物业管理与房地产业发展的关系及其新趋势

自20世纪90年代物业管理模式在我国建立以来,呈现出迅猛的发展势头。根据有关资料统计,90年代末,全国物业管理企业已达12000多家,从业人员达到150万人,物业管理业已成为我国房地产业乃至整个第三产业的一个重要组成部分。以深圳为例,目前深圳全市住宅建设总量累计达到1.2亿m2(不含农村私房),接近全市各类房屋建设总量的一半上,全市累计完成住宅建设投资1200亿元以上,占全社会固定资产投资总额的30%左右。住宅建设辉煌成就,解决了深圳500多万常住人口的住房问题,而近1亿m2的农村私房的存在,也解决了大量临时流动人口的租住问题,与此同时,对房…     

美国次货风波中政策调控的效应评价

次贷危机爆发以来，关联储采取了各种措施来救市，政策涉及范围和力度之大均为几十年来之罕见。这些政策在缓解次贷风波带来的危机的同时，也产生了很多负面影响，本文对这些政策的运用以及产生的效果进行了一个比较系统的评价，从而为政策后阶段的制定和对市场的影响有所借鉴。     

论执政党能力建设中的民主取向

执政能力建设是党执政后的一项根本建设．关系到党的执政成效。如何把握当前党的执政能力建设的基本方向，需要分析党的执政地位和执政目标．需要回应社会发展的现实要求．需要结合党的执政方式加以综合考察。     

浅议物流成本控制理论

我国生产企业长期以来一直是重生产、轻流通,导致物流成本巨大。如何加强对其的成本控制是企业的管理者面临的一个重要问题。本文从物流成本的定义、分类入手,着重研究了物流成本控制的意义、原则、方法,力图探索出一套适合于我国企业物流成本管理的方法,为我国企业有效进行物流成本管理提供理论和实际上的指导。     

Efficiency and productivity of the US banking industry, 1998–2005: evidence from the Fourier cost function satisfying global regularity conditions

This paper provides estimates of bank efficiency and productivity in the United States, over the period from 1998 to 2005, using (for the first time) the globally flexible Fourier cost functional form, as originally proposed by Gallant ( 1982 ), and estimated subject to global theoretical regularity conditions, using procedures suggested by Gallant and Golub ( 1984 ). We find that failure to incorporate monotonicity and curvature into the estimation results in mismeasured magnitudes of cost efficiency and misleading rankings of individual banks in terms of cost efficiency. We also find that the largest two subgroups (with assets greater than 1 billion in 1998 dollars) are less efficient than the other subgroups and that the largest four bank subgroups (with assets greater than $ 400 million) experienced significant productivity gains and the smallest eight subgroups experienced insignificant productivity gains or even productivity losses. Copyright © 2008 John Wiley & Sons, Ltd.     

上市公司股权融资偏好的原因

股权融资偏好是指公司或企业在选择融资方式时较多考虑外源融资中的股权融资方式，而较少考虑其他融资方式如债权融资或内部融资，进而形成融资比例中股权融资比重过大的现象。上市公司股权融资偏好既不利于上市公司核心竞争力的提高，也不利于资本市场优化资源配置功能的发挥以及资本市场的长远发展，所以治理上市公司股权融资偏好问题是完善资本市场、推动我国经济健康稳定发展的迫切任务。     

大城市郊区土地资源持续利用的战略--以北京市通州区为例

统筹城乡关系是新时期土地合理利用的重要原则；以北京市通州区为例，从城乡关系出发，以郊区作为大城市的功能为基础，提出通州区土地利用的战略目标、重点、布局和战略措施。     

基于供应链管理的我国蔬菜加工企业SWOT分析

蔬菜产业是我国农业的重要组成部分,是满足人们营养均衡、饮食健康的食品。本文主要通过对我国蔬菜加工企业的SWOT分析,寻找有效提升蔬菜加工效率方法,并对我国蔬菜加工企业的发展提出了具体的对策建议。