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资产评估业是我国建设社会主义市场经济过程中不可缺少的中介性服务行业,经过十年的高速发展,目前已初具规模。资产评估机构在为社会主义市场经济提供服务的同时,其自身的发展也从政府官办、挂靠逐步过渡到独立经营、自负盈亏、自我积累、自我发展。资产评估机构的收费是关系到这个行业积累和发展的重要因素,尤其是1999年我国评估机构普遍完成脱钩改制之后,建立一套合理的评估收费体系对于维护行业形象、保障评估机构和从业人员的合理利益具有特别重要的现实意义。1992年原国家国有资产管理局和国家物价局联合制定了《资产评估收费管理暂行办法》(价费字[1992]625号,以下简称《收费办法》)在我国正式建立了资产评估收费体系,并一直延用至今。该收费办法目前已远不能适应实践的需要,存在一系列问题,要求废止和修改该收费办法的呼声很高。本文拟从该体系的形成背景、历史作用和存在弊端分析着手,提出改革我国资产评估收费体系的建议。 相似文献
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<正>美国证监会日前正式表态反对废止公允价值会计准则并提出了改进现行惯例的建议。至此,伴随着金融危机而愈演愈烈的公允价值之争暂告一段落。笔者认为,美证监会的表态,反映了其一向态度: 相似文献
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职业道德:是会计行业的立足之本还是发展障碍 总被引：1，自引：0，他引：1
道德是知识、信仰、原则的集合体,这些内容合起来经常被称为道德.英文中的"道德"(ethics)来源于希腊语中的"ethykos",另一个相同词根的词是"ethos"(社会精神风范). 相似文献
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应广大读者要求,为促进评估人员提高专业英语水平,本刊从今年起增加专业英语栏目。本 栏目将邀请熟悉评估专业英语的专业人士主持,通过对评估中常用专业词汇、评估报告中常用语句的讲 解,帮助读者熟悉主要的评估专业英语;同时将国外评估理论、准则和专业书籍中的经典部分予以点评 介绍,帮助读者了解国际评估理论和实务的发展方向。 相似文献
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资产评估业作为一个为市场经济提供专业服务的中介行业,应当建立在产权明晰和市场公开为基本特征的市场经济基础上。然而我国目前正处于经济转型时期,市场经济体制尚未完全建立,这就决定了目前我国资产评估行业中所遇到的一些主要问题是由于执业环境和宏观体制与资产评估专业性质不匹配所造成的。当前困扰我国评估界的问题之一就是社会公众、管理部门、司法部门等倾向于要求评估师对评估对象法律权属的真伪承担责任。这些问题是西方发达国家评估业所没有的,因此我们不可能从国外评估准则和评估理论中找到现成的答案。另一方面我国资产评估工… 相似文献
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价值理论和评估理论溯源 总被引：3，自引：0，他引：3
在过去十年中,资产评估理论的发展远远落后于评估实践的发展,两者存在严重的不均衡,这已成为制约我国评估业进一步健康发展的重要障碍.因此,在系统引进和学习国外评估界在评估方法等领域成果的同时,应注重对评估理论的研究.对价值理论的认识是评估基本理论研究的一个重要方面.本文将经济学发展史上的相关概念引入评估理论,希望有助于探讨评估学的理论基础. 相似文献
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2020年1月以来,新冠疫情形势严重。新冠疫情在当前估值中是否需要考虑,在业内有不同的声音。本文拟结合评估基本原理对此问题进行探讨。1.重温变化原则。“惟一不变的是变化”,是变化原则最简明的表达。经典著作《The Appraisal of Real Estate》在讨论变化原则时指出:“社会、经济、政府、环境因素的活跃变化影响不动产的价值不断变化。虽然这些变化是不可避免和持续的,但其变化过程可能是平缓、不易感受的。在活跃市场上,变化可能会迅速发生……工厂或军事基地的关闭、税法的修改或某个新项目的上马,可能都会带来巨大变化。……这些因素的变化都会影响市场的供求,进而影响某个资产的价值。” 相似文献
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当前愈演愈烈的金融危机正在引起社会各界的反思。从评估行业角度来说,评估特别是抵押评估历来与金融危机有着千丝万缕的联系。在本轮金融危机中,由于此次危机产生的复杂性和多因素,评估并未被指责为主要祸首。但20世纪80年代美国储蓄和贷款危机中,评估却不折不扣地被视为主要原因之一,并由此开始了美国对金融评估的管制时代。本文叙述了美国金融评估管理体制的建立背景和主要内容,对在当前经济形势下加强金融评估管理的重要性,特别是构建符合中国国情的我国金融评估管理体制具有一定借鉴意义。 相似文献
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