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21.
To study the house price dynamics in China, this paper extends the traditional life-cycle model by incorporating land supply,
regime shifts and government regulation factors. The models are estimated with an error correction framework using quarterly
data from 2000 to 2007 in Beijing. The conclusions are as follows. (1) There exits a stable co-integration relationship between
house price and fundamentals; land supply and financial regimes are also important determinants of long-run equilibrium house
prices. (2) Short-run dynamics depend on changes of fundamentals and the adjustment process of housing market. Land supply
has a significant impact on house price fluctuations while demand factors such as user costs, income and residential mortgage
loan have greater influences. The adjustment speed of real house prices to the long-run equilibrium has been reduced significantly
since 2005 which means exogenous shocks can cause prolonged deviation of real house prices from the equilibrium level. 相似文献
22.
单宝 《上海立信会计学院学报》2007,21(4):91-96
春兰集团是中国较早走上多元化之路的大型企业集团,先后进军摩托车、卡车、高能动力镍氢电池、投资贸易等领域,形成了产品多元化经营的格局。春兰集团实施非相关多元化经营的战略路径是:以掌握产业核心技术为战略核心;以企业并购为战略重点;以整体绩效为战略目标。企业非相关多元化经营的风险甚大,必须采取相应措施予以规避:科学选择多元化经营的进入领域;确保企业的核心竞争力不受削弱;注意"协同效应";保持合理的负债水平;要注重规模经济的效应。 相似文献
23.
基础教育新课程改革背景下教师如何通过学习来促进教师专业发展,是目前大家关注的话题。笔者对深圳某中学教师的学习状态、学习类型和学习的影响因素等进行调研,发现他们的学习类型各具特色,但同时也存在一些问题,影响教师学习的主要因素有:对基础教育新课改的困惑、教师责任的压力、教师地位的现状以及来自学生和家长的压力等,应采取对策,促进教师学习提高。 相似文献
24.
在考察国际资本对股市的影响、汇率的动态变化、国际贸易形势及当前我国资本市场状况的基础上,应用协整检验、vAR模型对人民币汇率形成机制改革之后人民币NDF汇率影响我国股市的情况进行了经验研究.结果发现:人民币兑美元NDF一年期汇率与上证综合指数间存在协整关系,人民币NDF汇率的变化是促进我国上证综合指数和恒生指数波动的一大因素;同时,从相互影响程度来看,上证综合指数对人民币NDF汇率的冲击短期内要小于恒生指数,但是长期来说,A股的影响更为显著.这说明国际热钱的最终目的地还是大陆市场,也从一定程度上验证了国际游资预期人民币升值的愿望. 相似文献
25.
我国政府综合效率的改进速度很快,本文从实证角度分析哪些因素对政府综合效率改进构成显著性影响。首先,通过主成分分析提取政府投入、经济政策和社会政策的主成分;其次通过回归分析确认对政府效率改进构成显著性影响的因素;最后,分析回归结果并给出政策建议。主要结论包括,要提高政府效率应该降低政府投入增长速度、强化社会政策、积极促进医疗卫生事业和法制建设的发展,同时降低对经济的干预程度并缩小对经济的干预范围。 相似文献
26.
随着我国经济的高速发展,城市化的进程不断的加快,在城市规划设计的过程中大量具有历史文化意义的建筑群受到破坏.文章认为在现代城市建设的过程中,应该以科学为指导来进行规划设计,最终实现城市现代化和历史文化建筑的和谐共存. 相似文献
27.
文章通过对瑜伽在城市开展的现状和在城市体育文化中的价值的分析,提出营造大众瑜伽锻炼的文化氛围,加快培训瑜伽专业指导员的步伐,加强与高校的合作,积极采取措施,改善教学条件,提供持续不断的进修服务体系,形成健康的瑜伽文化网络,更好地促进城市体育文化的建设。 相似文献
28.
建设和谐校园是构建社会主义和谐社会的必然要求。大学生党员作为高校学生群体中的先进分子,是推进和谐校园建设的重要力量。必须要充分发挥大学生党员在和谐校园建设中的重要作用。 相似文献
29.
包丽媛 《吉林省经济管理干部学院学报》2011,(5):61-63
当前高职院校图书馆在发展中存在的诸多问题和遇到的阻碍制约了高职院校图书馆事业的发展。面对我院图书馆硬件不足、观念滞后、人员结构不合理的现状,我院图书馆工作者必须树立全新的理念,以适应高职院校图书馆的发展趋势,从而更好地为教学科研服务。 相似文献
30.
本文以商业银行信用风险管理为切入点,对我国信用风险管理的现状和问题进行探讨。文章介绍了我国商业银行目前使用的两种信用风险管理方法——客户信用评级法和贷款风险分类法,分析其存在的问题,并对完善我国商业银行信用风险管理提出了对策建议。 相似文献