浅析房地产评估中的损害价值评估

随着我国经济发展的不断深入,房地产已经成为了我国生活资料、生产资料的重要组成,房地产的投资建设已经成为我国目前固定资产最主要的投资力量.然而其中所发生的财产受损的现象频发,很容易遇到各种类型的有损价值的房地产评估.怎样总结出能够适应我国房地产现状的评估方法是房地产估价行业所面临的一大问题.     

基于概念隐喻理论的英语习语语义解读

英语习语是有理据的,文章从结构隐喻、方位隐喻和本体隐喻等角度阐释概念隐喻理论指导下的英语习语的语义解读。     

逆向工程技术的应用及国内外研究的现状及发展趋势

随着世界工业制造及设计技术的进步及各国经济相互影响日趋加大,人们对产品的各方面要求也越来越高。产品不仅要有方便实用的先进功能,还要具备美观的造型和个性的外观。而且外观和造型的好坏已成为产品的重要竞争因素。逆向工程技术广泛的应用在设计和制造中。     

“人才强校”战略下高校师资培养体系的构建——结合南京航空航天大学的师资培养工作实践

本文结合南京航空航天大学师资队伍建设的工作实践,从分析"人才强校"战略下高校师资培养存在的问题入手,对如何构建适宜的师资培养体系进行了探讨。     

创新保障性住房建设投融资机制

保障性住房建设投融资机制方面存在诸如资金来源不足,住房公积金日常运作不规范,缺少住房信贷的政策担保体制等问题。要尽快建立保障性住房体系的法制基础,明确划分中央和地方政府的事权和财权,扩大保障性住房建设投融资渠道,加大对保障性住房投融资的风险控制以及加快建设保障性住房金融机构。     

物业管理健康发展之对策

随着房地产业的不断发展,物业管理成为一项新兴行业。物业管理在延长物业的使用寿命,使其保值增值,并且在改变城市面貌、推进城市化进程中都起到了不可替代的作用,但在其发展中,出现了许多不正常的问题。应针对这些存在的问题采取必要的对策使之健康发展。     

Entrepreneurial alertness and business model innovation: the role of entrepreneurial learning and risk perception

Although business model innovation has received increasing attention in recent years, there are gaps in existing literature concerning why innovation occurs. Drawing on the intentions model and knowledge-based view, this study explores the relationship between entrepreneurial alertness and business model innovation, proposing a moderated mediation framework to handle the questions of why some entrepreneurs achieve business model innovation successfully while others do not. Based on a dataset of 150 firms in northwest China, this study finds that (1) entrepreneurial alertness facilitates business model innovation; (2) explorative learning and exploitative learning mediate the relationship between entrepreneurial alertness and business model innovation; and (3) risk perception moderates the mediating effects of different types of learning and then affects the relationship between entrepreneurial alertness and business model innovation. Specifically, with the increase of risk perception, the mediating role through explorative learning is weakened, while the mediating effect through exploitative learning is enhanced.

     

国际联盟中的学习与当地知识保护:改变知识模糊性

中国企业在利用国际战略联盟获取海外先进技术和管理经验时,常常处于学习和保护当地知识的两难境地。改变联盟双方的知识模糊性可以有效平衡这两个目标。通过降低海外伙伴投入到联盟中知识模糊性,降低其转移的难度,促进中国企业学习;同时通过增加中国企业投入到联盟中当地知识的模糊性,增加其转移的难度,减缓海外伙伴的学习速度,从而达到学习和知识保护这看似矛盾的双重目标。     

经济自由主义、金融危机与公允价值披露改进

从经济自由主义对会计的影响这一分析视角出发,金融自由化下的公允价值及按市值计价,未能如实反映金融证券化资产的风险和收益.由于割裂了公允价值与金融危机之间的内在联系,美国证券交易委员会关于改进公允价值应用的建议没有从根本上把握公允价值的改进路径,明确公允价值的应用导向,突出披露改进.因而,在金融危机后尤其要关注公允价值的应用环境,恰当揭示公允价值计量对财务状况和经营业绩的影响,强化对收益及其蕴涵风险的披露,关注历史数据信息,以披露为导向改进公允价值的应用.     

过程视角的创业能力形成研究综述

创业能力有助于创业者开发创业机会、赢得创业成功,然而,目前的相关研究广泛而零散,缺乏综合性和系统性。在系统回顾现有文献的基础上,首先基于创业过程的活动特征与规律,同时考虑创业者特质,界定了创业能力的概念、特点和构成;然后,从创业能力形成的影响因素、可能产生的结果效应、发挥作用的情景因素等方面,总结和评述了创业能力研究进展;最后,展望了未来研究方向。