美国的长期护理保险

时间终将捕获所有人,即使我们一直保持健康。这意味着养老需要早作打算,可这是一项庞大的工程,从何做起呢?有些人对养老很不以为然,总觉得自己是个例外,不需要长期护理。可是如今,美国很多社区中85岁以上的老人数量急速上升,在现有的医疗条件仍在进步的情况下,若干年以后,人人都需要一名护士、一名助手或是一个医疗服     

新疆特色小吃业走向内地的经营管理研究

新疆的小吃种类繁多,风格各异.作为民族特色食品,它在内地具有潜在的巨大消费市场.由于新疆小吃业经营管理中存在一些问题,阻碍了其发展壮大.文章结合新疆特色小吃业的经营情况,提出如何它在内地成功经营管理的对策建议.     

卓越领导者将如何让利润倍增

我们早已知道领导力与业绩的关系,但将这种关系具体化和变成培养模型才是我们最为关心的。哪些关键领导力因素能直接导致企业利润增长呢?领导力和绩效水平无疑是相关的,但它们究竟是如何相关的?     

因为阅读是一件好事

扫盲是首要的而且是最重要的步骤,但并不是最终步骤。阅读远不是可以辨认那些打印页面上的字就可以了。我们需要鼓励人们掌握有理解和分辨的能力阅读。教育是要培养有洞察力的读者,他们渴望通过文字和语句得到隐藏在它们之后的用意和含义。     

你准备好迎接资产管理时代了吗?

中国房地产行业经过近20年的发展历程,市场格局几经变迁,而今面对着国家宏观调控以及信贷紧缩等政策,开发商在市场上存放着大量的地产项目,需要及时应变以适应新的市场环境带来的重大影响。越来越多的开发商开始从注重开发转向注重不动产运营,如何有效管理已经持有或在进行中的项目资产价值,不但是每个业主和开发商所面对的问题,更是每个项目管理团队要解决的压力和新课题。如果有人去收购你的楼盘,他会去评估你这个楼盘在过时之前能够运行多少时间以及它的整个水平是怎么样的。一个好的建筑,持有者应该具备这样的意     

危险废弃物及其对评估的影响问题新探

尽管在现实生活中,危险废弃物或污染影响了不动产的市场价值,但关于一项现存的判例的评论指出:当基于税收目的时,法院在衡量其对价值的影响程度方面,仍存在一定困难。这个困难反映了一项隐含的公共政策——污染者不应该获得奖励。公共政策认为,如果允许污染者的应税市场价值因污染而得到一定的扣除,财政负担就会转移给其他无辜的纳税人,这从道义上讲是不道德的。     

论物业管理各阶段的开源节流（下）

笔者在《论物业管理各阶段的开源节流（上）》（见《住宅与房地产》2012年第3期）中谈到：“在三个物业管理阶段中，存有不同起点的开源节流方式。在不同的物业管理阶段实施的开源节流方式，以在初期物业管理阶段运作最具规范性。”也谈到：“凡涉及物业管理的开源节流的规范化程度，均与物业的规划设计或最终施工图纸的内容中涉及‘利于今后物业管理’的方案有着极其重要的关联。”之所以这样讲，是因为物业管理企业在初期物业管理阶段涉及开源节流的基本工作事宜，会影响到进入前期物业管理阶段或后期物业管理阶段的物管企业实施开源节流等工作事宜。在此，笔者再举几个有共性的小例子。     

“最佳”CFO的特质

市场混乱让CFO的更替如走马灯一般频繁，也改变了备受追捧的财务技能。动荡带来变化，市场动荡也造成了企业高级管理层的更迭。     

第三代维修管理 （一）

1.引言设备维修正在发生变化,这个变化是机械化程度不断提高、设备日益复杂、新的设备维修技术出现以及对设备维修组织和职责的见解不断变化的结果。设备维修还要满足不断变化的期望,其中包括有关安全和产品质量上新的重点要求。还包括世界范围