关于成本法中客观成本的讨论

在房地产市场不很发达的现阶段．成本法在房地产估价中被广泛采用。成本法是依据重新购建成本结合成新扣除折旧计算房地产价格的方法。“运用成本法估价时必须区分实际成本和客观成本．并要结合供求分析才能最终确定房地产价格。”(《房地产估价理论与方法》P143,柴强主编．中国物价出版社)可以看出,客观成本是与实际成本相对应的。但是,客观成本如何确定,尚缺少权威界定。因此,在估价实践中,估价人员对客观成本的理解不尽相同,     

楼层楼面地价比与共用土地纵向分割

本文在评析现行土地纵向分割方法、指出其存在的缺陷后,提出了楼层楼面地价比的概念．在此基础上导出了确定各楼层占地份额和地价分摊的计算公式,并进一步讨论了解决楼层楼面地价比序列求取问题的统计技术。新方法不必以预知楼价为前提,克服了原方法的缺陷,具有理论上合理、操作上简便的特点。     

改进高校会计专业双语教学的相关思考

本文分析了我国高校会计专业双语教学中存在的问题,并从多个方面提出了解决这些问题的建议,以期提高我国高校会计专业双语教学的质量。     

一名老党员的浓浓为老情

2014年2月,始建于1958年的江西省九江市庐山区十里街道敬老院充分发挥自身优势,率先在全市范围内完成社会化养老转型服务。目前,该敬老院供养五保老人18名,接收社会化养老服务对象50余名,取得了良好的社会效益,这其中凝结着院长肖家齐的许多心血。     

越权发包 合同无效

村民阻拦承包户种麦2000年11月下旬,秋高气爽,正是秋播的好时节。然而,在江苏省金湖县前锋镇张集村王 圩里的213多亩农田里,有两帮人正在对峙着,有的坐在准备耕田的拖拉机前头,有的拽住 拖拉机传动带,有的坐在一堆麦种、化肥袋子上,还有的相互指责、推推搡搡……原来准备耕田种小麦的叫陈玉贵(本县吕良镇人),他在2000年4月份通过竞标与张集村四 、五组组长签订了王圩里的213亩农田的种植承包合同。而与其对峙的是张集村四、五组全 体村民。村民们称,本组组长把农田承包给陈玉贵种植,未经本组村民的同意,所签订的承 包合同无效,…     

坚持原则要把握度

思想政治工作的一项基本原则就是“尊重人、理解人、关心人”。在企业不景气、甚至亏损时期,如何准确把握这个原则的度,是一个很值得研究的课题。坚持“尊重人”的原则, 但不能百依百顺“尊重人”是思想政治工作的应有之义。只有尊重他人,才会受到他人的尊重。古人曰:“爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之”。老百姓说得更为直接:“你敬我一尺,我敬你一丈,你敬我一丈,我愿把你顶到脑壳上”。从心理学分析,人不仅需要一般的生理和心理满足,还要求人格的