南充市养老地产开发模式的研究

南充市人口老龄化问题日益严重,现有的居家养老模式已不能适应激增的养老需求。南充市开发养老地产,将作为现有机构养老模式的有效补充。同类研究中,本文首次甄别了国内养老地产成熟项目开发模式中的不足;将养老地产开发模式与某一区域具体情况相结合,提出可行性方案。结合南充市市情,提出了选址顺庆区、定位于活跃老人的养老地产项目。提出了以房地产信托投资基金为筹资渠道的融资模式,打造专业养老社区与成熟住宅小区为一体的地产项目;构建开发商与专业养老服务公司战略联盟的管理团队,实现分合并举的运营模式;建立租、售、用并行的三维盈利模式。     

加快企业股份化步伐之我见

<正>要加快企业股份化步伐,使其在我国社会主义建设中发挥其应有的巨大作用,既要制订长期发展战略,又应尽快制订和实行近期即可开展的具体措施办法,还应做好具体的协调工作。 从长远讲,要下功夫做好三方面工作:一是从各级银行、计划、财政及企业主管部门到政府,特别是国家计划委员会、人民银行总行、国务院、国家体改委,要把企业股份化纳入建立和发展社会主义市场经济体系中去,制订长远和分期的股份化发展战略和全盘规划。二是借鉴外国经验,总结试点地区经验,尊重国际惯例,研究制订并不断修改完善符合我国实际的有关股份制发展的完整、科学的法律条文     

2013年中国广告学术研究综述

2013年,在中国经济维持稳健、低速发展的大环境下,中国广告市场整体保持平稳,但广告市场内外仍充满了各类变数。由于缺乏经济大刺激,广告业的发展将维持了一段不景气状态,而这种不景气的持续发酵,将引发广告行业再一次洗牌和转型。本文通过对2013年国内举行的各类广告学术会议,出版的广告学著作及期刊论文等内容的整理分析,总结了七点广告学研究的新热点、新趋势。期望对2014年的中国广告业和广告研究有所裨益。