北京应及时推出“限价房”

根据相关部门公布的资料显示,2005年北京商品住宅成交均价为5853元/平方米,同比增长23.3%;2006年第1-6月份,北京商品住宅期房成交均价约为7289元/平方米,同比增长11.2%,房价的上涨引起了政府部门的高度关注。2006年5月29日,建设部等九部委发布了《关于调整住房供应结构稳定住房     

大浪淘沙 房地产经纪行业进入新起点

2006年,是净化房地产市场的一年。2007年,房地产经纪行业的大洗牌风暴会更加激烈。2007年,必将成为房地产经纪行业的一个新的起点。■新市场如今房地产中介公司除了面临巨大的市场潜力外,还要面对群狼分食的激烈竞争。新一轮的竞争不再是本土公司之间比拼店面多     

关于方案评分评价的一点改进

<正> 方案评分评价是对方案的技术性和经济性定量的综合评价,通过评价选出既经济且技术又先进合理的方案。现行的加权评分法、比值评分法、算术平均值法、几何平均值法均存在某些不足,分析如下:     

京城星级酒店 市场价格展望

从星级酒店的经营情况来看,四、五星级酒店的经营情况较好,房价持续平稳上升,而三星级(含)以下酒店的价格水平则保持相对稳定。预计,2007年将延续这种状态;2008年受奥运会影响,星级酒店价格将快速上升。     

出口退税账户托管贷款潜在风险及其防范对策--对高州市出口退税账户托管贷款风险状况的调查

出口退税账户托管贷款作为一项新的金融服务产品，把财政政策和金融政策有机地结合在一起，从诞生至今虽然还不到二年的时间，但在全国各地发展很快，与此同时，如何引导该项业务健康发展并有效地控制风险，是摆在我们面前的一个重大课题。为此，我们对高州市出口退税账户托管贷款风险状况进行深入调查并针对潜在的风险提出一些建议和措施。     

心存感动

好多人问我姓陈却为什么笔名用“许农”，我多半笑，或是答，“跟家里人姓呗”。其实，“许农”就是“盱眙农行”的谐音简称。我喜欢这名字，它颇像歃血为盟的誓语。     

金融机构衍生产品交易风险及会计对策

20世纪70年代，西方经济发达国家各类金融机构之间的国际竞争空前激烈，通货膨胀的压力越来越大，伴随着国际货币体系的转型，西方金融市场中利率和汇率的波动加大，经济活动的不确定性和风险随之加强。为了规避因利率、汇率不可预见的波动带来的风险，借助当时信息技术的飞速发展，金融管理者们开发出了许多规避风险的创新金融工具，即衍生金融工具。     

生态产品及其分类体系构建研究

目的 清晰界定生态产品内涵和科学构建分类体系是推动生态产品价值实现的关键基础和前提。方法 文章通过系统梳理生态产品概念和分类的已有研究,提出当前存在生态产品概念内涵界定模糊、现有分类未能满足生态产品价值实现现实需求等问题。结果 （1）在深入分析生态产品形成机理的基础上,文章将生态产品定义为以自然资源与生态环境为物质载体和保障,并辅以人类劳动而形成的满足人们美好生活和优美生态环境需要的各类产品（含服务）,或为了更好地促进人们供给和享有以上产品,在政府规制下形成的可实现经济价值的相关权益及虚拟化产品。（2）以促进生态产品价值充分实现为主要目标导向,重点服务生态产品微观主体生产、核算、经营与管理活动需要,遵循科学性、全面性、系统性和实用性原则,创新性地构建了一套包含2个一级大类、9个二级大类、14个三级大类以及具体举例说明的生态产品多级综合分类体系。结论 研究成果可为生态产品（包括区域化综合型生态产品）监测管理、核算评价、价值实现,以及自然资源资产管理和资源与环境考核审计等方面的研究与实践提供参考。     

基于利益相关者的设计项目循环自运行管理模型研究

为了实现设计项目资源有效匹配并提高勘察设计单位的经济效益,对设计项目过程管理的研究显得格外重要。结合利益相关者理论,基于权力性和紧密性两个维度,在设计项目利益相关者中辨识出关键利益相关者——项目负责人。根据设计项目过程管理的特点,通过建立循环自运行管理模型,将过程管理分为任务、计划和人员三大内循环实体。分析得到:实施循环自运行管理的关键机制在于企业内、外部融智的程度,企业通过内谐化与外延化统一管理的办法,能够实现"智慧与资金"的高效融合。为研究我国勘察设计单位综合能力的提升提供了新的理论支持。