值观、审美情趣比较相同的人,一看我们的产品就会受到吸引,就会成为我们的顾客。所以我对我们销售员的要求是:只需把产品介绍清楚就可以了,不需要过多用力推销。我们和客户,其实就是物以类聚,共同欣赏某种文化、某种品味、某个理想。 相似文献