国外几种成功的住房信贷模式

在世界各国不同的住房消费信贷模式中,最成功的莫过于美国、德国和新加坡的模式.     

加强废旧物资的回收、管理,为“双增双节”作出贡献

上海市物资回收公司综合业务部成立于1966年,主要负责上海市浦东地区沿黄浦江东西狭长25公里左右两百余家大中型工厂和五十多万居民的废旧物资收购、加工和经营业务。过去,该部生产、生活条件十分落后,业务经营单一,经济效益很低。经过1984年企业整顿和改革,划小了核算单位,增设了经营网点,将原全民、集体的三个核算单位改成八个进销结合、自负盈亏的独立核算单位后,企业活力得到了增强,从而促进了业务生产的发展。     

帮助国有企业卸掉沉重包袱

党的十四届三中全会提出建立以公有制为主体的现代企业制度,标志着企业改革进入了制度创新、配套改革的新阶段。但是,由于我国长期实行传统计划经济,大多数国有企业的沉重历史包袱一时难以得到减轻和消除,这既给国有企业建立现代企业制度造成困难,又使其无法、无力参与公平竞争。所以,当前需要有一系列得力的改革措施,如进行金融、投资、社会保障等方面的体制改革,通过建立企业资本金制度、银行呆帐准备金制度、失业和养老保险制度等,从整体上帮助企业卸掉沉重历史包袱,让企业轻装上阵,加快向现代企业制度转变的步伐。笔者就国有企业如何可卸掉沉重包袱问题,提以下建议:     

十种人不宜施放农药

十种人不宜施放农药癫病病人：农药对人体中枢神经有影响，会导致癫病病发作，造成中毒或其它事故。感冒病人：患感冒时人体体温高，施放农药易中毒或使感冒患者发生其它疾病。皮肤病者：患有各种皮炎、皮肤溃疡等患者一旦沾染农药，会使原有的皮肤病加重，而且农药也易通...     

创业企业如何赢得VC的芳心?

美国IDG集团董事长麦戈文曾说:"作为一个风险投资商,如何在最短的时间内判断一个人是不是有创业激情,一个最直观而简单的判断方法是让他给我开车,如果他不停地踩油门、摆弄方向盘,总想超过前面的车,就说明这是个有激情的人."然而,并不是每个创业者都能碰上给麦戈文开车的机会,并得以靠个人魅力征服投资者.在大多数情况下,赢得VC商的芳心,打开他们的钱袋子需要更多的智慧和耐心.     

健全住房公积金制度应理顺的几个关系

文章通过分析在公积金管理运作中,作为公积金管理和运营的主体——住房公积金管理中心在公积金操作过程中与政府、公积金管理委员会、商业银行、公积金缴纳企业和个人、公积金使用人之间存在的关系,得出现有制度中的一些问题和障碍,并提出相关调整建议。     

我国企业反倾销应诉应注意问题及策略

随着新世纪中国改革开放步伐的加快和胜利加入世界贸易组织,中国的对外贸易也进入一个全新的历史阶段。“中国制造”昂首走向了世界,但与此同时中国遭遇了严重的反倾销障碍。中国企业受到的反倾销案,无论从数量还是涉案金额来说,都高居榜首。本具体论述我国企业在面对反倾销诉讼时应注意的问题及应采取的应诉策略。希望我国企业能走出反倾销的困境,更昂首走向世界。     

中小商业企业的竞争战略

据50年来的有关数据分析表明,在两年内解散的小企业占23.7%,四年内解散的小企业占51.7%,六年内解散的小企业占62.7%。这就决定了在市场经济中留存下来的中小企业只有采取适应自身的竞争战略,才会在竞争的浪潮中胜利驶向彼岸。     

年度会计报表附注的有关法规分析及编制技巧

会计报表,作为国际通用的商业语言,在经济发展中显示出越来越重要的作用。但是,从会计报表本身来说,其格式的固定性和以数字反映为主的特点决定了它所表达的会计信息的局限性。因此,随着企业投资主体多元化,会计信息对社会经济生活影响的日益扩大,这种文字辅以数字表述的企业年度会计报表附注越来越受到社会的普遍关注。本文就企业年度会计报表附注编制的相关法规、编制中应处理的几个关系以及编制的主要内容等问题作一些探讨。     

我国房地产信托向REITs发展的研究

现阶段,我国宏观政策的调控使得房地产信托已不能满足房地产开发商融资的需要。REITs与国内的房地产信托具有相似性,有较强的优势,受到国内金融界的重视和认可。现在,REITs在我国有了一定的发展,本文对如何使国内的房地产信托更快的走向REITs提出了相关建议。