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REITs在商业地产发展中的运用 总被引:3,自引:0,他引:3
REITs是一种可以使广大中小投资者投资房地产并分享稳定收益的方式。随着我国房地产宏观调控政策作用的不断显现,房地产开发企业所面临的融资条件越来越严格。对于开发投资大,回收期长的商业地产开发来说,发展REITs具有重要意义,不仅能拓宽商业地产开发的融资渠道,还可以分散银行体系的经营风险,防范金融业风险。对国内商业地产开发中存在的问题和在商业地产中引入REITs时开发商应做的准备工作进行了讨论,同时结合美国REITs的经验提出了相关政策建议。 相似文献
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中小企业是国民经济的重要组成部分,是市场经济不可缺少的主体,是活跃市场、繁荣市场的细胞。然而,中小企业在融资过程中面临的风险导致其陷入了困境,使得企业融资成本增加,企业利润受损,导致企业融资规模缩小,企业经营困难,很多企业因为资金链的断裂而不幸夭折,更多的企业则因为缺少继续发展的资金而举步维艰。本文在对安徽省太和县中小企业发展进行调查分析的基础上,提出在中小企业不断强化自身发展的同时,各级政府应充分发挥宏观调控的作用,采取有效措施鼓励和支持中小企业的发展。 相似文献
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中小企业的发展成为我国国民经济的重要组成部分,但是中小企业发展中融资难及信用风险的问题也是中小企业发展面临的重要问题,所以研究中小企业信用担保风险问题成为必要。本文针对中小企业信用担保所面临的风险及我国中小企业信用担保中风险管理的现状进行分析,并提出了控制风险的几点建议措施。 相似文献
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浅析中外住房保障制度 总被引:2,自引:0,他引:2
低收入群体的居住问题对任何国家来说都是一个十分重大的社会、经济和建设问题。在我国城市经济建设发展进程中,低收入群体的居住问题已经成为一个日益突出的重大社会问题。保证低收入群体的基本居住要求得以实现,完善我国住房保障制度,对于我国经济稳定、持续发展具有重大意义。通过介绍其他国家和地区住房保障制度,并对我国现行住房保障制度及其存在的问题进行分析,在借鉴其他国家和地区经验的基础上提出了我国住房保障制度的完善措施。 相似文献
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