嘉兴市住宅小区物业管理现状及对策探讨

从嘉兴市区物业管理行业的现状入手,通过对住宅小区物业管理存在的主要问题,特别是物业管理收费难、小区停车难、老住宅小区物业管理实施难和小区维修改造经费缺额大、品牌物业管理企业缺乏等问题展开深入剖析,就政府和企业层面提出推进物业管理业发展的对策和建议。     

劳动力市场分割条件下最低工资制度对就业的影响

最低工资标准对就业的影响是其经济效应最主要的方面之一。本文主要分析了我国劳动力市场分割产生的原因以及基于买方垄断市场情况下的最低工资对于就业的影响。     

建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径探讨

建设工程固定总价合同,俗称"闭口合同"、"包死合同".所谓"固定",是指这种价款一经约定,除发生工程变更,一律不调整.所谓"总价".是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款.也就是说,按合同约定的固定总价进行结算是有前提的,即施工方完成了合同约定范围内的工程内容且未发生变更.若合同约定范围内项目发生了变更,或新增了合同约定范围外的项目,就应在工程合同价款的基础上增加(扣减)变更价款,变更价款按双方约定方式进行计算.固定总价合同具有结算方便的优点,但合同中相关内容无约定或约定不明时,往往会产生合同纠纷,因此要充分发挥固定总价合同的优势,关键是在签订合同时注重合同条款的约定,履行过程中加大合同管理力度.     

区域发展中地理势能的初步研究

从区域发展的各个主要相关要素，初步探讨区域发展的地理势能。把地理区域作为一个系统，当一个区域相对于其它区域在地理位置、区际差异、区域结构和环境质量等方面，所显示出发展的综合优势即是该区域在这一系统中的地理势能。这种地理势能的大小受自然环境基础的深刻影响，并可随着不同的历史阶段、科学技术的发展而转化。一个地区的地理位置对比优势的态势为地理位置势能。地理位置和区位在自然条件上的势能促使其获得政策上的势能，并直接影响到产业结构的形成。地域间环境条件、生态功能、产业优势的潜在影响力为地理区际势能，如各种环境条件以及这些条件合理匹配的所谓地理地带性规律，决定了传统的农业生产。区际的差异还体现在区域发展的历史过程上，历史悠久的区域往往具有较高的地理区际势能。区域自然环境结构对于区域发展优势的影响力为区域结构势能。环境质量势能是环境质量对于区域发展优势的态势。生态环境脆弱、土地退化、自然灾害、环境污染等，大大减弱了区域环境质量势能。地理势能遵循能量守恒定律，势能转化的动力来源于自然与社会两方面。     

贷款利率变动对银行估值结构的影响

在银行估值模型中,不考虑银行存款及债券,仅调整银行贷款利率,则银行的估值总量不发生改变,但银行的估值结构会发生改变。另外,在考虑银行最大贷款量调整时,银行的市场价值不变成为约束条件,银行估值结构调整的基本结论不变。     

经济发达地区的支农担保金制度的实证分析——基于江苏省无锡市锡山区问卷调查数据的分析

无锡作为一个经济发达的地区,其农业结构及发展具有特殊性--小农户日趋减少,农业趋向特色化、集约化、规模化.在这种情况下,锡山区区政府向农商行提供保证金来间接提高农户的信用程度,降低农户融资门槛,变补助金为保证金,强化政府对农村结构调整的政策倾斜.在专家学者把眼光聚焦在小农信贷的今天,研究该地区的大型农户的信贷情况具有前瞻意义.本文从保证金制度实施的目的、方法和效应上分析.该制度是如何体现政府加快产业结构调整的政策扶持,如何影响农户的贷款意愿,并最终保证支农资金的有效投放.     

个税修正告一段落 改革之路依旧漫长

2011年6月30日,全国人大常委会通过了关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定,从五个方面对个税税法进行了修正：（1）工资薪金所得适用的第一级税率由5％降为3％;（2）工资薪金所得免征额由2000元升为3500元;（3）纳税时限由次月七日内变为十五日内;（4）工资薪金所得适用的税率表级次由9级降为7级,取消了15％和40％两级税率,扩大了税率级距;（5）生产经营所得适用的税率表扩大了税率级距。     

应计利润、现金流量对盈余持续性的影响

本文选取2007—2009年的A股制造业为研究样本,研究了历史盈余、应计利润和经营性现金流对盈余持续性的影响。检验结果发现:(1)由于会计制度的原因,我国上市企业的应计利润存在着系统性计量偏差;(2)我国上市企业的盈余持续性较低,且应计利润的持续性偏低;(3)修正后的应计利润其持续性偏低。     

财政绩效观:"跨周期"的内涵与意义

近年来,随着我国财税体制改革不断深化,讲求绩效的理财观念得到强化,覆盖项目、部门预算、财政政策等多方位绩效体系逐步形成.在前端,财政部门开始探索绩效目标管理,在部门预算批复文件中设定重大项目绩效目标,使绩效监控和评价有了依据;在后端,绩效评价结果应用有所突破,2017年9月,财政部根据《财政管理绩效考核与激励暂行办法》,对考核排名靠前部分省市下达6.15亿元绩效奖励资金.     

黄浦江 上海从这里开始

这个世界,并不是只有一个“美国梦”,在上海也有“梦”,不管来自哪里,身在这座城市,我们总渴望得到人生的幸福与美满,站在黄浦江畔,抬眼看去,能看到上海的过去、现在与未来,有繁华与时尚,高贵与典雅,