英国土地增值管理制度的演变及借鉴

研究目的:研究英国土地增值管理制度的演变和得失,为中国的土地增值管理提供借鉴.研究方法:文献资料法,比较分析法.研究结果:英国于二战后数次立法,以发展费或改善金的形式,回收土地增值收益,但没有取得预期成效.1990年以来,地方政府在授予规划许可的同时,以规划义务的形式,回收部分土地增值收益,作为基础设施建设的补偿.研究结论:在土地发展权归国家所有的情况下,要改革深层次的体制缺陷,让土地增值收益部分回归社区.     

基于土地开发适宜性分区的土地空间配置——以宿迁市区为例

研究目的:对宿迁市区进行土地开发适宜性分区,提出差别化的区域土地利用方式与管制措施,优化区域土地的空间配置.研究方法:运用收敛分析法和特尔菲测定法确定指标权重,采用互斥性矩阵分类法确定土地开发适宜性分区.研究结果:通过农用地适宜性和建设用地适宜性的互斥性矩阵分类,将宿迁市区分为建设用地重点保障区域和农用地重点保障区域等6种类型区.研究结论:基于宜农和宜建导向的土地开发适宜性分区,对区域土地空间优化配置、促进土地资源的可持续利用有指导意义.由适宜性分区得到的类型区,从建设用地重点保障区域到农地保护重点区域,分区引导方向由建设用地开发向农用地保护转移.     

基于农用地分等的耕地占补平衡项目评价研究

研究目的:研究基于农用地分等的耕地占补平衡项目评价,为占补平衡考核提供技术支撑与实践基础.研究方法:文献资料法、实际调查法.研究结果:耕地占补确实存在"占优补劣"现象,按等折算可以作为全国耕地占补平衡考核科学有效的方法.研究结论:为加强中国国土资源管理,出台按等折算进行耕地占补平衡考核的相关政策显得日益迫切.     

农村居民点整理潜力调查——以山东省文登市侯家镇为例

研究目的:为农村居民点集约利用提供现实数据支持和政策支撑.研究方法:实地调研法、统计分析法和文献阅读法.研究结果:农村宅基地占居民点比例较小;户均拥有宅基地宗数较高,但每宗宅基地面积不大,闲置状况严重.农村居民点潜力存在易释放、应释放、可释放和难释放4种潜力形态.研究结论:农村居民点潜力释放应完善宅基地产权,赋予农户宅基地完整使用权,允许其自由流转;逐步实现宅基地的有偿使用,提高闲置成本;构建城乡住宅用地统一市场,实现农村宅基地的资产价值.     

基于3S技术的北京翠湖湿地生态环境质量评估

研究目的:评估北京翠湖湿地公园生态环境质量,为海淀区湿地发展提供经济决策参考.研究方法:采用技术手段(生态环境质量综合指数法)和理论分析相结合,构建翠湖湿地自然保护区生态环境质量评价指标体系.研究结果:翠湖湿地自然保护区分为核心区、缓冲区、过渡区或实验区和保护带,根据各功能区有区别地进行开发和保护.     

浙江省新农村建设空间发展研究

结合浙江省自然、经济和社会情况，将全省新农村建设分为北部平原区、沿海区和山地丘陵区三个区域。对三个区域的新农村建设的空间情况进行宏观分析，并选取具有代表性的三个县级单位，对新农村建设中的农村居民点分布特征、农居点复垦潜力进行研究。提出浙江省新农村建设分区域的空间发展原则。     

水土流失景观空间自相关与自相似的尺度特征分析——以长汀县根溪河小流域为例

基于遥感、地理信息系统和景观生态学研究方法,对长汀县根溪河小流域水土流失景观格局空间自相关与分形结构及其在不同粒度下的变化特征定量分析表明,水土流失景观中的强度以上流失类型空间自相关最低而自相似性最高;空间自相关性和自相似性依赖于粒度的选择,Moran's I与各种景观类型的FRAC_AM均存在尺度效应;空间自相关随粒度增加呈下降趋势;不同景观类型的自相似性随尺度的变化没有统一规律,但多数第一个较明显的转折点出现在粒度大小为10m处。     

建设城市森林需警惕生物入侵

在城市森林建设过程中,为了丰富城市的生物多样性,必然会大力引进外来植物,但引种可能会引起外来生物入侵.从生物入侵的含义、危害及其特征的分析入手,着重探讨了城市森林建设过程中面临的生物入侵问题,提出了防止生物入侵的一些有效措施.     

从博弈论角度看国有企业改制中国有资产流失问题

国有企业改制,是一种从根本上提高企业竞争力、增强企业活力、改善企业经济效益的有效途径。但是在改制中,经常会出现国有资产流失这样一个严重问题。本文从博弈论的角度来分析这个问题,在国有企业改制为民营企业的过程中,实质上是企业经营管理者和主管政府官员进行博弈,其结果是由其博弈而达到的纳什均衡来决定的。在其博弈中存在两个纳什均衡,即(合谋,合谋)和(不合谋,不合谋)两个纳什均衡。而国有资产流失正是由(合谋,合谋)的纳什均衡结果决定的。同时也指出了国有资产流失和有限次重复博弈或一次性博弈有很大关系。并在此分析基础上,提出了一些防止国有资产流失的对策以及政策性建议。     

基于AR模型的存款利率水平实证研究

本文建立了通货膨胀率、储蓄存款、消费对存款实际利率长期影响的AR模型,并通过实证检验发现四大现象:实际利率与名义利率的巨大差别;通货膨胀率是影响实际利率的最重要因素;储蓄存款和实际利率存在异象;消费膨胀促进加息。建议制定利率水平应更加及时,加速利率市场化改革,利用利率工具来抑制流动性过剩与通货膨胀。