经济刺激政策的副作用不容忽视

我国多次经济刺激政策实践均引发同样的一个副作用,就是每一次经济刺激后,经济资源向国有大型企业集中,向房地产领域集中,较难惠及广大中小型企业,房地产价格上升更是加重了普通家庭的经济负担。     

温州房价下跌或是楼市转向风向标

金价跌破1300美元关口,股指在2000点徘徊多年。可见没有不会下跌的商品,关键是难以判断下跌时机。温州楼市背离全国楼市下跌,表明房价向实体经济回归机制开始发挥作用。今年3月份,温州房价运行显得有些特立独行。在全国各大中城市房价涨势如潮的情况下,温州却成为70个大中城市中唯一出现房价环比下跌的城市。温州楼市的另类表现,反映出温州房价与实体经济长期过度背离后的自发性回归,或将成为全国楼市转向的风向标。     

信托融资为何成了火药桶

近期，中诚信托“诚至金开1号”信托计划兑付危机刚刚平息，吉林信托“松花江77号”近10亿矿产计划又爆出兑付危机。据有关机构测算，2014年将有1万多亿规模的信托计划集中兑付，信托融资风险或将逐步暴露，相应风险管理亟待加强。     

房地产政策为何老“走偏”

政府习惯于制定政策规则，而往往对政策的贯彻落实缺少监督，对政策边际效应的研究不够，使得每一轮房地产调控政策的短期化特征较为明显，因而在政策出台后一段时间内容易引发政策微调的预期。     

破解住房高租金难题主要靠市场

据国家统计局数据发布,8月份全国住房租金价格同比上涨4．4％。已连续43个月上涨。此外,据媒体报道,往年非常抢手的北京学区房,今年房租空涨一个月后又降了回来。住房租赁市场相对新建商品房和二手房市场来说,是一个充分竞争的市场。因此,破解住房租金连续上涨难题。需要充分发挥市场机制的作用。住房租赁市场是一个相对充分竞争的市场,主要有以下原因。     

防热钱流入要开＂正门＂、关＂偏门＂

随着我国经济金融与全球融合的进程加快,依靠行政管理防范异常跨境资金流动的工作挑战越来越大;只有通过外汇管理改革,规范引导跨境资金流动,才能有效防范热钱流动对经济金融的影响。     

房地产已难承担稳增长重任

我国一季度GDP增长7．4％，虽好干市场预期，但经济惯性下滑风险不容忽视，未来一段时间各地方稳定经济增长的任务将会十分艰巨，但这已非房地产业所能承担。     

房价上涨源自对财富贮藏无法遏制

在一个明显远离合理价格区间上购房，风险也大。日本女星山口百惠20多年前在房价最高时贷款买的房，至今还在还房贷。     

中型企业亦需政策扶持

虽然当前宏观经济下行压力不减．但中型企业经营．2-体相对平稳。成为稳增长的重要支柱。按照现行年主营业务收入2000万元以上的统计标准．规模以上集体和私营工业企业多为中型企业。2012年l至7月。在规模以上工业企业中，国有及国有控股企业实现利润同比下降12．2％．而集体和私营企业实现利润同比分别增长了7．8％和15．5％...     

股市热了，楼市才能降温

当前我国股市在全球的表现与我国宏观经济在全球中的表现明显背离，我国股市存在较大提升空间。一旦股市运行走“牛”，将会分流楼市资金，或将在一定程度上减轻房价上涨压力。