金濠城广场物业管理之惑

选聘物业管理企业是业主大会的职责,业主大会有权批准物业管理服务合同。两个物业管理合同都是在没有召开业主大会和经过业主大会的同意情况下签订的,仅仅代表业主委员会成员的利益,不能代表全体业主的利益。     

"物业服务无合同依据"之法律思考

在出现“物业服务无合同依据”的情形时，应如何认定物业服务企业为小区提供的事实物业服务呢？在审判实践中，当物业服务企业向业主起诉要求业主缴交该段无合同期间的物业管理费时，法院一般都会按照“事实物业服务关系”来认定，判令业主向物业服务企业缴交相应时期的物业管理费。     

基于EIP的企业内容管理系统的研究与实现

为了实现企业信息资源的有效管理与应用,本文提出了一个以内容管理为基础,融合EIP、统一应用程序集成接口等技术的企业内容管理系统体系架构及功能,具有良好的与其他应用集成的能力,为企业信息化的发展提供了良好的企业内容管理解决方案;最后基于SharePoint平台实现企业内容管理系统部分功能。     

业主撤销业委会违法决议之拆的现实困境

在英美法中,"有权利必有救济"是普通法的一项古老原则.在英国1703年的"阿什比诉怀特案"中,首席大法官宣称:"如果原告拥有一项权利,他就必然要有维护和保持该权利的方法,如果他存行使权利时遭到侵害则必须要有救济……对权利的需求和对救济的需求是相互的……一个人得到救济,也就得到了权利;失去救济,也就失去了权利."因此,完善的救济可以令抽象的权利具体化,让纸面上的法律成为"活法".于是,评价一国的权利保障状况,不仅要看其宪法和法律从正面赋予公民哪些权利,更要看相关的法律制度中有多少配套的救济途径.没有救济的权利,只能是光鲜的一纸空文.     

中小企业板市场波动性的实证分析

我国中小板股票市场自2004年启动以来,为中小企业融资起到重要作用。基于中小企业板市场影响因素多、投资风险高、研究不足的现状,文章通过建立GARCH类模型对中小板市场收益率波动性进行实证分析及比较,结果说明GARCH(1,1)模型更适合模拟中小板市场波动性的表现。实证结果表明当前中小板市场处于非理性状态,政府调控无力,众多中小投资者盲目跟风操作,总体投资风险很大。     

家电零售 并购风起

外商投资机构的财务性投资由于其性质所致，对企业发展的影响非常大，对企业的稳步发展将产生不可预估的风险。[编者按]     

保险资金开展私募股权投资的相关研究

随着保险行业的快速发展,保险资金的运用压力不断加大,扩大保险资金投资领域,提高投资收益成为了日益突出的问题。保险资金运用现状分析近年来,保险业保持了较快的发展势头,市场规模不断扩大。2002年以来,保险业务年均增长速度保持在16%左右。     

化肥行业 磷肥看淡 钾肥看好

随着化肥市场价格的放开,化肥行业将发生结构性分化,具有资源、技术、规模、品牌的优势企业将强者恒强。在投资策略上,建议看淡磷肥,而看好钾肥。     

天立伟业:县域发展典型样本

浙江之行,我们发现了一个不常被行业关注的公司类型,中小型规模、只在地级市以下区域从事开发的企业,却找到了一条属于自己的,由单一的土地开发模式转向高附加值的全产业链服务、由单一的房地产开发转向多元化的跨产业经营的企业升级之路。这家名为天立伟业的房地产公司,早年做过一些不大的地产项目,承接过小型的建筑施工和园林绿化。真正成规模是2002年在江西吉安拿下了一个建筑     

汽车研发企业的知识管理系统研究与实现

结合知识管理理论、某汽车研发部门知识管理现状和实际需求,本文提出了一个汽车研发企业的知识管理系统体系结构,并基于SharePoint平台构建其知识管理系统,为在汽车研发企业中建立知识管理系统提供借鉴。