刍议中国的商品房预售制度

一、各国商品房预售制度比较从世界各国房地产市场的发展来看,房屋预售是一个相当普遍的现象。无论是市场经济发达的美国、英国,还是周边的邻国日本、韩国、马来西亚、新加坡以及中国的香港,预售商品房和现房一样都是市场的一种选择。以美国为例,新建住宅销售中,预售所占的比率     

世界能源形势分析及对策思考

据《2004 BP世界能源统计年鉴》的数据显示，截至2003年底，世界石油总储量为1.15万亿桶，比2002年增长了10%，2003年全球石油比2002年增长了10%。2003年全球石油生产量为36.9亿吨，较上年增加3.8%，以目前的开采速度计算，估计全球石油储量可供生产41年。     

增值税一般纳税人管理中存在的问题及对策

一、目前增值税一般纳税人管理中存在的主要问题。     

抵押贷款证券化模式比较及我国的有关制度安排

抵押贷款证券化是以一级市场上抵押贷款组合为基础发行抵押贷款证券的融资行为.在我国探讨和引进这种新的融资机制不仅有利于提高银行资产的流动性、资本杠杆率,改善其资产负债结构,也有利于促进债券市场的发展,从而扩大住房信贷资金来源,降低融资成本.抵押贷款证券化模式比较表明:成熟的抵押证券市场多是政府主导型,这有利于规模市场规则,降低运作风险,提高抵押贷款证券的信用等级,获得市场投资者的认同;更重要的是,抵押贷款证券不仅是出售贷款、发行证券,它还包括多种金融工具创新;它不仅是银行规避风险的工具,也是中央银行在金融全球化的形势下实施货币政策的重要工具.     

中国推行抵押贷款证券化的理性思考及制度安排

我国个人住房抵押贷款得到了长足发展，但仍存在着许多不足，通过对各国抵押贷款证券化模式的比较，得出几种可供我国证券化实施的借鉴方案。     

企业应对突发事件的措施研究

企业在发展过程中不可避免要遭遇一些突发事件，这些突发事件可能会给企业带来相当的损失，也可能使企业遭受毁灭性的打击。文章从事前、事中和事后三个方面，研究了企业针对突发事件可以采取的一些对策。     

增值税税收效率分析与改革

税制的设计应尽可能使社会资源的配置达到最优化,满足中性效应的原则。我国增值税制的设计存在税收效率的损失,一是在经济效率方面没有达到对资源的最佳配置;二是行政效率低,纳税费用高。对增值税的改革已是势在必行。     

住房公积金信贷政策与收入分配

住房公积金缴交者不受个人缴交资金规模的约束获得贷款，利率大大低于商业银行的贷款利率，这种信贷政策和配贷机制，严重破坏公积金的公平原则。     

正确处理住房改革中的几个关系与政策配套

随着我国计划经济向市场经济的转变和深化，住房体制的改革已是一个社会经济发展的客观要求，市场经济的作用，已使这个社会深层次的问题，不得不摆出来进行分析、研究和解决。     

中国股份制经济发展前景初探

在改革开放的大潮中,中国的股份制经济诞生了,并已呈现出强劲的发展势头,但是,应该说中国的股份制经济还是在探索之中。这不仅因为,对中国股份制经济还存在着种种不同的认识,中国股份制经济还不够规范,在全面推进股份制的同时,对中国国有企业要不要进行股份制改造,如果需要改造,改造的机制,过程是什么,股份制改造有没有量的界限和顺序,股份制改造的条件是什么等等问题,对中国股份制经济问题进行初探。