新型城镇化是中国特色社会主义的战略选择

中国共产党第十八次代表大会报告指出：坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调,促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。……科学规划城市群规模和布局,增强中小城市和小城镇产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能。     

我国新型城镇化建设的效率驱动与创新路径——以上海的城镇化建设为例

新型城镇化是"新四化"中最为重要的组成部分,它不仅扮演着承上启下的角色,而且对中国社会经济发展产生重大影响,因此城镇化建设的效率驱动与创新路径对于我国当前的新型城镇化具有重要的战略意义。新型城镇化的最大问题在于户籍制度和土地制度的改革,是要把符合落户条件的农业转移人口逐步转化为城市居民作为重点,全部放开县城以下中小城市户籍限制。积极创造条件放开中等以上城市户籍限制,同步解决进城务工人员的就业、安居、子女入学、社会保障等问题。     

解读“新国八条”

新年伊始,国务院出台了＂新国八条＂,对此,人们有点始料未及,＂第三轮＂房地产宏观调控竞来得如此之快。从＂第一轮＂调控到＂第二轮＂调控时隔5个多月;而从＂第二轮＂调控到＂第三轮＂调控只有4个月不到。现在,＂靴子＂重重落地之后,社会普遍关注的是,房地产市场将何去何从？总体上看,＂新国八条＂与之前的房地产宏观调控内容差异并不大,但调控力度上则远远超过以往。     

房价控制目标的若干思考

2011年1月26日，国务院出台了“新国八条“启动了新一轮的政策调控。“新国八条”第一条明确要求．地方政府必须切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任；明确提出今年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标．并于一季度向社会公布。     

提高房地产宏观调控绩效的对策探索

从国外的经验来看，抑制房价过快上涨各国采取的政策是不一样的，但其中有一点却是十分惊人的一致，这就是保障中低收入家庭的住房问题。     

缓解房地产周期性波动的路径选择

经济的周期性波动,是一种不以人的意志为转移的客观规律,它是超越经济制度和体制的,房地产同样也是如此。因而,对经济周期波动和房地产周期波动的调控并不等于人为能够根本消除它。一定的经济政策只能影响周期波动,即放大或缩小其波动幅度,减缓周期频率,抑制周期波动的"负效应",保证经济稳定增长。但我们如果依照人为因素影响的大小,将经济波动区分为非自然波动和自然波动,则经济波动不可消除的意义在于由非自然波动向自然波动的转移,通过有弹性的宏观经济政策和体制调整而抑制大起大落的经济震荡和非自然的经济波动,以减少它对社会经济活动发生的灾害性影响。     

上海房地产业与社会经济和谐发展研究

本文从社会经济和谐发展的要求，认为上海房地产业与地区社会经济基本协调，但仍然存在着诸多不和谐的问题，并提出未来上海房地产业和谐发展的思路和对策建议。     

第三次工业革命对房地产业的影响

从人类的历史来看．19世纪的第一次工业革命，造就了密集的城市核心区及拔地而起的工厂。20世纪的第二次工业革命，催生了城郊大片房地产业以及工业区的繁荣。进入21世纪，第三次工业革命将把每一栋楼房转变成住房和微型发电厂。由此可见，每一次工业革命都与房地产业密切相关．并且第三次工业革命将引起房地产业发生革命性的变化．原来的建筑都是用于居住和办公，属于消耗型产业，第三次工业革命将会把每一栋楼房转变成住房和微型发电厂．房地产业由此转变为生产型产业。从某种角度来说，与其他产业相比较，第三次工业革命对房地产的影响更大，范围更广。     

上海房地产发展30年

党的十七报告指出：改革开放以来我们取得一切成绩和进步的根本原因,归结起来就是：开辟了中国特色社会主义道路,形成了中国社会主义理论体系。高举中国特色社会主义伟大旗帜,最根本的就是要坚持这条道路和这个理论体系。     

上海农民合作社既要扶持更要规范

<正>发展农民合作社是是现代化规模经营的需要、是应对市场竞争的需要、是建立新型农业经营体系的需要、是政府落实农业和农村政策的需要,尤其是对于我国人多地少情况下形成的细碎化超小规模(该规模小到不足以引起农户足够的重视)的背景下,具有重要的现实意义。对上海来说,农民合作社同样处于发展初期,对合作社进行扶持是必要的,也符合国际惯例。但如何扶持?尤其是在目前不规范经营者众多,合