市场前景看好，考验开发商内功

市场颇耐人寻味,开发商资金链条的不断收紧,打折促销之风蔓延,然而,别墅与豪宅的市场放量却欣欣向荣,不断有新盘面世。别墅会不会是沉寂市场中的一匹黑马？别墅未来的市场走向如何？带着一系列的问号,我们采访了三盛集团营销部副总经理琚星海。     

别墅生活需要高端的家装配套

记者：您如何看待别墅生活？陈功：提到别墅生活,人们的第一反应是—种高尚的生活,追求品味的生活。因此,它的高家庭生活品质,就要求它必须拥有相应的配套设施,包括别墅的建材、家具以及人文景观等,以此来彰显它的独特品质。别墅的空间范围较大,空间感较强,因此它的配套设施的选择面很广,尤其是在建材的选择上,不同的人,对别墅的生活有着不一样的追求。     

中国会计界“泰斗”黄世忠建议 房产要薄利营销

金融风暴究竟要持续多久,影响有多深,明年的欧美订单还能不能做,民企要怎么应对过冬？一系列问题,成为时下广大商界、企业界最为关注的焦点话题。     

豪宅的本质之争

若是给豪宅下一个准确的定义,一千个人可能有一千种界定。“其实要回答豪宅是什么,最核心的东西就是豪宅的价值体系。”业界广为认可,豪宅不止是物质的,还是精神的。中国传统豪宅的区域往往集中在行政中心、权力中心所在地。文化传统中的权力崇拜、以及行政中心区信息沟通与交流的便利等因素促使行政中心形成权贵聚居区,地段的概念在这样的价值取向中得到不断强化。     

缺席的绿色照明

北京奥运大力推崇的一个主题就是“绿色奥运”,所有的场馆建设始终将“绿色、环保”贯穿其中,北京奥运场馆采用的绿色照明产品和技术,即充分体现了“绿色照明”所具有的“光健康”特质,近来,地产不断倡导健康节能的主题,与人居生活密切相关的照明很可能成为瑕疵。     

07地王 08必死

2007年9月11日,对于这一天,福州地产界人士无不印象深刻。当日,万科以27．2亿元的价格拍得福州五四北的“地王”地块,楼面地价7096元／平方米。同样在这一天,福州本土某房地产公司拍得的白马路原福州玻璃厂、保温瓶厂地块,以总价9．04亿元、每亩单价近2000万元的高价,成为拍卖会上第二幅“地王”,其楼面地价高达9953元／平方米,直逼在建楼盘的售价;而两年前,该区域的土地拍卖价格仅为每亩500多万元。     

微妙平衡中的人生风景——记福建省住宅产业商会副会长，中国建设银行福建省分行住房金融与个人信贷部总经理林跃进

优雅转型2005年,林跃进受任“福建省分行住房金融与个人信贷部总经理”一职。时逢房地产业蓬勃发展,住房金融与个人信贷部渐渐成为建行业务部门的重要部门。集中了大部分的优质信贷资源。对林跃进而言,他面临着一次职业生涯的大转型。此前他虽居高位,历任培训中心总经理、监察室主任等职位,但却区别于具体的金融业务工作。而接手住房金融与个人信贷部门后,他要直接面对一线的市场运作,     

遍观楼市，是谁“很傻很天真”？

房地产是一个周期非常长的行业,从参与一个地块的拍卖,到拿下盖成楼房,再到销售完毕,通常至少2年到3年时间（不算分期开发）。因此如何做决策是一件很痛苦的事情,通常都是根据当前的市场状况判断未来的走势,因此而得出决策,所以,一旦形势判断错误。很有可能就面临无路可退的境地,那时候,或者很多人都会发自内心的感叹一声“都怪自己当时好傻好天真”,于是成为了楼市变局中的牺牲者。现在看来,07年到今天,中国楼市的确有不少人属于“很傻很天真”的类型：     

在考验中继续前进

2007年12月23日。福建省住宅产业商会会长办公会议如期召开,会议就2008年商会将计划开展的各项工作听取了参会者的意见,同时对商会成立四个月以来的工作做了总结．商会会长、原福建省人大副主任、原福建省高级人民法院院长、中国大法官方忠炳出席了会议,会议由商会副会长黄应寿主持,商会常务副会长、秘书长、《东南置业》杂志社社长陈烙做了会议工作报告．     

2008福州房地产何去何从？

2007年的大幕已缓缓落止,这一年,有许多的不寻常影响着福州房地产市场,紧锣密鼓的调控政策在影响整体宏观经济发展的背景下对行业产生重大影响,楼面地价持续走高,房价继续上涨,但市场交易量却并不乐观,楼市风云变幻,难以捉摸,但我们乘着“以昨天之史鉴明日之路”的客观态度,大胆预测,小心求证,但求为2008年的福州房地产画出一个轮廓。